Kjøpe seg inn i huset mannen eier uten ek?

[AnonymBruker]

Mannen min eier huset, og jeg har ca 750 000 i årsinntekt.  Kan man få kjøpt seg inn i et hus uten egenkapital når huset allerede eies? Skjønner det stiller seg annerledes dersom jeg skulle kjøpt nytt hus eller eget hus uten egenkapital, men når huset allerede eies av ektefelle. 

Noen som vet? 

Anonymkode: a9eec...718

[AnonymBruker]

Ja, selvsagt.

Anonymkode: 03748...f75

[AnonymBruker]

Dere to står fritt til å avtale hva dere vil.

Det er kun hvis bank er involvert det kan komme krav om egenkapital.

Anonymkode: d1ed3...96d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Ja, selvsagt.

Anonymkode: 03748...f75

er det så selvsagt? (spør fordi jeg ikke vet og har ikke undersøkt) 

Anonymkode: a9eec...718

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Dere to står fritt til å avtale hva dere vil.

Det er kun hvis bank er involvert det kan komme krav om egenkapital.

Anonymkode: d1ed3...96d

Tenkte gå via banken ja, at jeg kan ha noe av lånet f.eks at vi står som eiere begge to på skjøtet. 

Anonymkode: a9eec...718

[AnonymBruker]

I prinsippet kan dere jo avtale som dere vil, men dokumentavgiften er på 2,5% av boligens verdi uansett hvor stor/liten del av boligen du kjøper, så den må medregnes. 

Skal du stå som ansvarlig for en del av lånet må dette innvilges av banken etter gjeldende regler, men her kan du nok møte mer flex enn vanlige søkere da husstanden din allerede har stått som ansvarlig for lånet en stund. 

Anonymkode: 2139c...d77

[Fremmed fugl]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

I prinsippet kan dere jo avtale som dere vil, men dokumentavgiften er på 2,5% av boligens verdi uansett hvor stor/liten del av boligen du kjøper, så den må medregnes. 

Skal du stå som ansvarlig for en del av lånet må dette innvilges av banken etter gjeldende regler, men her kan du nok møte mer flex enn vanlige søkere da husstanden din allerede har stått som ansvarlig for lånet en stund. 

Anonymkode: 2139c...d77

Man betaler ikke dokumentavgift ved overføringer mellom ektefeller. Men tinglysingsgebyr som ikke er stort må betales. 

Syns kartverket har grei info til TS på sin hjemmeside:

https://www.kartverket.no/eiendom/overfore-eiendom/overforing-mellom-ektefeller

[AnonymBruker]

Fremmed fugl skrev (16 minutter siden):

Man betaler ikke dokumentavgift ved overføringer mellom ektefeller. Men tinglysingsgebyr som ikke er stort må betales. 

Syns kartverket har grei info til TS på sin hjemmeside:

https://www.kartverket.no/eiendom/overfore-eiendom/overforing-mellom-ektefeller

Takk, skal lese der, samt vi får ta kontakt med banken og høre:) 

Anonymkode: a9eec...718

[Fremmed fugl]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Takk, skal lese der, samt vi får ta kontakt med banken og høre:) 

Anonymkode: a9eec...718

PS. Kan diskutere om alle syns det er å kjøpe seg inn, men sånn vi gjorde det med huset jeg hadde når vi giftet oss. Ordnet verdivurdering. Gikk til banken og ordnet nytt lån som vi begge var ansvarlig for. Tinglyste 50/50. Men hos dere skjønner jeg at det skal overføres noen verdier også andre veien annet enn deling av gjeld, tror vi hadde løst det med et privat gjeldsbrev mellom oss vi hadde følt behov for det. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

I prinsippet kan dere jo avtale som dere vil, men dokumentavgiften er på 2,5% av boligens verdi uansett hvor stor/liten del av boligen du kjøper, så den må medregnes. 

Skal du stå som ansvarlig for en del av lånet må dette innvilges av banken etter gjeldende regler, men her kan du nok møte mer flex enn vanlige søkere da husstanden din allerede har stått som ansvarlig for lånet en stund. 

Anonymkode: 2139c...d77

Ikke mellom ekte feller, nei. I hver fall ikke ved dødsfall der en over boligen. 

Anonymkode: ffbd0...882