1 million i egenkapital

[AnonymBruker]

Har 1 million i egenkapital og foreldrene mine syns jeg burde kjøpe noe og ikke leie. Jeg er enig. Problemet er at jeg er aleneforsørger med barn og har 30.000 utbetalt hver måned. Med høye utgifter på lån og andre utgifter, så ser jeg at jeg vil sitte noenlunde trangt i det. 3000 kr etter alt er betalt, og det koster å ha barn. Hva ville dere gjort i en slik situasjon?

Anonymkode: 33b83...33f

[LeneXCII]

Lei billigst mulig..

[Huldraisør]

Kjøpe noe som ikke koster så mye at du må ta opp så mye lån. 

[AnonymBruker]

Huldraisør skrev (Akkurat nå):

Kjøpe noe som ikke koster så mye at du må ta opp så mye lån. 

Det er vanskelig da jeg trenger 2 soverom. Det er dyrt her jeg bor, så det beste er å leie noe.

Anonymkode: 33b83...33f

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Det er vanskelig da jeg trenger 2 soverom. Det er dyrt her jeg bor, så det beste er å leie noe.

Anonymkode: 33b83...33f

Går det an at du f.eks kjøper en mindre leilighet til utleie også leier du selv en mer familievennlig bolig? Da får du i det minste være i boligmarkedet .  Kanskje du en dag får tjent opp nok til at du kan kjøpe noe eget til både deg og ungen. Men om ikke så vil du jo fortsatt  være i boligmarkedet og ha bolig du kan bo i når ungen din blir gammel nok til å flytte ut. 

Bare et forslag. Jeg har ikke regnet på om det lønner seg. Men er det 15 år til ungen din flytter ut så vil jo trolig boligprisene ha steget mye.  

Anonymkode: 5542d...9c3

[moroklompen]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Går det an at du f.eks kjøper en mindre leilighet til utleie også leier du selv en mer familievennlig bolig? Da får du i det minste være i boligmarkedet .  Kanskje du en dag får tjent opp nok til at du kan kjøpe noe eget til både deg og ungen. Men om ikke så vil du jo fortsatt  være i boligmarkedet og ha bolig du kan bo i når ungen din blir gammel nok til å flytte ut. 

Bare et forslag. Jeg har ikke regnet på om det lønner seg. Men er det 15 år til ungen din flytter ut så vil jo trolig boligprisene ha steget mye.  

Anonymkode: 5542d...9c3

Med en såpass stram økonomi så er det ett stort sjansespill å sitte med en utleiebolig.

Man kan gå mnd uten leietager eller i verste fall, så en leietager som ikke betaler og som det tar lang tid å få kastet ut gjennom namsmannen.

[AnonymBruker]

10 minutter siden, moroklompen said:

Med en såpass stram økonomi så er det ett stort sjansespill å sitte med en utleiebolig.

Man kan gå mnd uten leietager eller i verste fall, så en leietager som ikke betaler og som det tar lang tid å få kastet ut gjennom namsmannen.

Det er selvsagt sant. Men vet ikke hva boligprisene for mindre leiligheter er der trådstarter bor. Vet heller ikke om utleiemulighetene. Så var som sagt bare et forslag jeg ikke hadde tenkt så mye gjennom. 

Kanskje kunne også trådstarter fått til en avtale med foreldrene om at de ville hjelpe henne øm leietakeren ikke betalte leien. 

Anonymkode: 5542d...9c3

[AnonymBruker]

Kjøp bolig med utleie ? Her får man fort inn 10 000,- i leie. Det dekker en del av boliglån 😊 

 

Hva leier du for i dag?

Hva koster en 3-roms leilighet, eller en enebolig med utleiedel der du bor? 

Anonymkode: 1b9f9...812

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Det er vanskelig da jeg trenger 2 soverom. Det er dyrt her jeg bor, så det beste er å leie noe.

Anonymkode: 33b83...33f

Har du to barn? For om du har ett kan du nøye deg med ett soverom, og sove på stua selv. Om du ønsker å investere pengene i bolig, om du er fornøyd med å leie så bør du jo fortsette med det 😊

Anonymkode: 0d4e6...1bf

[Gjest Gentleman59]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Har 1 million i egenkapital og foreldrene mine syns jeg burde kjøpe noe og ikke leie. Jeg er enig. Problemet er at jeg er aleneforsørger med barn og har 30.000 utbetalt hver måned. Med høye utgifter på lån og andre utgifter, så ser jeg at jeg vil sitte noenlunde trangt i det. 3000 kr etter alt er betalt, og det koster å ha barn. Hva ville dere gjort i en slik situasjon?

Anonymkode: 33b83...33f

Tall-eksperiment med inntekt før skatt 450.000
Lånebehov 1.500.000 over 30 år = NOK 9.042,00/mnd
Lånebehov 2.000.000 over 30 år = NOK 12.055,00/mnd

Kast aldri bort penger på å leie - kjøp. 

Endret 3. april 2024 av Gentleman59

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Har 1 million i egenkapital og foreldrene mine syns jeg burde kjøpe noe og ikke leie. Jeg er enig. Problemet er at jeg er aleneforsørger med barn og har 30.000 utbetalt hver måned. Med høye utgifter på lån og andre utgifter, så ser jeg at jeg vil sitte noenlunde trangt i det. 3000 kr etter alt er betalt, og det koster å ha barn. Hva ville dere gjort i en slik situasjon?

Anonymkode: 33b83...33f

Får du faktisk ett så stort lån at du har så lite igjen? Har du sjekket det på lånekalkulator?

Med "alt", er det faste utgifter, eller inkludert mat, sosialt, klær etc?

Anonymkode: cd038...b0b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Får du faktisk ett så stort lån at du har så lite igjen? Har du sjekket det på lånekalkulator?

Med "alt", er det faste utgifter, eller inkludert mat, sosialt, klær etc?

Anonymkode: cd038...b0b

3000 til sosialt, klær og ting man har lyst til. 

Anonymkode: 33b83...33f

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Det er selvsagt sant. Men vet ikke hva boligprisene for mindre leiligheter er der trådstarter bor. Vet heller ikke om utleiemulighetene. Så var som sagt bare et forslag jeg ikke hadde tenkt så mye gjennom. 

Kanskje kunne også trådstarter fått til en avtale med foreldrene om at de ville hjelpe henne øm leietakeren ikke betalte leien. 

Anonymkode: 5542d...9c3

Et alternativ ville jo også kunne vært at de eide leiligheten til du følte deg klar til å ta den over. 

Anonymkode: 5542d...9c3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

3000 til sosialt, klær og ting man har lyst til. 

Anonymkode: 33b83...33f

Du svarer ikke på om du faktisk har sjekket om du får ett så høyt lån? 

Anonymkode: cd038...b0b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Du svarer ikke på om du faktisk har sjekket om du får ett så høyt lån? 

Anonymkode: cd038...b0b

Dette er et lån på 1,6-2 millioner. Her får man ikke leiligheter til under 2,6-3 millioner med 2 soverom. Jeg har sjekket ut hva det vil koste meg å ha lån, men fellesutgifter kommer jo i tillegg, så det er ikke bare lånet i seg selv. Deretter kommer jo flere nødvendige utgifter i tillegg. 

Anonymkode: 33b83...33f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Dette er et lån på 1,6-2 millioner. Her får man ikke leiligheter til under 2,6-3 millioner med 2 soverom. Jeg har sjekket ut hva det vil koste meg å ha lån, men fellesutgifter kommer jo i tillegg, så det er ikke bare lånet i seg selv. Deretter kommer jo flere nødvendige utgifter i tillegg. 

Anonymkode: 33b83...33f

Vil du å høyere lån om det er utleiedel?

Anonymkode: 95df8...1ca

[AnonymBruker]

Ikke sikkert du ønsker, men har du vurdert å kjøpe bolig annet, rimeligere,sted?

Anonymkode: 95df8...1ca

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Dette er et lån på 1,6-2 millioner. Her får man ikke leiligheter til under 2,6-3 millioner med 2 soverom. Jeg har sjekket ut hva det vil koste meg å ha lån, men fellesutgifter kommer jo i tillegg, så det er ikke bare lånet i seg selv. Deretter kommer jo flere nødvendige utgifter i tillegg. 

Anonymkode: 33b83...33f

Jeg har 650.000 utbetalt og 2.3 millioner i egenkapital med ett barn og noen hundre tusen i studielån og sjekka en kalkulator nå - kunne få 900.000 i lån 😄 Jeg har 2.2 mill i lån fra noen år tilbake og klarer meg, men sjekk om du kan få lånet du trenger før du bruker mer tid på å tenke på det 😊

Anonymkode: 0d4e6...1bf

[AnonymBruker]

Kjøpe hytte i stedet? Og leie ut den?
 

Anonymkode: 95df8...1ca