Hva skjer om man slutter å betale på lån?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Jeg har jobbet med dette. Vi hadde internasjonale avdelinger og, som sporet opp slike som deg. Landet trenger ikke utleveringsavtale, det er fullt mulig å ta pant og trekk i ditt nye land og. I mange land er det ikke det, men der bør du vurdere litt og hvordan du tenker at det landet skal ta vare på deg når helsa skranter og du blir pensjonist. Hvis du kommer tilbake til Norge med halen mellom bena kan du både stå uten trygderettigheter, men også med stor gjeld.

Anonymkode: e9168...815

Virker spennende å jobbe med dette, var det via en bank eller via Namsfogden du jobbet? 

Jeg kjenner for øvrig ei som bare dro fra huset sitt, det var dog på 80-tallet så var sikkert andre regler enn i dag. Hun var litt sneaky, oppga kontonr til samboeren så hun fikk lønn/barnebidrag etc inn der. Huset ble solgt med tap. Hun kjøpte nytt hus som stod på samboeren, og han tok ut cash fra sin konto og ga henne som lommepenger. Virket veldig slitsomt og som mye styr. Tror ikke det er verdt det. Må jo være bedre å selge? 

Anonymkode: 291ed...546

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Virker spennende å jobbe med dette, var det via en bank eller via Namsfogden du jobbet? 

Jeg kjenner for øvrig ei som bare dro fra huset sitt, det var dog på 80-tallet så var sikkert andre regler enn i dag. Hun var litt sneaky, oppga kontonr til samboeren så hun fikk lønn/barnebidrag etc inn der. Huset ble solgt med tap. Hun kjøpte nytt hus som stod på samboeren, og han tok ut cash fra sin konto og ga henne som lommepenger. Virket veldig slitsomt og som mye styr. Tror ikke det er verdt det. Må jo være bedre å selge? 

Anonymkode: 291ed...546

Veldig spennende! Jobbet i låneinstitusjon som bank ja. 

Det er tettet mange slike hull nå, slik at det er vanskeligere å være sneaky, som du sier. Samfunnet er heldigvis digitalisert, så saker og slikt går på person og ikke kontonummer som oppgis etc. 

En slik løsning ville nok ikke vært mulig i dag, men den som har det verst under en slik løsning er jo vedkommende selv. Også fordi det å slite i mange år utløser rettigheter til å få hjelp, som man da kamuflerer i den grad at man må fortsette å leve så tungt, det skulle man ikke trengt å gjøre. Alle fortjener en mulighet til å ordne opp og leve anstendige liv. 

Anonymkode: e9168...815

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Hvis man er skikkelig i gjørma og ikke kan betale på boliglånet, og bare bryter alle bånd til Norge og stikker til et land uten utlevering til Norge? Hva skjer da?

Anonymkode: 4efca...a00

Jeg velger å dele opp spørsmålet ditt ;

-  hvis du velger/ikke har muligheten til å gjøre opp gjeld vil den etterhvert gå til tvangsinndrivelse. 

- i dette tilfellet først og fremst tvangssalg av bolig. Dekker boligsalget kravet/ne så er du "clean". Finnes det rest gjeld så vil denne også etterhvert gå til tvangsinndrivelse. Da vil man sikre restgjeld i lønn/trygd, kapital og løsøre. Finnes det ingenting å sikre kravet i så består gjelden og den vil bli krevd igjen ved et senere tidspunkt. 

- hva skjer hvis du flytter utenlands. Det kommer ann på en del ting, men for de aller fleste som gjør det så mottar de fortsatt noe for form stønad/trygd, har eiendeler i norge, tilknytning eller lignende og inndrivelse vil foregå på normalt vis bare med betraktelig mindre midler avsatt til bolig/livsopphold. ( Bamsegutt er et kron eksempel). 

Videre eksisterer jo gjelden og kravet uansett, så godt som for evig ( alt etter hvor overvåke kreditor er). Om det blir krevd inn av Norge eller av det nye landet kommer ann på faktorene rundt, nå og i all fremtid. 

Konklusjonen er ganske åpenbar ; 

Selg huset selv før det går til tvangssalg slik at du kan dra fra Norge med lomma full av cash kontra med kreditor hakk i hæl.

Anonymkode: 9a384...757

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Tvangssalg går ofte urimelig lavt i pris.

Anonymkode: 37244...01f

Målet vil alltid være å få dekket kravet, og med tanke på at det er blitt innvilget lån vil det være en viss form for sikkerhetsmargin på lån vs verdi. At noe går på tvangssalg er ikke ensbetydende med at det går urimelig lavt. Er det kun en kreditor, banken, så vil interessen ligge i å få dekket tapet og målet være å få solgt til nogen lunge likt markedsverdi. Om noe selges urimelig lavt ved tvangssalg så er det fordi kreditorene godkjenner salgssummen fordi det dekker over for gjelda. Det kan bety at det er mindre gjeld enn markedsverdi og at ingen bryr seg om differansen. 

Anonymkode: 6bda0...595

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Målet vil alltid være å få dekket kravet, og med tanke på at det er blitt innvilget lån vil det være en viss form for sikkerhetsmargin på lån vs verdi. At noe går på tvangssalg er ikke ensbetydende med at det går urimelig lavt. Er det kun en kreditor, banken, så vil interessen ligge i å få dekket tapet og målet være å få solgt til nogen lunge likt markedsverdi. Om noe selges urimelig lavt ved tvangssalg så er det fordi kreditorene godkjenner salgssummen fordi det dekker over for gjelda. Det kan bety at det er mindre gjeld enn markedsverdi og at ingen bryr seg om differansen. 

Anonymkode: 6bda0...595

Nettopp, men selger bør bry seg om differansen, og det er selger som taper disse pengene. Ergo er tvangssalg alltid en dårlig løsning. Stort sett har en person som får huset tvangssolgt annen gjeld også, så mye friverdi er det sjeldent. 

Anonymkode: e9168...815

[Nonish91]

Blir ikke lånet borte etter 5 år??? Hadde bare solgt huset, for du veit aldri når du trenger å komme tilbake til Norge 

[AnonymBruker]

Million skrev (16 timer siden):

Hvorfor ikke heller selge huset selv, i håp om at det utbringer litt ekstra penger utover det som kreves for å dekke lånet? Da får du jo med deg penger på "flukten" din til det store utland.

Merk at du ikke kan komme rekende tilbake til Norge når helsen svikter og du trenger operasjoner eller helsehjelp. Den er ikke lenger et tilbud du kan benytte deg av som utvandret. Med mindre du har beholdt og betalt for folketrygdemedlemsskap i Norge da, mens du var borte.

Til og med tidligere statsminister Gro Harlem Brundtland vendte hjem til Norge etter mange år i utlandet for å benytte seg av norsk, gratis helsehjelp. Var visst ikke gratis i landet der hun bodde, så da var Norge godt å ha...

Dere antar alle at huset har verdi. Men det er ikke gitt. Dersom ta over noen år har unnlatt vedlikeholde et helt normalt eldre bolighus et sted der tomten er uten verdi fordi område fraflyttes så har ikke huset verdi. Det er et objekt som må rives. Som har lån og samtidig ikke har verdi. 

Det er dette som skjer når folk kjøper boliger og tenker de kan betale lånet, akkurat, så da har de råd, og så setter de ikke av av penger til vedlikehold, som krever formidable summer i løpet av et hus sin levetid.

Anonymkode: 1ae83...81b

[AnonymBruker]

Kommer du aldri til å behøve legehjelp i utlandet? I mange land blir dette svært dyrt om du ikke får ok inntekt der. Skal du forhold/gifte deg/få barn i utlandet? Hvilke problemer skaper du for andre med det du har gjort.

Anonymkode: 2f674...d03