Leilighet som ikke blir solgt.

[AnonymBruker]

Hvorfor blir ikke denne solgt, hva hadde du vært villig til å gi?

https://www.finn.no/339960454

Anonymkode: d4d1a...6be

[powerpuffen]

Hmm.. vanskelig å si. Men finner dette i salgsoppgaven. Det kan være en årsak. 

 

[AnonymBruker]

Lite bad og kjøkken. G i energimerke. Jeg hadde ikke gitt mer enn 2,5

Anonymkode: 23c53...272

[AnonymBruker]

Enig i det som allerede er påpekt. Finner det også bekymringsverdig med en ikke godkjent peis 😳

Alt for høyt priset. Har akkurat solgt en tilsvarende bolig men med bedre standard i tilsvarende område i Bergen til 2.5. Den gikk med en gang. Prisen er for høy her. 

Anonymkode: b82d2...c9e

[Lille39]

Du må ned i pris, siden det er mye som må gjøres

[Smascha]

Det som er sagt. Pluss:

Det er altfor langt til sentrum

Ikkje sol før langt på dag

Etterkrigsbustadane i Bergen er kjent for å vere oppført i hyrten og styrten: Lytt mellom etasjane?

Du skal vere veldig glad i barneskrik for å orke å sitte ute når fotballbanen er i bruk

Ikkje bilde av hagen

Kor er det plass til vaskemaskin?

 

Edit: Ville ikkje gått over 3 mill. 

 

Endret 29. mars 2024 av Smascha
Gløymte å leggje inn pris

[AnonymBruker]

Hva sier megler?

Anonymkode: 3309d...8ad

[AnonymBruker]

Hadde gitt 2,4 for den kanskje , er mye som må gjøres 

Anonymkode: e1188...70d

[AnonymBruker]

Det ser for enkelt ut. Og kjøkkenet er lite. Hvis du hadde hatt åpent kjøkken med stue + divers farer på veggen eller hatt større vinduer. Så hadde du hvert nærmere prisantydningen. 

Anonymkode: fd647...5ac

[AnonymBruker]

Kjenner ikke området, vet ingenting om det som gjelder spesifikt der boligen ligger, men signerer alt som er sagt hittil pluss: det ser ut som om det har bodd et eldre ektepar der, det ser veldig umoderne ut noe som trigger ordene "trengs oppussing/renovering". Det igjen får meg til å tenke på membraner, om pipe/peis trenger rehabilitering, alder på vinduer, felles kostnader for event tak- klenning- og drenering, om rørene har godkjente dimensjoner, alder på varmtvannsbereder osv...mange "små kostnader" blir til en stor sum.

Hadde gitt 2,1 for samme her jeg bor, maks 2,4 om det er ettertraktet strøk.

Anonymkode: eb684...708

[AnonymBruker]

-Overpriset.

-Fremstår som lite trivelig og hjemmekoselig, med hvite vegger og null møblering. Boligen bør absolutt styles.

Anonymkode: 9455d...c07

[AnonymBruker]

Smascha skrev (14 minutter siden):

Det som er sagt. Pluss:

Det er altfor langt til sentrum

Ikkje sol før langt på dag

Etterkrigsbustadane i Bergen er kjent for å vere oppført i hyrten og styrten: Lytt mellom etasjane?

Du skal vere veldig glad i barneskrik for å orke å sitte ute når fotballbanen er i bruk

Ikkje bilde av hagen

Kor er det plass til vaskemaskin?

 

Edit: Ville ikkje gått over 3 mill. 

 

Det er vaskekjeller (med TG3), som ikke er et pluss.

I tillegg til de andre punktene som er nevnt: Ikke møblert på visning = trekker ned. Alle vegger er hvite og sterile. De to tingene samlet = virker lite innbydende. 
I tillegg ville jeg vært bekymret for dårlig kvalitet på bygget og mye som må gjøres. Og mulige samarbeidsproblemer i sameiet knyttet til det.

Anonymkode: 34fe6...716

[AnonymBruker]

... og alder på det elektriske anlegget..  glemte det..

Anonymkode: eb684...708

[AnonymBruker]

I tillegg til alt som er sagt over så er det ingen parkering, faktisk ser det ikke ut som det er skikkelig veitilkomst en gang. Og boligen ligger like ved en trafikkert vei, i et ikke akkurat ettertraktet område. Pluss på behov for oppussing, ikke plass til vaskemaskin på bad, ingen bilder av hagen (hva er galt med den tenker jeg da) og en leilighet som generelt trenger mye, så er denne leiligheten for høyt prisen

Anonymkode: 36396...261

[AnonymBruker]

Er mye som må gjøres. Hvite vegger (TG3) og balkong nære fotballbane (TG3). Er du ikke glad i lyd må tiltak vurderes (lydmur). Hadde strukket meg til 1,9. Mye som må gjøres.

Anonymkode: dd9b0...986

[AnonymBruker]

Ligger rett ved brun vei. Må totalrenoveres. 

Anonymkode: 627be...c54

[AnonymBruker]

Førsteinntrykket: Likte ikke boligen utad. Ser ut som «navere» som leier der. Hadde styrt unna.

Anonymkode: 071af...25b

[AnonymBruker]

Altså… 

«Moderne, Ikea kjøkkeninnredning fra år 2006.»

Kjøkkenet, som er av billigste sort, er nesten 20 år gammelt? Ikke akkurat moderne da… 

Anonymkode: 34fe6...716

[AnonymBruker]

Eg hadde ikkje orka felles vaskeri. Sånn uansett 😅

Anonymkode: 8cd3b...6e5

[AnonymBruker]

Det er dessuten fukt i kjelleren. Hvor oppbevaringsplassen din er = ting kan bli ødelagt. Tiltak må utføres = drenering = veldig dyrt. Bedre ventilasjon trengs også, iflg takstmann.

Det er flere problemer med terrassen, som er i dårlig stand. Dette er ikke billig å bygge nytt/fikse. Flere vinduer og dør må byttes snart.

Gamle avløpsrør = ikke usannsynlig med (dyre!!) problemer.

Feil i det elektriske anlegget, sannsynlig at det er gjort arbeid svart/av ufaglærte. 
Trengs snart ny varmtvannstank. 
Ventilasjonen er dårlig. 
Lista fortsetter, mange av disse tiltakene er dyre!! Dette er nok veldig overpriset. Og man må regne med å bruke TID og penger på omfattende vedlikehold. Ikke noe jeg hadde giddet for en ganske kjip og sjelløs leilighet. Sorry, men det er den harde sannheten fra meg. 

Anonymkode: 34fe6...716