Hvordan håndtere en leietaker som klager HVER gang vi ser film?

[AnonymBruker]

Det er svært sjelden vi ser på film, og de gangene vi gjør det, så er det gjerne litt lyd på, men likevel ikke så mye lyd at det skal være et problem (vi testa anlegget i tv-stua før det flyttet leietakere inn her i forhold til hvor godt lyden bar gjennom veggene) Hver gang klager leietaker. Ikke er det seint på kvelden eller noe og ikke bor det barn der. 

For et par uker siden ble det sett på tv med normal lyd, men lyden går opp når reklamen starter, og da kom det melding. Virker nesten som vedkommende lytter etter lyder for å kunne klage. 

Jeg vet ikke nå ikke helt hvordan jeg skal svare henne uten å bli ufin, for jeg blir så provosert over at det er vi som huseier som skal ta hensyn til leietaker hele døgnet. 
Skulle ikke sagt noe om det var bråk midt på natta.

Anonymkode: 90567...963

[Fru Uperfekt]

Hva med å lydisolere bedre?

[Hjerte]

"Beklager så mye, det kommer til å skje igjen."

Så får hun vurdere om hun fortsatt vil bo der. I hele landet omtrent er det utleiers marked uansett, så det er rimelig risikofritt for dere.

 

Endret 24. mars 2024 av ♥

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (1 minutt siden):

Hva med å lydisolere bedre?

Det er et nytt hus og det er lydisolert godt. Vi har som sagt testet anlegget ved å skru det på ulike volumer mens vi har stått i utleiedelen for å sjekke hvordan det høres. 
Det høres bedre i vår del, og når det ikke er høyt hos oss, så er det hvertfall ikke høyt i utleiedelen.

Anonymkode: 90567...963

[AnonymBruker]

Skru ned lyden

Anonymkode: 4d4d3...ba2

[AnonymBruker]

Hvis du som huseier syns det er stress å ta hensyn til leietaker  hele døgnet, så må dere nesten finne en annen måte å finansiere boliglånet på.

Anonymkode: 910c0...9dc

[AnonymBruker]

Omg så lytt! Et mareritt å leie en slik leilighet. Dere må hvertfall være ærlige å si at dere ikke har lydisolert utleie-enheten, og at leier må påregne støy fra Tv osv. 

Anonymkode: 0075b...534

[AnonymBruker]

Vi leier også ut, dog i et gammelt hus. Men, har lydhimling for luft-lyd som TV og trinnmatter som tar bort trinn-lyd (folk som går, barn som hopper osv). Seff Brann/lyd-dør inn til enheten. Hva er gjort av isolering? 

Anonymkode: 0075b...534

[PhilosopherSe7en]

5 minutter siden, AnonymBruker said:

Det er et nytt hus og det er lydisolert godt. Vi har som sagt testet anlegget ved å skru det på ulike volumer mens vi har stått i utleiedelen for å sjekke hvordan det høres. 
Det høres bedre i vår del, og når det ikke er høyt hos oss, så er det hvertfall ikke høyt i utleiedelen.

Anonymkode: 90567...963

Hvordan er det lydisolert?

Nye hus holder seg stort sett til minimumskrav til lydisoleringen, og det er ikke noe å skryte av.

Skal en ha en bolig lydisolert så må det gjøres en ekstra innsats for det 

[AnonymBruker]

Bass fra tv durer jævlig i vegger. 

Anonymkode: 310d2...a92

[Hensatt]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Det er et nytt hus og det er lydisolert godt. Vi har som sagt testet anlegget ved å skru det på ulike volumer mens vi har stått i utleiedelen for å sjekke hvordan det høres. 
Det høres bedre i vår del, og når det ikke er høyt hos oss, så er det hvertfall ikke høyt i utleiedelen.

Anonymkode: 90567...963

Bassduring gjennom etasjeskiller er  langt mer plagsomt enn å være i samme rom som lydkilden er. Og når dere i tillegg ser på film er en lyd man plages med i flere timer...

[AnonymBruker]

Dette er jo ikke noe annerledes enn å bo i blokk med dårlig lydisolasjon. 
 

Det har jeg gjort i mange år. Da er det sånn at man faktisk må akseptere litt lyd. De som ønsker det helt stille kan flytte på landet. 

Anonymkode: 5a1d5...ad4

[AnonymBruker]

Hun må jo tåle noe da. Må jo akseptere litt når man bor sammen med andre, spesielt leier!

Anonymkode: eaf53...660

[AnonymBruker]

Kan det være at bassen går mer gjennom veggene enn dere testet?

Her jeg bor er situasjonen motsatt - huseier kommer og unnskylder høy lyd når de har sett film, uten at jeg har hørt noe som helst 😂 Hørte bassen da jeg gikk utenfor en gang, men ingenting inne.

Foreslår at neste gang leietaker sender melding, så bevarer dere lyden og så går en av dere ned og hører om den kan få komme inn og høre på hvordan lyden høres ut. Noe filmmusikk har veldig bass i seg, og det høres ikke nødvendigvis så mye av i rommet man ser filmen, men bassen kan likevel være plagsom i andre rom eller etasjer.

Ta leietaker på alvor, og hvis det faktisk ikke er noe høy lyd, så kan dere si at normale lyder må leietaker tåle, hvis ikke må vedkommende finne seg et annet sted å bo.

Anonymkode: a5838...bf8

[AnonymBruker]

"Beklager at du finner dette forstyrrende, men når man bor i samme bolig må en regne med å høre vanlige leve lyder. Tv er en vanlig leve lyd."

Anonymkode: 17872...89f

[Troll 2]

"Beklager at du finner dette forstyrrende, men når man bor i samme bolig må en regne med å høre vanlige leve lyder. Tv er en vanlig leve lyd."

 

Samtidig ser stuen til TS sånn ut:

 

 

😆

[AnonymBruker]

Troll 2 skrev (1 minutt siden):

"Beklager at du finner dette forstyrrende, men når man bor i samme bolig må en regne med å høre vanlige leve lyder. Tv er en vanlig leve lyd."

 

Samtidig ser stuen til TS sånn ut:

 

 

😆

Lyd fra tv er vanlig ja. Spetakkelet du har rundt er hverken tv eller vanlig i forhold til lyd.

Anonymkode: 17872...89f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det er svært sjelden vi ser på film, og de gangene vi gjør det, så er det gjerne litt lyd på, men likevel ikke så mye lyd at det skal være et problem (vi testa anlegget i tv-stua før det flyttet leietakere inn her i forhold til hvor godt lyden bar gjennom veggene) Hver gang klager leietaker. Ikke er det seint på kvelden eller noe og ikke bor det barn der. 

For et par uker siden ble det sett på tv med normal lyd, men lyden går opp når reklamen starter, og da kom det melding. Virker nesten som vedkommende lytter etter lyder for å kunne klage. 

Jeg vet ikke nå ikke helt hvordan jeg skal svare henne uten å bli ufin, for jeg blir så provosert over at det er vi som huseier som skal ta hensyn til leietaker hele døgnet. 
Skulle ikke sagt noe om det var bråk midt på natta.

Anonymkode: 90567...963

Reklame slår du vel av lyden på uansett? Er du/ dere veldig unge? Dersom leietaker er ordentlig og betaler leie, bør du være oppmerksom på at msn aldri vet hvordan noen er før etter flere mnd. Men leier du ut i storby er du vel så sikker på å få nye leietakere at du bare kan si opp leiekontrakt for ikkeproblemer.

Anonymkode: f3a09...304

[MariaIsabel]

I alle dager for et kommentarfelt ... Leietaker må selvsagt tåle litt, innenfor rimelighetens grenser. Tv på dagtid/før kl 23 er definitivt innenfor rimelighetens grenser. Tåler han/hun ikke det, så må han/hun kjøpe eller leie enebolig vekk fra folk.

Det går begge veier, enten det er leietaker eller utleier som klager.

Det finnes faktisk grenser for hvor mye hensyn man skal måtte ta. Det må være lov til å leve i eget hjem.

Opplevde en gang at naboen til eksen sendte skriftlig klage pga PRATING. Vanlig prating mellom 3 personer, edru, i normalt volum, inne i leiligheten, kl 20 på en lørdag. Altså, hallo. Noen folk klager for ingenting, og man kan faktisk ikke bare føye seg etter dem.

[AnonymBruker]

Det er ganske mange bråkete og hensynsløse utleiere der ute men dere høres ut som om dere ønsker å ta hensyn. Kanskje dere kan gå ned for å høre hvordan det høres ut som? Det kan være at det er ganske bråkete og TV gjør at det renner over for leietakeren.

Anonymkode: 24c44...ca3