Boliglån med betalingsanmerkning

[AnonymBruker]

Ser det står på bankers nettside at man kan få lån med sikkerhet i bolig.

Er den gjelden da en del av totalen man kan låne? Altså max 85% låneopptak?

Vi har leid i mange år og nå skal boligeier selge så vi må finne et annet sted å bo..

Har aldri prøvd å få boliglån siden denne usikret gjelden hefter..

Har søkt 2 banker nå men får avslag pga betalingsanmerkning og får beskjed om å få vekk disse først.

Summene har blitt store pga gebyrer så det føles uoverkommelig. 

Har fått arv så vi har egenkapital sånn at vi kanskje kan få kjøpt men har ikke til både nok EK og å få vekk denne usikrede gjelden. 

Noen som har tips til banker som er romsligere med boliglån, og som kanskje kan hjelpe?

Takk for tips.

 

Anonymkode: 2fad5...723

[AnonymBruker]

Husbanken..?

Anonymkode: a91cd...d48

[AnonymBruker]

Gjeld før EK, alltid. Dersom dere ikke forstår det er det helt rett at banken ikke gir dere lån. Arv bør gå til lån, deretter ser dere hva dere har igjen i egenkapital. Om den ikke dekker gjelda har dere faktisk ikke egenkapital. 

Anonymkode: c5c63...519

[AnonymBruker]

Du må betale ned gjeld først og så spare til EK.

Anonymkode: 7d784...a5b

[Mt3]

Er arven stor nok til å få fjernet den usikrede gjelden så gjør du det, så kan dere heller starte å spare opp til egenkapital. Kan søke startlån eller andre ordninger 

[AnonymBruker]

Søk start lån via husbanken. Og hvis arven er så du kan få fjernet betalingsanmerkninger så prøv å få den bort

Anonymkode: 2cd33...8fe

[Mt3]

Om det er veldig mye renter på den usikrede gjelden så kan dere ringe kreditorene og prøve å få til en avtale der dere bare betaler det dere i utgangspunktet var skyldig, så kommer de med et "motbud" så kan dere komme med et beløp mellom motbudet og det dere først la frem.

[AnonymBruker]

Har dere faktisk råd til boliglån oppå den usikrede gjelden?

Bluestep, som er en av få banker som gir lån ved betalingsanmerkninger tar rundt 2% høyere rente enn andre banker. Jeg har 1,7 mill i lån, det ville kostet over 2000,- ekstra i måneden i Bluestep enn i min bank....

Anonymkode: 49f4d...621

[AnonymBruker]

Skjønner ikke alle dere som foreslår husbanken, til noen som ønsker å få lån med midler de har tilgjengelig i stedet for å betale ned gjelda si. 

Anonymkode: c5c63...519

[AnonymBruker]

Skal søke husbanken.  Fikk råd om det fra en annen også.

Det er min arv og hans gjeld. 

 

Anonymkode: 2fad5...723

[AnonymBruker]

Banker gir ikke lån til folk som prøver snylte og svindle. Bruk arven på forbrukslånene dine.

Anonymkode: c1532...7f8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Skal søke husbanken.  Fikk råd om det fra en annen også.

Det er min arv og hans gjeld. 

 

Anonymkode: 2fad5...723

Kjøp alene, uten han.

Anonymkode: b7181...604

[Mt3]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Skal søke husbanken.  Fikk råd om det fra en annen også.

Det er min arv og hans gjeld. 

 

Anonymkode: 2fad5...723

Men da kan DU kjøpe bolig i ditt navn og passe på å holde han 100% utenfor lånet og eierskapet.

Så kan han slippe å betale husleie og konsentrere seg om å betale ned sitt lån + betale for sin mat..

[AnonymBruker]

Takk for tips. Skal sjekke nærmere om kun jeg får lån. Vi er gift så får kun jeg lån da?

Anonymkode: 2fad5...723

[Hmmmmmm]

Ikke kjøp med han. Ta din arv som EK og søk boliglån i flere banker. Krever de høyere inntekt, så skaff deg en bijobb i akkurat så lenge at du kan vise til lønnsslipp. Ikke kast bort din mulighet for noen andre

[AnonymBruker]

Hmmmmmm skrev (1 minutt siden):

Ikke kjøp med han. Ta din arv som EK og søk boliglån i flere banker. Krever de høyere inntekt, så skaff deg en bijobb i akkurat så lenge at du kan vise til lønnsslipp. Ikke kast bort din mulighet for noen andre

Etter et kjapt søk, fant jeg ikke en bank som gir den ene ektefellen boliglån? 🤷‍♀️ 

Anonymkode: b7181...604

[xQueenKx]

Hadde nok vært forsiktig med å ta opp lån sammen med noen som har så mye betalingsanmerkninger at dere sammen ikke får et boliglån. Sier som de andre - ta opp lån alene.

[xQueenKx]

29 minutter siden, AnonymBruker said:

Etter et kjapt søk, fant jeg ikke en bank som gir den ene ektefellen boliglån? 🤷‍♀️ 

Anonymkode: b7181...604

Hvis de ikke er gift, går det fint. Prøvde å se i tråden, finner ikke ut om de er det? 

Edit: Leste nøye en gang til 😅Skumlesing var ikke min sterke side, gitt.

Endret 24. mars 2024 av xQueenKx

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Etter et kjapt søk, fant jeg ikke en bank som gir den ene ektefellen boliglån? 🤷‍♀️ 

Anonymkode: b7181...604

Selvfølgelig kan man eget lån selv om man er gift.... Man kan stifte egen gjeld selv om man er gift og man kan eie egen eiendom selv om man er gift...

Anonymkode: 49f4d...621

[Mt3]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Takk for tips. Skal sjekke nærmere om kun jeg får lån. Vi er gift så får kun jeg lån da?

Anonymkode: 2fad5...723

Nope, da går det ikke.

Dere kan allikevel inngå en avtale dere mellom der du bruker arven på å betale ned hans gjeld (da bør du såklart være sikker på at han ikke noensinne tar opp kredittlån igjen), dere sparer sammen opp til hus men at du får en litt høyere eierandel enn han pga arven din.