"Utleier kan ikke nekte fremleie uten saklig grunn."

[AnonymBruker]

hva regnes som saklig grunn?

Anonymkode: 6ecab...809

[Fru Uperfekt]

https://www.huseierne.no/alt-om-bolig/leie-ut-bolig/under-utleie/opptak-i-husstand-og-fremleie/

[AnonymBruker]

Selvfølgelig kan utleier nekte det. 
i følge husleieloven kan utleier fritt nekte fremleie uten begrunnelse. 

Anonymkode: 853a1...afb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Selvfølgelig kan utleier nekte det. 
i følge husleieloven kan utleier fritt nekte fremleie uten begrunnelse. 

Anonymkode: 853a1...afb

Nei. Det skal foreligge saklig grunn. Eksempelvis at den man vil fremleie til har dårlige referanser 

Anonymkode: 0c248...53a

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (4 minutter siden):

https://www.huseierne.no/alt-om-bolig/leie-ut-bolig/under-utleie/opptak-i-husstand-og-fremleie/

står ikke en dritt der om saklig grunn

Anonymkode: 6ecab...809

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

står ikke en dritt der om saklig grunn

Anonymkode: 6ecab...809

‘Utleier kan bare nekte godkjenning dersom husrommet klart blir overbefolket eller fremleiers forhold gir saklig grunn’ 

Anonymkode: 0c248...53a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Nei. Det skal foreligge saklig grunn. Eksempelvis at den man vil fremleie til har dårlige referanser 

Anonymkode: 0c248...53a

Nei, hovedregelen er at uleier kan nekte uten grunn. 
Så er det noen unntak til dette. 
Les husleieloven du😉

Anonymkode: 853a1...afb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Nei, hovedregelen er at uleier kan nekte uten grunn. 
Så er det noen unntak til dette. 
Les husleieloven du😉

Anonymkode: 853a1...afb

Sier man at det er midlertidig fravær i inntil 2 år eller har tidsbestemt kontrakt kan man fint fremleie😀 

Jeg leier 4 leiligheter og fremleier dem alle. Tjener 20000 i mnd. på det. Så tro meg: Dette kan jeg alt om 

Anonymkode: 0c248...53a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Sier man at det er midlertidig fravær i inntil 2 år eller har tidsbestemt kontrakt kan man fint fremleie😀 

Jeg leier 4 leiligheter og fremleier dem alle. Tjener 20000 i mnd. på det. Så tro meg: Dette kan jeg alt om 

Anonymkode: 0c248...53a

Hvilke «tungtveiende grunner» oppgir du for å fremleie alle fire leilighetene? 
 

Sitat

§ 7-4.Framleie av bolig ved midlertidig fravær

Leier av bolig kan framleie med godkjenning fra utleieren i inntil to år ved midlertidig fravær på grunn av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner. Godkjenning kan bare nektes dersom framleierens forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket

Høres ut som du har funnet et smutthull i loven som burde tettes. Hovedregelen er fremdeles at man ikke kan fremleie, det står i § 7-2.Den alminnelige regelen om framleie

Anonymkode: 54248...adf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Sier man at det er midlertidig fravær i inntil 2 år eller har tidsbestemt kontrakt kan man fint fremleie😀 

Jeg leier 4 leiligheter og fremleier dem alle. Tjener 20000 i mnd. på det. Så tro meg: Dette kan jeg alt om 

Anonymkode: 0c248...53a

Haha trodde ikke sånt var mulig med en engang, og du har 4😛Hva i alle dager er det slags magiske utleiere du har funnet…?

Anonymkode: 82c34...caa

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (17 timer siden):

Sier man at det er midlertidig fravær i inntil 2 år eller har tidsbestemt kontrakt kan man fint fremleie😀 

Jeg leier 4 leiligheter og fremleier dem alle. Tjener 20000 i mnd. på det. Så tro meg: Dette kan jeg alt om 

Anonymkode: 0c248...53a

Så fint for deg, i våre kontrakter står det fint at en ikke kan fremleie for mer enn den faktiske leie

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 timer siden):

‘Utleier kan bare nekte godkjenning dersom husrommet klart blir overbefolket eller fremleiers forhold gir saklig grunn’ 

Anonymkode: 0c248...53a

Overbefolket ELLER saklig grunn. Og det står ikke hva saklig grunn er.

Anonymkode: 6ecab...809

[Christina82]

Ryddet for brukerdebatt og tilsvar på dette. 

Christina82, mod

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 16.3.2024 den 23.45):

Sier man at det er midlertidig fravær i inntil 2 år eller har tidsbestemt kontrakt kan man fint fremleie😀 

Jeg leier 4 leiligheter og fremleier dem alle. Tjener 20000 i mnd. på det. Så tro meg: Dette kan jeg alt om 

Anonymkode: 0c248...53a

"Forutsetningen er at leier har bebodd boligen, og at han har til hensikt å bebo den igjen senere" iflg. Huseierne.no. Så du planlegger å flytte tilbake til alle de fire leilighetene etter tur?  

Anonymkode: 2c03a...5dd