Noen som er gode på skatt her? Boligverdi.

[AnonymBruker]

Heisann. Jeg så på skattenekdingen min at huset var satt til skyhøyt iht verdi i området der jeg bor.

Ringer skatteetaten og sier fra at boligen er satt ca 700.000kr for mye i verdi.  Får vite at boligen er satt på 150m2. Mens boligen er jo på 89 m3 p-bolig.

Vi har full kjeller. Men der er takhlyden lav. Og er ikke bruksrom. Ei heller godkjent til det. 

Kom på etter tlf til skatteetaten.  At boligen er forsikret for begge etg. Fordi vi bruker kjeller til lager. Samt vannpumpe vann og strøm ol hører kjelleren til. Så lurer da på om det er fra forsikret ateal de har fått p- bolig  til å bli nesten dobbelt av riktig areal. Det stemmer jo iht et påbygg uten kjeller under.  

Slik jeg forsto er det kun p-rom som gjelder på skattemeldingen. I bunn og grunn ikke superviktig iht skatt. Men kommunen vurderer å innføre eiendoms skatt snart

Da er vel forsatt riktig areal 89m2.siden det er kun det som er p-rom? Og ikke arealet huset er forsikret for. 

Anonymkode: d5d80...4a4

[isw]

Her tenker jeg den pragmatiske løsningen er å få en verdivurdering av eiendomsmegler og sende den inn. Du har generelt rett, men jeg er usikker på om det er den beste måten å klage på.

 

[AnonymBruker]

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/formuesverdi/egen-bolig-primarbolig/forklaring-av-ord-og-begreper/

 

P-rom er det som skal benyttes, så du kan endre det i skattemeldingen. 

Anonymkode: 3dad9...e40

[AnonymBruker]

Dersom du mener arealer er feil, mål opp på nytt, eller få en takstmann til å gjøre det. P-rom er ikke lenger et begrep i arealberegning av boliger. 

Anonymkode: b7cc1...972

[AnonymBruker]

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/formuesverdi/boligverdikalkulator/

Og her er link til boligverdikalkulatoren.

Anonymkode: 9435f...1ef

[AnonymBruker]

Det er p-rom eller boa som skal brukes i beregningen. Legg inn riktig areal i skattemeldingen, så beregnes boligverdien på nytt automatisk. 

Arealet som er registrert er oppgitt av eier eller tidligere eier da de nye boligverdireglene kom, jeg tror det var rundt 10-12 år (?) siden. Det er ikke hentet fra forsikringsselskap.

Anonymkode: fe88f...6eb

[AnonymBruker]

Her blir nå ikke kjeller medregnet . Her er kun 1 rom innredet i kjeller og det er der vi har vaskemaskin, pumpa fra brønn, varmtvannsbereder og sikringsskap.

Vi har vurdert å innrede kjelleren men er ikke det som står øverst for da må vi senke bakkeplan ute for å sette inn vinduer som er minst 5 cm høyere en de som er der

Anonymkode: 0e83c...5af

[AnonymBruker]

isw skrev (5 timer siden):

Her tenker jeg den pragmatiske løsningen er å få en verdivurdering av eiendomsmegler og sende den inn. Du har generelt rett, men jeg er usikker på om det er den beste måten å klage på.

 

Han sa jeg ikke trengte det. Men at jeg måtte dokumentere areal dersom de krevde det. Og det står bla i salgspapirer at p- rom er i hovedetasjen.  Og at kjeller ikke er godkjent som oppholdsrom.  Halve kjelleren er uten gulv og innervegger bla. Ikke godkjent rømningsveier på rommene som er der osv. Vi har ei heller søkt bruks endring.  Så kjeller er i bunn og grunn teknisk rom og oppbevaring

Anonymkode: d5d80...4a4