Sekundærbolig?

[AnonymBruker]

Jeg har fått oppført i skattemeldingen at jeg er eier av en sekundærbolig.

Det er den eneste boligen jeg eier, og jeg eier den sammen med et søsken. Etter å ga bodd et år med mitt søsken, flyttet jeg sammen med det som nå er mannen min. Vi eier ingenting sammen, men leier en leilighet. 
 

Er det da riktig at huset jeg eier er min sekundærbolig? 
Ved salg må jeg jo evt. skatte 22 prosent. Noe som er veldig mye 😳

Jeg forstår jo at dem som faktisk eier to boliger for å tjene på et evt. salg/utleie må skatte mer, men her er det snakk om det eneste jeg eier. 
 

Vi hadde tenkt å bruke min del av overskuddet på evt. salg til egenkapital når vi (meg og min mann) en gang finner et hus vi vil kjøpe. 
Det føles så urettferdig å skatte 22 prosent. Mitt søsken rammes derimot ikke, fordi h*n bor fast i boligen. 
 

Er det slik det skal være? 
Mulig det er det, men vil gjerne høre. Jeg kan ærlig talt ikke så mye om slikt. 

 

Anonymkode: 95a94...ed7

[Million]

Jeg vil tro at det vurderes slik at den boligen man bor i på heltid er primærboligen, uansett om den er eid eller leid. Da blir jo eventuelle boliger man eier, men ikke bor i, sekundærboliger? Sånn har jeg forstått det.

Har du sjekket litt rundt på Skattetaten etter info? Andre steder? Som dette som Obos skriver:

Hva regnes som sekundærbolig?

 

 

En sekundærbolig er en bolig du eier, men som du ikke bor i. Du kan eie flere sekundærboliger, men kun én primærbolig. Skatteetaten definerer sekundærboliger som all annen boligeiendom du eier i tillegg til primærboligen og eventuell fritidseiendom.13. sep. 2023

 

Hva er sekundærbolig? – Boligordboka fra OBOS

[AnonymBruker]

Der du bor er primærvalg, uavhengig av om du eier den. Den andre boligen du eier er sekunderbolig.

Anonymkode: d8320...b67

[AnonymBruker]

Million skrev (6 minutter siden):

Jeg vil tro at det vurderes slik at den boligen man bor i på heltid er primærboligen, uansett om den er eid eller leid. Da blir jo eventuelle boliger man eier, men ikke bor i, sekundærboliger? Sånn har jeg forstått det.

Har du sjekket litt rundt på Skattetaten etter info? Andre steder? Som dette som Obos skriver:

Hva regnes som sekundærbolig?

 

 

En sekundærbolig er en bolig du eier, men som du ikke bor i. Du kan eie flere sekundærboliger, men kun én primærbolig. Skatteetaten definerer sekundærboliger som all annen boligeiendom du eier i tillegg til primærboligen og eventuell fritidseiendom.13. sep. 2023

 

Hva er sekundærbolig? – Boligordboka fra OBOS

Ja, har for så vidt lest litt. Men synes det er så brutalt å skulle skatte 22 prosent, kun fordi jeg ikke bor i huset 🙈

Så håpet vel jeg hadde misforstått eller at jeg av en eller annen grunn ikke ble «rammet», siden det kanskje opprinnelig er myntet på dem som gjerne vil tjene penger på en ekstra bolig. 

Lærer stadig noe nytt om dette voksenlivet 😂

-TS

Anonymkode: 95a94...ed7

[AnonymBruker]

Du får flytte å bo der en periode før du selger den, så slipper du å skatte 👍.

Anonymkode: 2a60a...184

[newman01]

12 hours ago, AnonymBruker said:

Ved salg må jeg jo evt. skatte 22 prosent. Noe som er veldig mye 😳

Du må skatte 22% av fortjenesten ja, ikke av hele salgssummen. Om det hjelper noe da

 

[Spell]

Når flyttet du ut? Dere har 12mnd på å selge for å unngå skatt, dersom du bodde der i 12mnd  før det. 

[AnonymBruker]

Spell skrev (21 timer siden):

Når flyttet du ut? Dere har 12mnd på å selge for å unngå skatt, dersom du bodde der i 12mnd  før det. 

Det er dessverre over 12 mnd siden 🙃

Anonymkode: 95a94...ed7

[AnonymBruker]

Har du ikke bodd der de siste 12 mndene, så blir nok fort overskuddet fra et salg skattepliktig ja. Kravet for å selge en boligeiendom skattefritt er at du må ha eid den i minimum 12 mnd og bodd der 12 av de 24 siste mndene. 
 

Det er imidlertid kun overskuddet fra salget som er skattepliktig. Det vil enkelt forklart si differansen mellom hva dere kjøpte for og hva dere selger for. 
Ditt søsken har oppfylt både bo og eie tid for sin halvdel og må ikke skatte for denne. 
 

Av skattepliktig overskuddet så kan det også trekkes fra din andel av omkostninger ved kjøpet, omkostninger fra salget, samt kostnad til eventuelle påkostninger dere har utført, så lenge denne kostnaden kan dokumenteres. 😊

Anonymkode: 95827...106

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 15.3.2024 den 21.48):

Det er dessverre over 12 mnd siden 🙃

Anonymkode: 95a94...ed7

Regelen er 12 mnd i løpet av de siste 24 mnd.

Anonymkode: f2f35...c04