Leietaker fått seg kjæreste

[AnonymBruker]

Leietakeren vår har fått seg kjæreste, noe vi bare synes er kjempe hyggelig. ”Utfordringen” er at han har begynt å være her såpass hyppig at vi kjenner litt på det. 
 

Han bruker med stor sannsynlighet dusjen, og naturligvis toalett osv. De betaler strøm selv, men varmtvann er det vi som betaler.
 

Vi tenker at han gjerne kan være her, men blir det veldig ofte så må han betale litt for seg. Vi er unge selv, og selv om vi er heldige som er i en posisjon at vi kan leie ut (spart selv, ikke hjelp fra foreldre eller arv - bare så det er nevnt) så har vi veldig trang økonomi selv.
 

Men hvor går grensa for hyppighet? Hvordan løser man dette uten at det blir ubehagelig eller at de ikke føler seg velkommen?

Erfaringer? 

Anonymkode: 8869c...936

[AnonymBruker]

Tror ikke dere kan kreve at han betaler når han ikke bor der

Anonymkode: 343e9...089

[Taluno]

Hold dere til loven. Enkelt og greit. Det er ikke noe å diskutere. Dere har ikke lov å kreve noe ekstra leie, dere har ikke lov til å øke leie, og dere må godta at han flytter inn også uten at det verken er grunnlag for øking i leie eller oppsigelsegrunn.

[AnonymBruker]

Dere kan ikke sette begrensninger på hvor mye han får være der, og dere kan ikke kreve mer penger.

Anonymkode: 7c03a...ab6

[HildaSofie]

Står det at varmtvann er inkludert i leiekontrakten hennes? I såfall kan dere ikke gjøre noe… 

[AnonymBruker]

HildaSofie skrev (Akkurat nå):

Står det at varmtvann er inkludert i leiekontrakten hennes? I såfall kan dere ikke gjøre noe… 

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

[svartpingvin]

https://www.regjeringen.no/globalassets/upload/krd/vedlegg/boby/veiledninger_og_brosjyrer/ni_kan_leier_ta_opp_andre_i_husstanden_eller_framleie.pdf
 

kanskje du kan lese dette.

det er ikke lov å nekte kjæreste å flytte inn og det er heller ikke lov å øke husleien fordi kjæreste eller ektefelle flytter inn

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

Loven trumfer hva dere kan ha skrevet i kontrakten (selv om nav sa den ser bra ut). Tror dermed ikke dere kan gjøre noe som helst om det flytter inn en kjæreste. Og siden han heller ikke har flyttet inn, kan dere heller ikke gjøre noe i forhold til det dere skrev. 

Anonymkode: 080cb...835

[Taluno]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

De punktene er ikke gyldig uansett, så de kan man bare se bort ifra. Dere har ikke lov å avtale dårligere vilkår enn husleieloven.

Selv om kontrakten er akseptert i sin helhet så ser man bort i fra ulovlige vilkår.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

Men den der gjelder ikke for den er i strid med LOVEN som tillater en å la partner flytte in... og deres barn, barnebarn, foreldre osv. Slekt i nedgående eller oppgående linjer. 

Anonymkode: c197d...580

[Mt3]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

Men da må dere bare vente med å gjøre noe som helst frem til han overnatter så ofte pr uke at en kan regne han som innflyttet. Om hun er alenemor og får ulike støtteordninger så kommer han nok heller ikke til å flytte inn offisielt. 

Du kan ikke øke prisen fordi du tror han bruker dusjen, og om toalettet brukes 1-2 ganger ekstra pr dag så går det forhåpentligvis kun ekstra varmtvann til håndvasken etterpå.

[AnonymBruker]

Leiekontrakt godkjent av NAV??? Hvorfor det? 
 

Dere må forholde dere til husleieloven, som alle andre. 

Anonymkode: f296f...e43

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

Hva er problemet da? Om de betaler varmtvannet selv? 

Anonymkode: 5259e...798

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Varmtvann/vann er ikke inkludert

 

Det står helt konkret i kontrakten at vi leier ut til 2 personer (mor og sønn) og at ikke flere skal flytte inn. Og at dette kan medføre økt leie. Men han har jo ikke flyttet inn… Denne kontrakten er godkjent av NAV 

Anonymkode: 8869c...936

Så dere har en ugyldig kontrakt 😅

Hold dere til husleieloven. 

Anonymkode: 14134...b63

[Litamy]

Siden dere har spart selv, ikke arvet eller fått hjelp av foreldre...stiller dere da i en helt egen klasse for hvilke regler som gjelder? Eller var det andre grunner til at det var verdt å nevne??

[Christina82]

Ryddet for avsporing. 

Christina82, mod

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Men hvor går grensa for hyppighet? Hvordan løser man dette uten at det blir ubehagelig eller at de ikke føler seg velkommen?

Hva?? Dere har ikke noe med det overhodet. Dere leier ut en bolig, da har dere faktisk leid ut disposisjonsrett til den boligen. Personen som bor der kan ha besøk så ofte den vil og få seg samboer uten at dere verken kan si noe på det eller ta mer i leie. 

«Føle seg velkommen», altså herregud. Skulle tro dere var foreldre som sto og overvåket barnerommet. 

Anonymkode: 6a6f1...28a

[AnonymBruker]

svartpingvin skrev (17 minutter siden):

https://www.regjeringen.no/globalassets/upload/krd/vedlegg/boby/veiledninger_og_brosjyrer/ni_kan_leier_ta_opp_andre_i_husstanden_eller_framleie.pdf
 

kanskje du kan lese dette.

det er ikke lov å nekte kjæreste å flytte inn og det er heller ikke lov å øke husleien fordi kjæreste eller ektefelle flytter inn

Dette. Kan også nevnes at det ikke er lov å lage en kontrakt med dårligere vilkår enn det som er fastsatt i loven, så kontrakten deres er ugyldig. 

Anonymkode: 8ea21...fde

[AnonymBruker]

Leietaker har en lovbestemt rett til å ta opp kjæreste i husstanden. Hvis kontrakten gir leietaker dårligere rettigheter enn loven, går loven foran.

Anonymkode: 2f7a7...2b4

[AnonymBruker]

Kontrakten mellom NAV og deg betyr bare at NAV kun dekker husleie/står som garantist for disse to, og ingen andre.
Alt annet er det husleieloven som styrer.

Dere har altså ikke lov til å nekte besøk, eller ta mer betalt fordi hun har besøk.

 

Anonymkode: 39597...7fc