Ikke økt lånet siden vi kjøpte hus for 12 år siden, banken sier nei og mener vi går 110000 i minus årlig

[AnonymBruker]

Vi forstår lite. Vi kjøpte et rekkehus for 1,8 for 12 år siden, i mens vi har eid det har både mannen min og jeg vært studenter som voksne, vi har fått to barn, men alltid betalt både renter og avdrag og klart oss.

Nå har begge hatt fast jobb lang tid. Jeg tre år og mannen et år. Vi tjener til sammen litt under 900 000, jeg jobber redusert pga barn, men bare åtti prosent.

Vi har studielån og billån, men aldri hatt problemer med betaling. 

Nå skal vi endelig pusse opp, å ber om økning av boliglånet med 150 000. Banken sier nei, og mener vi går 110 000 i minus årlig med deres kalkulator. Forstår lite. I vårt budsjett kan vi spare 10 000 i mnd, og fremdeles leve ok. 

Må vi bare spare til oppussing da?!!

Anonymkode: 2a92f...71e

[AnonymBruker]

Barn 7 og 11 år.

Anonymkode: 2a92f...71e

[AnonymBruker]

Barn trekker ned lånesum noe ekstremt, samme gjør bil. Har dere to barn og to biler på den inntekten, så er det ikke nok.

Anonymkode: 2d1e8...a5b

[AnonymBruker]

Hvor mye har dere igjen på lånet nå da?

Anonymkode: 9a01e...374

[AnonymBruker]

Det er nok barna som velter budsjettet (i bankens øyne), 

Anonymkode: e4abb...81b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Barn trekker ned lånesum noe ekstremt, samme gjør bil. Har dere to barn og to biler på den inntekten, så er det ikke nok.

Anonymkode: 2d1e8...a5b

Er det ikke nok? Har bare et billån.

Vi vet vel selv hva som er nok og at vi kan spare 10 000 i mnd. Vet om mange som tjener mindre.....

Anonymkode: 2a92f...71e

[AnonymBruker]

Da kan dere jo spare 10 000 kr i måneden til oppussing? Hvorfor absolutt låne?

Anonymkode: e58b5...f58

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Er det ikke nok? Har bare et billån.

Vi vet vel selv hva som er nok og at vi kan spare 10 000 i mnd. Vet om mange som tjener mindre.....

Anonymkode: 2a92f...71e

Bankene synes jo ikke det. Finnes utrolig mange som ikke får boliglån fordi banken mener de ikke kan betjene lånet, selv om lånekostnadene ville vært lavere enn nåværende husleie.

Anonymkode: e4abb...81b

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Vi forstår lite. Vi kjøpte et rekkehus for 1,8 for 12 år siden, i mens vi har eid det har både mannen min og jeg vært studenter som voksne, vi har fått to barn, men alltid betalt både renter og avdrag og klart oss.

Nå har begge hatt fast jobb lang tid. Jeg tre år og mannen et år. Vi tjener til sammen litt under 900 000, jeg jobber redusert pga barn, men bare åtti prosent.

Vi har studielån og billån, men aldri hatt problemer med betaling. 

Nå skal vi endelig pusse opp, å ber om økning av boliglånet med 150 000. Banken sier nei, og mener vi går 110 000 i minus årlig med deres kalkulator. Forstår lite. I vårt budsjett kan vi spare 10 000 i mnd, og fremdeles leve ok. 

Må vi bare spare til oppussing da?!!

Anonymkode: 2a92f...71e

Hørtes jo litt merkelig ut, kommer kanskje an på banken? Jeg har 2,7 i rammelån, er alene med to barn og tjener 600 000. Fikk lett økt med 300 000 da jeg trengte det for noen år siden. Har brukt 2,3 mill. av ramma (aldri brukt hele skal sies, og betalt en del på lånet). Hvor mye har dere igjen på lånet og hvor mye er rekkehuset verdt i dag? Kanskje forsøke å refinansiere i en annen bank? Har ikke bil, det bruker å hjelpe. Har mye sikkerhet da, 2,7 milll tilsvarer 60% av boligverdoen + at jeg eier en hytte som ikke er belånt (ikek med som sikkerhet, men banken vet at jeg eier den).

Anonymkode: 4d2a4...2aa

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Da kan dere jo spare 10 000 kr i måneden til oppussing? Hvorfor absolutt låne?

Anonymkode: e58b5...f58

Fordi vi planla å pusse opp nå, og tenkte dette ikke ville være et problem. Vi trodde man kunne låne 5 x inntekt, vi er langt under det.

Anonymkode: 2a92f...71e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hørtes jo litt merkelig ut, kommer kanskje an på banken? Jeg har 2,7 i rammelån, er alene med to barn og tjener 600 000. Fikk lett økt med 300 000 da jeg trengte det for noen år siden. Har brukt 2,3 mill. av ramma (aldri brukt hele skal sies, og betalt en del på lånet). Hvor mye har dere igjen på lånet og hvor mye er rekkehuset verdt i dag? Kanskje forsøke å refinansiere i en annen bank? Har ikke bil, det bruker å hjelpe. Har mye sikkerhet da, 2,7 milll tilsvarer 60% av boligverdoen + at jeg eier en hytte som ikke er belånt (ikek med som sikkerhet, men banken vet at jeg eier den).

Anonymkode: 4d2a4...2aa

Vi har ikke sikkerhet.

Og de er vel blitt strengere nå?!

Anonymkode: 2a92f...71e

[AnonymBruker]

Og hva er studielån og billån på?

 

Husk at bankene bruker rigide tall på utgifter for alle, så dersom dere mener dere har et helt annet regnestykke enn banken, så må dere prøve å argumentere for det.

Hvis det er et helt urealistisk regnestykke så er det fare for at dere blir sett på som en risiko.

Anonymkode: 9a01e...374

[Imsdalen]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Fordi vi planla å pusse opp nå, og tenkte dette ikke ville være et problem. Vi trodde man kunne låne 5 x inntekt, vi er langt under det.

Anonymkode: 2a92f...71e

Ungene må trekkes fra.

[AnonymBruker]

Barn trekker vel sånn ca 500 000 kr hver seg, så dere kan låne en million mindre nå enn før.

Regner med at dere ikke hadde samme billån sist også, siden det er så lenge siden?

Hvis dere likevel føler at økonomien er romslig til å spare så mye, så hadde jeg heller gjort det enn å betale ned 150 000 over 25 år.

Anonymkode: 9685d...9ad

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker said:

Er det ikke nok? Har bare et billån.

Vi vet vel selv hva som er nok og at vi kan spare 10 000 i mnd. Vet om mange som tjener mindre.....

Anonymkode: 2a92f...71e

Billån er fort problemet

Anonymkode: 280f5...462

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Vi har ikke sikkerhet.

Og de er vel blitt strengere nå?!

Anonymkode: 2a92f...71e

Har dere ikke betalt ned noe på lånet på 12 år og verdien har ikke gått opp? Sikkerheten ligger jo i boligen, etter hvert som dere betaler ned og verdien går opp (om den har gått opp, ikke alle steder i landet den trenger ha gjort det) blir det mer fri kapital, 

Anonymkode: 4d2a4...2aa

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Fordi vi planla å pusse opp nå, og tenkte dette ikke ville være et problem. Vi trodde man kunne låne 5 x inntekt, vi er langt under det.

Anonymkode: 2a92f...71e

Det er flere regler enn 5× inntekt de tar hensyn til. Men hør med en annen bank

Anonymkode: 280f5...462

[AnonymBruker]

Hvis dere sparer 10K i måneden så forstår jeg ikke hvorfor dere har billån (da bør dere jo betale ned det lånet fort) eller hvorfor dere trenger å ta opp et lån på 150K for da kan dere jo bare vente ett år med å pusse opp og så har dere den summen.

Anonymkode: 86776...b33

[Hedda-78]

Hvis dere kan spare 10 000 i mnd, så rekker dere å spare 150 000 til neste sommer, og kan pusse opp da. I mellomtiden kan dere se etter tilbud på maling, parkett osv, så dere slipper å betale full pris når dere starter oppussingen.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Fordi vi planla å pusse opp nå, og tenkte dette ikke ville være et problem. Vi trodde man kunne låne 5 x inntekt, vi er langt under det.

Anonymkode: 2a92f...71e

Dere tjener alt for lite til å få låne 5xinntekt. Det er ikke sånn at alle får tilbud om det. Og som mange andre sier; barn trekker ned.

Anonymkode: 003b1...593