Verdisette leilghet for å kjøpe ut arvinger?

[tyggis]

Svigermor og samboer var ikke gift. Hadde kun særkullsbarn og arvet ikke hverandre. April 2023 kjøpte de leilighet, for 3 950000 kr. I desember dør hennes samboer, og nå skal boet skiftes så hun skal kjøpe ut arvingene hans for å beholde leiligheten. Det er ca 3mill i gjeld på leiligheten. De kjøpte i et hett marked og etter heftig budrunde, så prisen vil sies å være kunstig høy. Er det rett at summen på 3 950000 legges til grunn som sum hun skal kjøpte arvingene ut med? Arvingene foreslo at megler som solgte leiligheten skulle foreta ny verditakst, det ble gjort og summen ble 3 750000 kr. Men nå vil de ikke godta dette som sum. Noen steder man kan finne godt regelverk på dette? 

[AnonymBruker]

tyggis skrev (17 minutter siden):

Svigermor og samboer var ikke gift. Hadde kun særkullsbarn og arvet ikke hverandre. April 2023 kjøpte de leilighet, for 3 950000 kr. I desember dør hennes samboer, og nå skal boet skiftes så hun skal kjøpe ut arvingene hans for å beholde leiligheten. Det er ca 3mill i gjeld på leiligheten. De kjøpte i et hett marked og etter heftig budrunde, så prisen vil sies å være kunstig høy. Er det rett at summen på 3 950000 legges til grunn som sum hun skal kjøpte arvingene ut med? Arvingene foreslo at megler som solgte leiligheten skulle foreta ny verditakst, det ble gjort og summen ble 3 750000 kr. Men nå vil de ikke godta dette som sum. Noen steder man kan finne godt regelverk på dette? 

Det er selvsagt verdien når han dør/nå som teller. 

Anonymkode: 4283e...b9e

[AnonymBruker]

Ville hentet inn verdivurdering fra to uavhengige meglere og tatt gjennomsnittet der.

Anonymkode: 98deb...346

[AnonymBruker]

Det vanlige i sånne tilfeller er at man innhenter flere verdivurderinger, gjerne tre, og bruker gjennomsnittet av disse. Blir ikke arvingene enige, så må leiligheten legges ut til salgs, så kan din svigermor gå inn med samme sum som høyeste bud. 

 

Anonymkode: 169f6...030

[AnonymBruker]

Det er så klart takst som gjelder på nåværende tid som gjelder. Det skiller 200.000kr. 
Som en annen sier her så kan leiligheten legges ut og svigermor legger inn bud. 
Men jeg må si at det er trist at arvingene ikke godtar taksten 😬 Penger er roten til alt vondt sies det🫣

Anonymkode: 0db1f...9ac

[newman01]

Ikke nødvendigvis lurt av arvingene å legge ut leilighet for salg, da skal jo megler fort ha 100k for jobben… og om ingen byr mer enn dagens takst har man tapt enda mer penger

[Enmanelskeråhate]

Regelverk finnes vel ikke, arvingene bestemmer jo hva de godtar, i værste fall får man legge den ut på markedet og hun må ta den på høyeste bud. Tipper arvingene taper på det i dagens marked og så er det også omkostninger.