Samboere - kjøpte hus sammen, ene part betalte 300.000kr mer, ingen skriftlig avtale foreligger. Kan disse kreves tilbake ved salg?

[AnonymBruker]

Noen som vet hvilke regler som gjelder?

Anonymkode: 4b775...8ad

[AnonymBruker]

 hvem er skjøtet står på og er det tinglyst på begge i allefall?  Er det bevis at den ene betalte mer, i form av kontooverføring osv?

Anonymkode: 4c104...720

[AnonymBruker]

I utgangspunktet er det dette som gjelder: 

Når du kjøper en bolig sammen med en person du ikke er gift med, og dere går inn med ulik egenkapital*, må dere skrive en avtale. Uten avtale er det samboerloven som gjelder. Den innebærer at hvis dere flytter fra hverandre og selger leiligheten, deles boet og pengene fra salget 50/50.

 

Anonymkode: 3d4b4...611

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

I utgangspunktet er det dette som gjelder: 

Når du kjøper en bolig sammen med en person du ikke er gift med, og dere går inn med ulik egenkapital*, må dere skrive en avtale. Uten avtale er det samboerloven som gjelder. Den innebærer at hvis dere flytter fra hverandre og selger leiligheten, deles boet og pengene fra salget 50/50.

 

Anonymkode: 3d4b4...611

Trådstarter her.

Vi eier 50/50 og har hele veien betjent 50/50.

Beklager at jeg ikke tok med så relevant informasjon i det første innlegget. Burde det.

Anonymkode: 4b775...8ad

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Trådstarter her.

Vi eier 50/50 og har hele veien betjent 50/50.

Beklager at jeg ikke tok med så relevant informasjon i det første innlegget. Burde det.

Anonymkode: 4b775...8ad

Kan dere skrive samboerkontrakt der dette er inkludert nå?

Anonymkode: 3171c...c3d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Kan dere skrive samboerkontrakt der dette er inkludert nå?

Anonymkode: 3171c...c3d

Den av oss som betalte mer inn, har også hele veien nektet å skrive samboerkontrakt - ironisk nok..

Anonymkode: 4b775...8ad

[anonymLala]

Kan dere ikke bare få dette ned på en skriftlig avtale, om dere forventer at den ene vil kunne oppføre seg så bedritent å ikke gi den andre det han/hun gikk inn med om det skulle bli slutt,?

Endret 14. januar 2024 av anonymLala

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Den av oss som betalte mer inn, har også hele veien nektet å skrive samboerkontrakt - ironisk nok..

Anonymkode: 4b775...8ad

Spesielt.. men da er den part avhengig av din gunst ved et brudd. Regner med det er din partner som har satt inn 300k extra

Anonymkode: 4c104...720

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

Spesielt.. men da er den part avhengig av din gunst ved et brudd. Regner med det er din partner som har satt inn 300k extra

Anonymkode: 4c104...720

Min gunst? Som i at jeg overfører 150.000kr til han?

 

Anonymkode: 4b775...8ad

[AnonymBruker]

Samme situasjon her, jeg betalte all egenkapital. Men vi har samboerkontrakt som sier at disse pengene er mine ved brudd/salg. Pluss indeksregulering av summen. 
 

 

Anonymkode: 2829b...478

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Min gunst? Som i at jeg overfører 150.000kr til han?

 

Anonymkode: 4b775...8ad

Vel nei at han får 300.000 før resten av verdiene for salget deles går jeg utfra. Feks om huset selges for 2,3 og dere ikke har lån, så 300k til ham, så 1 mill til hver. 

Anonymkode: 4c104...720

[AnonymBruker]

Hos oss er det snakk om vesentlig mer penger, og jeg kunne aldri i verden funnet på å ta halvparten av de med meg ved brudd. Men vi eier huset 50/50 og deler verdiskapningen siden det er felles innsats og vi deler kostnader så jevnt så mulig (også oppgraderinger). 

Anonymkode: fc2a8...5c5

[AnonymBruker]

Vi har ikke samboerkontrakt, men skulle vi no gå fra hverandre så har vi blitt enig om fordelingen selv om vi ikke har kontrakt. Ingen av oss er ett hesptre. Min ex (som egentlig er en idiot), vi klarte også å løse utkjøping av hus uten krangel. Den ene hadde gått inn med mer kapital der også. Idag har min nåværende samboer lagt inn mer kapital enn jeg ved huskjøp, kunne ikke falt meg inn å prøve å ta kapitalen hans heller. Han har jobba hardt for de pengene, og uansett hvordan han driter på draget hadde jeg aldri prøvd å tatt kapitalen hans. 

Anonymkode: 0fcb1...b1e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Vi har ikke samboerkontrakt, men skulle vi no gå fra hverandre så har vi blitt enig om fordelingen selv om vi ikke har kontrakt. Ingen av oss er ett hesptre. Min ex (som egentlig er en idiot), vi klarte også å løse utkjøping av hus uten krangel. Den ene hadde gått inn med mer kapital der også. Idag har min nåværende samboer lagt inn mer kapital enn jeg ved huskjøp, kunne ikke falt meg inn å prøve å ta kapitalen hans heller. Han har jobba hardt for de pengene, og uansett hvordan han driter på draget hadde jeg aldri prøvd å tatt kapitalen hans. 

Anonymkode: 0fcb1...b1e

Hva om han hadde svindlet deg fra felleskontoen for langt mer enn 300.000kr?

Bedratt deg, vært utro og spilt bort fellespengene dine? 

Anonymkode: 4b775...8ad

[AnonymBruker]

Det virker rart at dere har like mye gjeld når den ene har betalt 300 000 mer, uten å få en større eierandel. Få dere en ordentlig samboeravtale. Den som har betalt inn mest bør gis en andel tilsvarende dette, resten deles på to. Alternativt et lån som er 300000 mindre. 

I min verden er det ved brudd ikke 300000, men eierandelen med prisstigning dette tilsvarer.

Anonymkode: 4f608...d2f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Det virker rart at dere har like mye gjeld når den ene har betalt 300 000 mer, uten å få en større eierandel. Få dere en ordentlig samboeravtale. Den som har betalt inn mest bør gis en andel tilsvarende dette, resten deles på to. Alternativt et lån som er 300000 mindre. 

I min verden er det ved brudd ikke 300000, men eierandelen med prisstigning dette tilsvarer.

Anonymkode: 4f608...d2f

Han har nektet å skrive samboeravtale. Jeg har prøvd i alle år. Blånekter.

Han har svindlet meg for langt mer enn 300.000kr, så jeg går i tap uansett.

Anonymkode: 4b775...8ad

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Vi har ikke samboerkontrakt, men skulle vi no gå fra hverandre så har vi blitt enig om fordelingen selv om vi ikke har kontrakt. Ingen av oss er ett hesptre. Min ex (som egentlig er en idiot), vi klarte også å løse utkjøping av hus uten krangel. Den ene hadde gått inn med mer kapital der også. Idag har min nåværende samboer lagt inn mer kapital enn jeg ved huskjøp, kunne ikke falt meg inn å prøve å ta kapitalen hans heller. Han har jobba hardt for de pengene, og uansett hvordan han driter på draget hadde jeg aldri prøvd å tatt kapitalen hans. 

Anonymkode: 0fcb1...b1e

Herregud. Skriv samboerkontrakt!!

Anonymkode: 45334...455

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Han har nektet å skrive samboeravtale. Jeg har prøvd i alle år. Blånekter.

Han har svindlet meg for langt mer enn 300.000kr, så jeg går i tap uansett.

Anonymkode: 4b775...8ad

 

Uten en avtale som sier annet, så er det den tinglyste eierbrøken som gjelder.

Anonymkode: 0dbfe...3e1

[AnonymBruker]

Det er ikke rart at folk er uvenner etter brudd… Vi hadde heller ikke kontrakt, men jeg forvandlet meg ikke over natten til et menneske som synes det er greit å å ikke ordne opp korrekt økonomisk. Gjør opp redelig, det har du igjen for i lengden… 

Anonymkode: 3163d...d39

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Det er ikke rart at folk er uvenner etter brudd… Vi hadde heller ikke kontrakt, men jeg forvandlet meg ikke over natten til et menneske som synes det er greit å å ikke ordne opp korrekt økonomisk. Gjør opp redelig, det har du igjen for i lengden… 

Anonymkode: 3163d...d39

Har dere lest resten av svarene mine egentlig?

Anonymkode: 4b775...8ad