Kjøp og salg av hus. Pris

[AnonymBruker]

Hva er prisen på det å kjøpe og å selge ett hus tilsammen?

Anonymkode: abadf...795

[AnonymBruker]

Ingen som har solgt og kjøpt hus her før?

Anonymkode: abadf...795

[AnonymBruker]

Hva er det egentlig du spør om?

Anonymkode: d1a1a...ea3

[AnonymBruker]

Husker ikke helt nøyaktig, men tror det kostet ca 70 000 å selge da vi solgte (en liten, billig) leilighet for 5 år siden… 

Kostet nesten 200 000 i omkostninger da vi kjøpte huset for 1 år siden.

Prisen kommer altså veldig an på hva en skal kjøpe/selge…

Anonymkode: ed21f...e62

[Pringle]

Mener du fortjeneste? Provisjon? Dokumentavgift?

[AnonymBruker]

Spør du om 1+1?

Anonymkode: ac867...0a0

[AnonymBruker]

1. Hva er prisen for å kjøpe bolig?

2. Hva er prisen for å selge bolig?

Anonymkode: abadf...795

[Pringle]

Vi har bare vanlig skolegang, ikke klarsyntskolen. Du må formulere hva du spør om på en annen måte.

[AnonymBruker]

Den som selger bolig betaler takstmann, annonseringen, eiendomsmegler. Overslag 2% av salgssum.

Den som kjøper betaler dokumentavgift (dersom det er det) og tinglysing. Igjen ca 2% av salgssum.

Anonymkode: 698de...fd4

[AnonymBruker]

Er det sånn Ca. 200.000 kroner til sammen.

Anonymkode: abadf...795

[AnonymBruker]

3 hours ago, AnonymBruker said:

Er det sånn Ca. 200.000 kroner til sammen.

Anonymkode: abadf...795

Det kommer helt an på prisen på boligen ettersom det stort sett er i prosent av boliverdien, slik noen skrev over her. 

Kjøpe:

Da må man betale totalpris på boligen. Det er vanligvis boligens verdi + et lite honorar (typ 10 000) + dokumentavgift. Totalpris står alltid oppgitt i annonse og hva det innebærer. Dokumentavgift er 2.5% av boligverdien, så på 4millioner blir det 100 000. Man slipper dokumentavgift på borettslagsboliger. 

 

Å selge bolig koster det meglerpakken koster. Dette er vanligvis diverse utlegg (fotograf, takst etc) pluss meglerhonorar. 

Da vi solgte leiligheten (5.5mill) i høst ble meglerpakken på ca 130 000. Det kan bli både dyrere og billigere avhengig av hvor lett det er å selge boligen. 

 

 

Anonymkode: f521b...063

[AnonymBruker]

Såvidt jeg husker kostet mitt boligsalg ca 125 000 kroner for ca et år siden. 

Kjøp avhenger mye mer av prisen på det du kjøper, dvs. dokumentavgiften på 2,5 % øker selvsagt (i kronebeløp) i tråd med prisen på boligen. 

Anonymkode: d1d05...639

[AnonymBruker]

Og så kommer det an på hva du kjøper. Jeg betaltedokumentavgift på tomteverdien fordi det var nybygg. Og på borettslag er det ikke dokumentavgift. 

Anonymkode: 333d3...d73

[AnonymBruker]

Betalte nylig 200’ til megler for å selge

Anonymkode: 3d37f...15c

[newman01]

On 1/12/2024 at 8:02 PM, AnonymBruker said:

Hva er prisen på det å kjøpe og å selge ett hus tilsammen?

Anonymkode: abadf...795

En megler koster et sted mellom 100'000 til 200'000, avhengig av firma og pris på boligen. 

Staten skal ha dokumentavgift når du kjøper, 2,5% av kjøpesummen. 

Så selger du en dyr bolig og bruker en ganske dyr megler med selgerforsikring kan det koste 200'000 å selge, og kjøper du en ganske ny leilighet til 10 millioner skal staten ha 250'000 i gebyr

Totalt 450'000. 

Eller om du velger Propr som megler og kjøper en OBOS-leilighet koster det kanskje 50'000 tilsammen for megler , tinglysningsgebyr og kostnader til forretningsfører

[AnonymBruker]

Du kan droppe megler og gjøre jobben selv. Du får fortsatt utgifter til annonsering og takst. 

Anonymkode: 698de...fd4

[AnonymBruker]

180 000 i omkostninger for det vi kjøper. 110 000 for det vi selger. Så ble 290 000 til sammen..

Anonymkode: 8e4dc...8dc

[AnonymBruker]

Hvor mye veier en fisk? 

Anonymkode: 706bc...357