Utleie av sekundærbolig - skatteplikt

[AnonymBruker]

Jeg har kjøpt en leilighet som mine foreldre bor i. De betaler meg leie, men kun 60% av antatt leiemarkedspris. 

Hva kan jeg trekke fra på leieinntekten før skatteberegning? Kan jeg trekke fra alle fellesutgifter? Disse er i det vesentlige knyttet til lys, varme, renhold, m.m. Svært lite felles gjeld. 

Hva med rentekostnadene jeg har på lånet? 

Og så er det 22% skatt på alt, fra første krone?

Anonymkode: 8babd...743

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg har kjøpt en leilighet som mine foreldre bor i. De betaler meg leie, men kun 60% av antatt leiemarkedspris. 

Hva kan jeg trekke fra på leieinntekten før skatteberegning? Kan jeg trekke fra alle fellesutgifter? Disse er i det vesentlige knyttet til lys, varme, renhold, m.m. Svært lite felles gjeld. 

Hva med rentekostnadene jeg har på lånet? 

Og så er det 22% skatt på alt, fra første krone?

Anonymkode: 8babd...743

Du kan trekke fra fellesutgifter, kommunale avgifter, energi, forsikring osv, vedlikehold og annet knyttet til drift av boligen. Overskuddet er skattepliktig. 

Renteutgiftene dine er fradragsberettiget på lik linje ned andre renteutgifter. Du skal ikke blande dem med utgifter til din sekundær bolig. For skatteetaten er det likegyldig hva du har brukt låne beløp til.

Anonymkode: 4f82a...279

[Leeloo]

Sjekk hvor mye over/under «kostpris» de betaler. Om leien tilsvarer ca. løpende utgifter (utenom renter/lån) så er der skattefritt når du leier ut til familie. 

https://boligmentoren.no/utleie-til-naerstaende/

[Amossa]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Du kan trekke fra fellesutgifter, kommunale avgifter, energi, forsikring osv, vedlikehold og annet knyttet til drift av boligen. Overskuddet er skattepliktig. 

Renteutgiftene dine er fradragsberettiget på lik linje ned andre renteutgifter. Du skal ikke blande dem med utgifter til din sekundær bolig. For skatteetaten er det likegyldig hva du har brukt låne beløp til.

Anonymkode: 4f82a...279

Er du sikker på et energi (strøm) kan trekkes fra?  Det trodde jeg ikke..