Må flytte utenlands men leiekontrakten er på 1 år

[AnonymBruker]

Hei! Leier en leilighet i Oslo og i kontrakten står det at hverken jeg eller han jeg leier hos kan bryte avtalen det første året. Men pga jobb er jeg nødt Tim å flytte utenlands nå. Må jeg fortsatt betale leien…? Har snakket med han jeg leier hos og han sa «ja, du må betale meg da du avbryter avtalen»

Anonymkode: d2a81...540

[AnonymBruker]

Leier du gjennom et byrå? De er ofte strenge på oppsigelsestid nedfelt i kontrakten. Du må nok betale, eller skaffe noen andre som kan overta leieforholdet umiddelbart etter at du flytter.

Anonymkode: ed3f9...476

[AnonymBruker]

Hvis din arbeidsgiver beordrer deg utenlands, må de også ta kostnadene. 

Anonymkode: 6774f...a6e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Leier du gjennom et byrå? De er ofte strenge på oppsigelsestid nedfelt i kontrakten. Du må nok betale, eller skaffe noen andre som kan overta leieforholdet umiddelbart etter at du flytter.

Anonymkode: ed3f9...476

Å! Er det sånn for alle?

Anonymkode: d2a81...540

[newman01]

Husleieloven åpner vel for fremleie om du ikke selv kan disponere boligen. Du kan også bryte leieavtalen, men da kan utleier kreve erstatning for tapte leieinntekter og kostnader ved å finne ny leietager. Utleier har imidlertid plikt til å begrense tapet ditt, så det finnes vel håp. 

Enkleste er vel å inngå en frivillig avtale dere imellom, hvor du f.eks. påtar deg ansvaret og kostnadene ved å finne en ny leietager som kan hoppe inn i din kontrakt. 

Men hva med arbeidsgiveren din? På hvilket grunnlag sender de deg utenlands for et år, og hva med bokostnader der? Om arbeidsgiver dekker bokostnader på ditt nye arbeidssted har du ikke merkostnader ifm. jobben, og kan beholde boligen ut kontraktstiden.