Hvordan skal boligmarkedet gå?

[AnonymBruker]

Hvor lenge skal det være stopp i boligmarkedet? 

Vi har lyst til å flytte, men tør ikke kjøpe noe nå da vi er redd vi ikke får solgt. Bor i rekkehus som har vært svært populært. Alltid vært budrunder og blitt solgt med en gang med en god pris over takst. Nå prøver nabo og selge, men har ikke blitt solgt etter to visninger. 

Ser det er mange annonser som har ligget ute lenge og flere ganger på boliger som hadde blitt solgt med en gang for 1/2 år siden. 

Hvordan skal man komme seg ut av det mønstre her? Når mange ikke kan kjøpe fordi det er dyrt, mens resten av oss ikke tør fordi vi er redd for ikke å få solgt... 

 

Anonymkode: b3061...4e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvor lenge skal det være stopp i boligmarkedet? 

Vi har lyst til å flytte, men tør ikke kjøpe noe nå da vi er redd vi ikke får solgt. Bor i rekkehus som har vært svært populært. Alltid vært budrunder og blitt solgt med en gang med en god pris over takst. Nå prøver nabo og selge, men har ikke blitt solgt etter to visninger. 

Ser det er mange annonser som har ligget ute lenge og flere ganger på boliger som hadde blitt solgt med en gang for 1/2 år siden. 

Hvordan skal man komme seg ut av det mønstre her? Når mange ikke kan kjøpe fordi det er dyrt, mens resten av oss ikke tør fordi vi er redd for ikke å få solgt... 

 

Anonymkode: b3061...4e4

Tror nok mange venter av inn mot sommeren og ser iht renta. 

Vi la ut bolig to ganger, begge gangene kom det varsler om renteøkning samme dag. Selv med stor interesse,  så fikk vi en på visning.  Boligen lå midt i smørøyet. De som kjøpte kjøpte for å pusse opp og selge igjen. De har hatt boligen ute i 6mnd. Men jeg syntes de har gjort noen rare løsninger. 

Anonymkode: f8e7f...dab

[AnonymBruker]

Selg før du kjøper, er ikke værre. Veit jo uansett ikke hva du har av tilgjengelig kapital før du har solgt. 

Anonymkode: 7de5c...c4a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Tror nok mange venter av inn mot sommeren og ser iht renta. 

Vi la ut bolig to ganger, begge gangene kom det varsler om renteøkning samme dag. Selv med stor interesse,  så fikk vi en på visning.  Boligen lå midt i smørøyet. De som kjøpte kjøpte for å pusse opp og selge igjen. De har hatt boligen ute i 6mnd. Men jeg syntes de har gjort noen rare løsninger. 

Anonymkode: f8e7f...dab

Føler det blir vanskeligere og vanskeligere.. 

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Selg før du kjøper, er ikke værre. Veit jo uansett ikke hva du har av tilgjengelig kapital før du har solgt. 

Anonymkode: 7de5c...c4a

Det høres jo fint ut i teorien. Nå har vi barn og er kresne på eneboligen. Så er ikke villig til å leie et sted i mulig flere år. 

Før hadde vi visst hva boligen ble solgt for så det hadde ikke vært noe problem, men sånn markedet er nå er det verre. 

Anonymkode: b3061...4e4

[AnonymBruker]

Min nabo kjøpte først og skal nå selger. Men 2 dager før visning gikk hun brev om at husleien øker med nesten 3000 kr. Spørs om hun får solgt nå 

Anonymkode: e4f36...7c2

[Andrine&]

Dere forventer en putetilværelse.. Det i seg selv å eie sitt eget hjem er noe mange her i landet kan glemme.. 

Legg ut boligen deres selv på sosiale medier å se hva som skjer/om det skjer noe. Få dere en privat avtale om salg så legg inn i avtalen at dere ikke flytter før dere har kjøpt en nytt sted. Selvom naboen ikke får solgt så kan deres bolig være attraktiv, det er mye som spiller inn. Bla material valg inne, lukt feks og ikke minst at mye handler om tilfeldigheter. 
Ikke tro at alt må gjøres via megler, utgiften til å betale en meglerpakke spiser opp en evt gevinst ved en budrunde… 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Hvor lenge skal det være stopp i boligmarkedet? 

Anonymkode: b3061...4e4

Det er «stopp» i boligmarkedet fordi avstanden mellom kjøpere og selgere er for stor.

Markedet kommer nok omgang igjen når selgerne nedjusterer prisforventningene til noe kjøperne er villige til å betale

Anonymkode: ebd65...4f5

[AnonymBruker]

Det er mange som vil sko seg på et usikkert marked, og som sitter på gjerdet og venter på at bunnen skal nås. Når NB etablerer hva som sannsynligvis vil bli den nye ‘normale’ renten fremover, så skyter markedet fart igjen, og boliger kommer til å bli solgt. Men de ville budrundene mange hundre tusen over takst må vi nok vente på.

om dere kjøper og selger i samme marked, så vil ikke en nedgang i pris bety all verden, men da må folk først slutte å vente på bunnen, og begynne å kjøpe boliger igjen. For å gjøre et ‘kupp’ nå, så må man ha en villig bank som lar dere kjøpe før dere selger- og det virker det som bankene er mer restriktive på nå om belåningsgraden er høy i både bolig som skal selges, og kjøpes.

Anonymkode: 95631...ae7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Føler det blir vanskeligere og vanskeligere.. 

Det høres jo fint ut i teorien. Nå har vi barn og er kresne på eneboligen. Så er ikke villig til å leie et sted i mulig flere år. 

Før hadde vi visst hva boligen ble solgt for så det hadde ikke vært noe problem, men sånn markedet er nå er det verre. 

Anonymkode: b3061...4e4

Da får dere jo bare vente og se. Eller senke kravene.

Anonymkode: e0db8...580

[AnonymBruker]

Dessverre vil vi nok se at folk er villige til å betale folk for å ta over 

 

Betalte kanskje 5mill for det ifjor, neste år må du betale kanskje 300 000 for at noen skal overta eiendomsretten

Anonymkode: 672a4...488

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Selg før du kjøper, er ikke værre. Veit jo uansett ikke hva du har av tilgjengelig kapital før du har solgt. 

Anonymkode: 7de5c...c4a

Nei, ikke gjør det. Da kan det ende med at dere blir presset på tid og ender opp med noe dere vanligvis ikke ville kjøpt, eller ender opp med å måtte leie noe i mellomtiden. Ville ventet til markedet stabiliserer seg, men det skjer nok ikke før renten går nedover igjen og det kan nok ta en stund.. 

Anonymkode: 802a6...2c7

[Tvist]

Andrine& skrev (1 time siden):

Dere forventer en putetilværelse.. Det i seg selv å eie sitt eget hjem er noe mange her i landet kan glemme.. 

Legg ut boligen deres selv på sosiale medier å se hva som skjer/om det skjer noe. Få dere en privat avtale om salg så legg inn i avtalen at dere ikke flytter før dere har kjøpt en nytt sted. Selvom naboen ikke får solgt så kan deres bolig være attraktiv, det er mye som spiller inn. Bla material valg inne, lukt feks og ikke minst at mye handler om tilfeldigheter. 
Ikke tro at alt må gjøres via megler, utgiften til å betale en meglerpakke spiser opp en evt gevinst ved en budrunde… 

Hvorfor skal noen binde seg til en avtale der de kanskje kan flytte inn om 3 mnd, eller kanskje om et par år? 

[AnonymBruker]

Tvist skrev (1 minutt siden):

Hvorfor skal noen binde seg til en avtale der de kanskje kan flytte inn om 3 mnd, eller kanskje om et par år? 

Pga faste ramner og forutsigbarhet

Anonymkode: e0db8...580

[Tvist]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Pga faste ramner og forutsigbarhet

Anonymkode: e0db8...580

Hvordan er det forutsigbart om du ikke aner når du kan flytte inn? 

[Andrine&]

Tvist skrev (36 minutter siden):

Hvorfor skal noen binde seg til en avtale der de kanskje kan flytte inn om 3 mnd, eller kanskje om et par år? 

Dette er helg vanlig ved kjøp og salg av bolig. 

[Andrine&]

Tvist skrev (36 minutter siden):

Hvordan er det forutsigbart om du ikke aner når du kan flytte inn? 

Markedet er så mettet med boliger til salgs at det er vanskelig å se at det vil ta lang tid å kjøpe ny bolig. Mot for hvordan det var sommeren for litt over et år siden, da var det svært få boliger ute.

Folk må lære seg å se forbi den fiktive virkeligheten meglerne skaper for at de selv skal tjene penger, folk må begynne å handle med hverandre uten de tullete ekstrautgiftene for å få hjelp med et salg.