Skatteregler eiendomssalg

[AnonymBruker]

Jeg forstår ikke sånt.. Håper noen kan si om jeg har forstått riktig. 
 

Eide leilighet fra august 2019. Flyttet (og meldte flytting) 01.08.2022. Solgte leiligheten 19.05.23 (tinglysingsdato). Overskuddet er da skattefritt, sant?

Anonymkode: 7c492...2d0

[TBergh]

Hei.

Søk på Skatt ABC på nettet, der vil du finne svar.

Med vennlig hilsen

TBergh

[AnonymBruker]

Du må skatte av overskuddet hvis du ikke har bodd i boligen det siste året, så du er akkurat innafor. Akkurat innafor!! 

Det burde du ha sjekket før salg... Ikke rart folk havner på lukusfellen!

Anonymkode: 7d72d...dbf

[AnonymBruker]

Voldsomt til anklager her. Det enkle svaret er at salget er skattefritt

Anonymkode: 4e79d...207

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Du må skatte av overskuddet hvis du ikke har bodd i boligen det siste året, så du er akkurat innafor. Akkurat innafor!! 

Det burde du ha sjekket før salg... Ikke rart folk havner på lukusfellen!

Anonymkode: 7d72d...dbf

Hva mener du med akkurat innafor? Tinglysningsdato er irrelevant, Skatteetaten legger dato for aksept av bud til grunn. Og den datoen er ikke oppgitt her. Jeg vil tro at ts har vært innafor med veldig god margin.

Anonymkode: f6db2...2c1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg forstår ikke sånt.. Håper noen kan si om jeg har forstått riktig. 
 

Eide leilighet fra august 2019. Flyttet (og meldte flytting) 01.08.2022. Solgte leiligheten 19.05.23 (tinglysingsdato). Overskuddet er da skattefritt, sant?

Anonymkode: 7c492...2d0

 

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

Hva mener du med akkurat innafor? Tinglysningsdato er irrelevant, Skatteetaten legger dato for aksept av bud til grunn. Og den datoen er ikke oppgitt her. Jeg vil tro at ts har vært innafor med veldig god margin.

Anonymkode: f6db2...2c1

01.08.22-19.05.23 er kun 9 mnd. I tillegg er det akseptdatoen som er relevant, og den er før tinglysingsdatoen, så her må det nok skattes. 

Anonymkode: 43312...168

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

 

01.08.22-19.05.23 er kun 9 mnd. I tillegg er det akseptdatoen som er relevant, og den er før tinglysingsdatoen, så her må det nok skattes. 

Anonymkode: 43312...168

Hæ? Hvis ts har bodd i leiligheten fra 2019 til august 2022, har hun bodd der mer enn 12 av de siste 24 månedene. Altså skal hun IKKE skatte av evt. gevinst.

Hmmm...Nå leste jeg HI en gang til, og ser at dette kan tolkes på to måter. TS, når bodde du i leiligheten? Flyttet du inn eller ut av leiligheten du eide 1.8.2022?

TS, når det kommer til skatteregler er dette veldig lett å søke opp, Skatteetatens nettsider har den informasjonen du behøver. Ikke stol på folk på KG.

Anonymkode: f6db2...2c1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 timer siden):

Hæ? Hvis ts har bodd i leiligheten fra 2019 til august 2022, har hun bodd der mer enn 12 av de siste 24 månedene. Altså skal hun IKKE skatte av evt. gevinst.

Hmmm...Nå leste jeg HI en gang til, og ser at dette kan tolkes på to måter. TS, når bodde du i leiligheten? Flyttet du inn eller ut av leiligheten du eide 1.8.2022?

TS, når det kommer til skatteregler er dette veldig lett å søke opp, Skatteetatens nettsider har den informasjonen du behøver. Ikke stol på folk på KG.

Anonymkode: f6db2...2c1

Flyttet UT av leiligheten 01.08.2022. Bodde der fra jeg kjøpte i 2019 og til august 2022. 

Anonymkode: 7c492...2d0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Du må skatte av overskuddet hvis du ikke har bodd i boligen det siste året, så du er akkurat innafor. Akkurat innafor!! 

Det burde du ha sjekket før salg... Ikke rart folk havner på lukusfellen!

Anonymkode: 7d72d...dbf

Luksusfellen? Snakk om å gjøre en fjær om til fem høns. Jeg har da penger til å betale uansett, men er jo greit å vite.

Anonymkode: 7c492...2d0

[newman01]

Så du flyttet ut i august 2022, og signerte salgskontrakt i mars-april 2023 med andre ord? 

Isåfall er du innafor 12/24-regelen

[AnonymBruker]

Gevinst ved salg av bolig er skattefritt hvis du har eid boligen minst ett år og har brukt boligen som egen bolig minst ett av de to siste årene.

Dette står i skatteloven paragraf 9-3 andre ledd.

Du er altså godt innenfor kravet i skatteloven og gevinsten er skattefri.

Anonymkode: 4933f...0dc

[AnonymBruker]

newman01 skrev (8 timer siden):

Så du flyttet ut i august 2022, og signerte salgskontrakt i mars-april 2023 med andre ord? 

Isåfall er du innafor 12/24-regelen

Stemmer. Takk! 

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Gevinst ved salg av bolig er skattefritt hvis du har eid boligen minst ett år og har brukt boligen som egen bolig minst ett av de to siste årene.

Dette står i skatteloven paragraf 9-3 andre ledd.

Du er altså godt innenfor kravet i skatteloven og gevinsten er skattefri.

Anonymkode: 4933f...0dc

Tusen takk  

Anonymkode: 7c492...2d0