Hvor tas det pant først? Utleggsforetning

[AnonymBruker]

Bare av nysgjerrighet. Hvis noen skylder penger og det blir gjennomført en utleggsforretning - hva avgjør hvor det taes pant? Noen har jo utlegg på både bil og hus, mens andre «bare» på bil. Hva er det som avgjør dette? 

Anonymkode: 12374...9d6

[AnonymBruker]

Verdien. Tar ikke pant i bil som vurderes å vøre så lite verst at det ikke er noe igjen etter utgifter til tvangssalg 

Hus: tar alltid pant uansett med mindre det er en helt ubetydelig eierandel 

Selv om det er pant i hus kan det ikke alltid tvangsselges. Dette er problematisk om det er andre som eier også. Soldaritetsansvar heter det er egen beregning når det er medeier. Og dersom mange har pant foran og det vurderes at det ikke vil bli noe igjen til den aktuelle kreditoren dom vurderer tvangssalg-så kan det ikke begjæres. 

Anonymkode: deabf...cd7

[AnonymBruker]

Ifølge megler tar kreditorene pant i all fast eiendom de kan ta pant i. Var i en kinkig situasjon hvor en eiendom skulle overføres til oss, og så pådro eierne seg den ene utleggsforretningen etter den andre… det var et h å få ordnet opp i. Her var det snakk om små andeler (1/8-1/16) i eiendommer uten verdi (for eksempel et postkassestativ…). En lang rekke kreditorer tok pant i dem. Selv om de var umulige å selge.

Anonymkode: c35db...491

[AnonymBruker]

Hva som blir tatt pant i er en vurderings sak, 

La oss si vedkommende er i fast jobb og skifter arbeid sjelden samt ikke har andre løpende trekk. Begjæringen er på kr 2000 og det vil bli dekket av trekk i lønn ila få mnd, vedkommende eier bil yngre enn 10 år og 1/2 av eiendom. Fornuftig pant her ville vært lønnen og bilen. Det skal ikke tas pant i mer enn nødvendig ihht tvangsfullbyrdelsesloven. 

Derimot har vedkommende variabel inntekt, skifter arbeidsgiver ofte, har mange utleggstrekk og begjæringen er på 100 000 så vil det være rett og ta i alt som er av verdier. 

Poenget er at man skal sikre kravet, i hvilken grad det må sikres er situasjons betinget og avgjøres av den aktuelle namsmannen.

Anonymkode: fa6e3...ba3