Økt i lønn = boliglån?

[AnonymBruker]

Jeg har fått fast jobb etter studiet, har økt betraktelig i lønn. Vi har nå rett under 2 mill i inntekt før skatt. Det som trekker ned er høyt studielån og billån på rundt 800.000 samlet. Vi planlegger 2 barn innen de neste 4-6 årene. Jeg fikk hjelp hjemmefra under studiet, så vi har ikke jobbet nok til å spare til egenkapital. Kan vi likevel få lån i banken med så høy inntekt selv om vi mangler egenkapitalen? Foreldre kan ikke stille som kausjonister.

Anonymkode: 0d8ee...3ad

[AnonymBruker]

Nei, dere må ha egenkapital.

Anonymkode: 8cc71...a4f

[Ny Bruker]

Med så god inntekt klarer dere å spare til egenkapitall på 1-2 år.

[AnonymBruker]

Ja, dere kan få lån. Gitt at banken ønsker bruke sin fleksibilitetskvote på dere.

Anonymkode: cde93...ff7

[AnonymBruker]

Ja, dere kan nok fint få lån. Vi hadde ingen egenkapital.

Anonymkode: 430ed...4a5

[Miewyn77]

Selg bilen, dere har altfor dyr bil ift inntekt. Den bør maks være 30% av netto lønn. Og sett igang og spar. Når dere har spart i 3 måneder kan dere gå til banken, og vise til at dere er i stand til å spare og ta smarte økonomiske valg. 

[Rucula]

Dere klarer å spare til EK på ett år. 
Burde kunne leve på 600 000 samlet og spare resten

[AnonymBruker]

Miewyn77 skrev (4 minutter siden):

Selg bilen, dere har altfor dyr bil ift inntekt. Den bør maks være 30% av netto lønn. Og sett igang og spar. Når dere har spart i 3 måneder kan dere gå til banken, og vise til at dere er i stand til å spare og ta smarte økonomiske valg. 

Du vet ikke hva bilen til ts koster.

Anonymkode: 430ed...4a5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Du vet ikke hva bilen til ts koster.

Anonymkode: 430ed...4a5

180.000 i billån

Anonymkode: 0d8ee...3ad

[Miewyn77]

Leste 800 000 i billån, men 180 000 er ikke gærent. 

[AnonymBruker]

Dere burde klare spare ca 1 mill på 18 mnd. Det tar gjerne ett år å finne boligen man ønsker seg uansett så bare spar så ordner det seg nok.

Anonymkode: 6fff5...6ec

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Ja, dere kan nok fint få lån. Vi hadde ingen egenkapital.

Anonymkode: 430ed...4a5

Ja og når var dette?

Anonymkode: f2239...ed6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Ja og når var dette?

Anonymkode: f2239...ed6

I mai 2023.

Anonymkode: 430ed...4a5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

I mai 2023.

Anonymkode: 430ed...4a5

Det har vært en rekke innstramminger siden da.

Anonymkode: f2239...ed6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Det har vært en rekke innstramminger siden da.

Anonymkode: f2239...ed6

Bankene kan fortsatt gi lån til folk uten egenkapital, så forstår ikke poenget ditt?

Anonymkode: 430ed...4a5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (58 minutter siden):

Bankene kan fortsatt gi lån til folk uten egenkapital, så forstår ikke poenget ditt?

Anonymkode: 430ed...4a5

Lykke til med det på et synkende marked 👍🏻 

Anonymkode: fa095...4cc

[AnonymBruker]

Miewyn77 skrev (1 time siden):

Selg bilen, dere har altfor dyr bil ift inntekt. Den bør maks være 30% av netto lønn. Og sett igang og spar. Når dere har spart i 3 måneder kan dere gå til banken, og vise til at dere er i stand til å spare og ta smarte økonomiske valg. 

Bilen min er verdt 31% av min netto lønn, må jeg virkelig selge den 

Anonymkode: 20f94...d86

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Bilen min er verdt 31% av min netto lønn, må jeg virkelig selge den 

Anonymkode: 20f94...d86

Det går nok fint. Om en måned er bilen din verdt mindre enn 30 % 🙂

Anonymkode: ef8e1...f3a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 25.9.2023 den 22.53):

Bilen min er verdt 31% av min netto lønn, må jeg virkelig selge den 

Anonymkode: 20f94...d86

Det er ikke verdien av bilen med størrelsen på billånet ift. Lønnen.

Anonymkode: 0b159...130

[newman01]

On 9/25/2023 at 9:21 PM, AnonymBruker said:

Dere burde klare spare ca 1 mill på 18 mnd. Det tar gjerne ett år å finne boligen man ønsker seg uansett så bare spar så ordner det seg nok.

Anonymkode: 6fff5...6ec

Er ikke det en ganske voldsom sparehastighet? På to mill blir det rundt 650k i skatt pr år, og så skal man betjene studielån på 400k og et billån, og på toppen spare nær 700k. Det er kanskje mulig..