Kan eldre folk over 70 år ta opp lån?

[AnonymBruker]

Kan eldre folk over 70 år ta opp lån? Kan de da betale alt om de går av med pensjon?

Anonymkode: c6959...1ac

[AnonymBruker]

Klart det de kan, en kan ta sikkerhet i bolig, så tar banken sitt i oppgjøret etter død før ev arv til arvinger blir delt ut. Seniorlån heter det vel. 

Anonymkode: 2f20a...644

[AnonymBruker]

Jeg får ikke ta opp lån på huset mitt. Er ufør men det er vell likt sånn som alders trygd uansett. Hvorfor kan ikke jeg ta opp lån da?

Anonymkode: c6959...1ac

[Brunello]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg får ikke ta opp lån på huset mitt. Er ufør men det er vell likt sånn som alders trygd uansett. Hvorfor kan ikke jeg ta opp lån da?

Anonymkode: c6959...1ac

Alt handler om betjeningsevne og sikkerhet. 

[AnonymBruker]

Brunello skrev (1 time siden):

Alt handler om betjeningsevne og sikkerhet. 

Hva er forskjellen mellom alderstrygd og ufør da? Hvorfor er alderstrygd mere sikkerhet enn uføretrygd?

Anonymkode: c6959...1ac

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva er forskjellen mellom alderstrygd og ufør da? Hvorfor er alderstrygd mere sikkerhet enn uføretrygd?

Anonymkode: c6959...1ac

Det er vel ingen forskjell, men du har nok for liten betjeningsevne/sikkerhet. Ufør eller ei. 

Anonymkode: 521d9...a38

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Det er vel ingen forskjell, men du har nok for liten betjeningsevne/sikkerhet. Ufør eller ei. 

Anonymkode: 521d9...a38

Men hvorfor har eldre bedre betalingsevne enn yngre folk?

Anonymkode: c6959...1ac

[Gjest Adobyen]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Men hvorfor har eldre bedre betalingsevne enn yngre folk?

Anonymkode: c6959...1ac

Det kommer an på din økonomiske situasjon det. Har du en minsteytelse så har du jo lite rom for nedbetaling av lån.  Det kommer også an på andre lån du har og evt. betalingsanmerkninger. Og egenkapital.

Ganske mange uføre kan få startlån og tilskudd til kjøp av bolig med startlån.  Jeg vet ikke noe særlig om det, men jeg tror at det er noen her på kg som har dette og kan svare. Du kan kanskje finne litt mer info her https://www.husbanken.no/person/startlaan/soke-startlaan-og-tilskudd/  Søk også etter tidligere tråder om startlån, jeg har sett at det har vært diskutert her før.

 

Endret 18. september 2023 av Adobyen

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Jeg får ikke ta opp lån på huset mitt. Er ufør men det er vell likt sånn som alders trygd uansett. Hvorfor kan ikke jeg ta opp lån da?

Anonymkode: c6959...1ac

I min bank må man ha årlig brutto uføretrygd på over 335.000 for å få lån hvis man har bil.

For å låne 500.000 kr må man ha uføretrygd på 380.000 kr.

Anonymkode: 20a30...9ce

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

Jeg får ikke ta opp lån på huset mitt. Er ufør men det er vell likt sånn som alders trygd uansett. Hvorfor kan ikke jeg ta opp lån da?

Anonymkode: c6959...1ac

Er huset ditt nedbetalt, da? 

Anonymkode: f03ac...25e

[AnonymBruker]

Ja en nabo på 88 år tok opp lån på 400 000 kr. Han har sikkerhet i huset sitt sa han. 

Anonymkode: dd5c1...fc6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Men hvorfor har eldre bedre betalingsevne enn yngre folk?

Anonymkode: c6959...1ac

Det er ikke alder som avgjør, det er inntekt. De har vel høy nok pensjon da.

Anonymkode: 083d6...309

[Phoenix Heart]

Alle over 18 kan ta opp lån, det er ingen øvre aldersgrense. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 17.9.2023 den 22.16):

Hva er forskjellen mellom alderstrygd og ufør da? Hvorfor er alderstrygd mere sikkerhet enn uføretrygd?

Anonymkode: c6959...1ac

Det er det ikke. Det kommer an på betjeningsevne og evt sikkerhet. 

Anonymkode: 8fd72...571

[AnonymBruker]

On 9/18/2023 at 1:00 PM, AnonymBruker said:

Ja en nabo på 88 år tok opp lån på 400 000 kr. Han har sikkerhet i huset sitt sa han. 

Anonymkode: dd5c1...fc6

Sannsynligvis rammelån som er godt under boligens verdi. Min mor på 82 har det samme på rundt 700k samtidig som hun har sparekonto på flere hundretusen. Har prøvd å si at det kunne vært smart å betale ned på dette rammelånet så hun slipper så mye i renter men det vil hun ikke høre på. 

Anonymkode: c543a...5c1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 18.9.2023 den 12.26):

Men hvorfor har eldre bedre betalingsevne enn yngre folk?

Anonymkode: c6959...1ac

Fordi de ofte har flere verdier som sikkerhet og lavere utgifter? Hvis du har en grei pensjon, nedbetalt hus og ingen lån, er du er sikrere lånetaker enn en yngre arbeidstaker med 50% høyere inntekt, med høye faste utgifter med  høyt studielån og boliglån og ingen sikkerhet. 
det er jo selvsagt ikke et fasitsvar på at eldre har bedre betalingsevne enn yngre. Minstepensjonist i kommunal bolig stiller dårligere enn en 30 åring med millioninntekt og nedbetalt bolig . 

Anonymkode: 8fd72...571

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Sannsynligvis rammelån som er godt under boligens verdi. Min mor på 82 har det samme på rundt 700k samtidig som hun har sparekonto på flere hundretusen. Har prøvd å si at det kunne vært smart å betale ned på dette rammelånet så hun slipper så mye i renter men det vil hun ikke høre på. 

Anonymkode: c543a...5c1

Hehe akkurat samme med moren min. Er trygt og ha penger i banken i tilfelle det skulle skje noe, så og ta opp lån for og ha penger på sparekonto er visst logisk for noen i den generasjonen. 

Anonymkode: 8fd72...571

[Gjest Adobyen]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hehe akkurat samme med moren min. Er trygt og ha penger i banken i tilfelle det skulle skje noe, så og ta opp lån for og ha penger på sparekonto er visst logisk for noen i den generasjonen. 

Anonymkode: 8fd72...571

Når de er så godt oppe i alder, så vil de kanskje grue seg for å gå i banken og be om nytt lån hvis de plutselig trenger det, og da føles det vel trygt å ha noe på konto. Innen visse grenser da.  

[AnonymBruker]

8 minutter siden, Adobyen said:

Når de er så godt oppe i alder, så vil de kanskje grue seg for å gå i banken og be om nytt lån hvis de plutselig trenger det, og da føles det vel trygt å ha noe på konto. Innen visse grenser da.  

Men det vil de ikke trenge siden det er rammelån. Det blir som et kredittkort uten det fysiske kortet. 

Anonymkode: c543a...5c1

[AnonymBruker]

Jeg lurer på det samme . Jeg har rammelån på 2.9 mill og har brukt 1.3 mill av dette. Har da 1.6 mill igjen jeg kan bruke av rammelånet inntil innfrielsesdato.

Innfrielsesdato er satt når jeg er 78 år.. MÅ jeg ha innbetalt alt til da eller kan jeg få dette forlenget? Hvis jeg MÅ ha innbetalt dette, uavhengig av hvor mye jeg har igjen av lån på husene, så har jeg ingen lånemuligheter til feks oppussing, vedlikehold, bilbytte osv. Min familie har en tendens til å bli over 100 år og være friske, kjørende av egen bil og hjemmeboende hele tiden. Fra 78-100 år, er det fortsatt 22 år jeg må vedlikeholde/tilpasse bolig og fritidsbolig.

Barna (har 2 voksne barn, ingen mann som skal arve/sitte i uskiftet bo), vil jo arve dette til syvende og sist og banken kan jo kreve at barna evt selger for å få sin andel, før de får utbetalt arven. Så det er sikkerhet for banken. Jeg er sikker på barna i allefall ønsker å selge min fastbolig.  Eiendommene er pr i dag verd ca noe over 10 mill tilsammen, så feks om jeg har igjen 1 mill i lån, vil de fortsatt sitte med ca 9 mill i arv (i dagens pengeverdi).

jeg lurer da på om jeg kan forlenge rammelånet/ ta opp nytt lån etter 78 år med normal kommunal pensjons utbetaling?

Anonymkode: 78be7...b3e