Er det greit å flytte lånet til en annen bank så fort du har fått det?

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte nylig en bolig av en bekjent, dessverre var det mye heftelser på denne. Det var nesten ingen banker som ville røre søknaden, pga. alt som sto på boligen...vel, over et par mnd. fikk vi systematisk fjernet alt, og banken var veldig smidig med å hjelpe til i prosessen. Samtlige andre banker nektet å hjelpe til med noe, og sa bare "Sorry, vi kan ikke gå videre med søknaden". 

Jeg er selvfølgelig veldig glad for dette...men, effektiv rente ligger på over 6%. 

Nå når alt med boligen er på det gode, og jeg har kjøpt den, så kan jeg få tilbud fra en annen bank som kan gi litt over 4% i effektiv rente - det er altså snakk om rundt 2% forskjell. Når det kommer til kroner og øre, så vil jeg spare rundt 25000 kr i året på å bytte bank / ta det nye tilbudet.

Det skal også sies at den banken jeg opprinnelig fikk lånet av er en liten lokal bank - som nok også er grunne til at de var så behjelpelige. 

Er det skikkelig dårlig gjort å flytte boliglånet innen bare et par uker/mnd., når banken har gått den ekstra mila? Fortsatt, det er snakk om en del penger. 

Eller er det mulig å spørre om banken om bedre rente? Ved å f.eks vise til et tilbud fra den billige banken.

Anonymkode: 9eeb8...44d

[powerpuffen]

Det er ingen krise å bytte bank. Vi nordmenn er alt for ærekjære mot bankene, og bare godtar at bankene tar en høy rente. særlig de store bankene går med milliardoverskudd - og det er ingen som sier at de MÅ det.

Ja, du kan snakke med banken om det nye tilbudet. Kan de ikke matche det, så bytter du. 

Da vi kjøpte første bolig hentet vi inn tilbud fra flere banker, og fikk dem til å «slåss» for den beste renten  

Endret 30. august 2023 av Lacuna

[AnonymBruker]

Du har ingen moralsk forpliktelse overfor banken. Flytt lånet! 

Anonymkode: cb1e7...57e

[Gjest takinova]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jeg kjøpte nylig en bolig av en bekjent, dessverre var det mye heftelser på denne. Det var nesten ingen banker som ville røre søknaden, pga. alt som sto på boligen...vel, over et par mnd. fikk vi systematisk fjernet alt, og banken var veldig smidig med å hjelpe til i prosessen. Samtlige andre banker nektet å hjelpe til med noe, og sa bare "Sorry, vi kan ikke gå videre med søknaden". 

Jeg er selvfølgelig veldig glad for dette...men, effektiv rente ligger på over 6%. 

Nå når alt med boligen er på det gode, og jeg har kjøpt den, så kan jeg få tilbud fra en annen bank som kan gi litt over 4% i effektiv rente - det er altså snakk om rundt 2% forskjell. Når det kommer til kroner og øre, så vil jeg spare rundt 25000 kr i året på å bytte bank / ta det nye tilbudet.

Det skal også sies at den banken jeg opprinnelig fikk lånet av er en liten lokal bank - som nok også er grunne til at de var så behjelpelige. 

Er det skikkelig dårlig gjort å flytte boliglånet innen bare et par uker/mnd., når banken har gått den ekstra mila? Fortsatt, det er snakk om en del penger. 

Eller er det mulig å spørre om banken om bedre rente? Ved å f.eks vise til et tilbud fra den billige banken.

Anonymkode: 9eeb8...44d

"Gått den ekstra mila" - ja, for å tjene penger. Ikke for å være snill med deg. 

 

[Ny Bruker]

Ikke noe problem så lenge den andre banken er villig å gi deg samme lån til bedre betingelser.

Bare husk etableringsgebyr, så ikke gjør det så ofte at det ikke lønner seg.

[newman01]

Det var da en ekstremt fantastisk rente du har fått tilbud om. Det er vel ingen banker som tilbyr nye kunder noe under 4,8% nå. Send over tilbudet til banken din og be dem matche tilbudet. Om de ikke gjør det bytter du. Det er ikke din oppgave å fylle bankens lommer 

[AnonymBruker]

Det er helt greit det. Men du burde gi banken du har nå sjansen til å matche renta først. Vis det nye tilbudet du har fått og si at det er for bra til å takke nei, men hvis de matcher så er saken en annen.

Anonymkode: 791f6...8c4

[AnonymBruker]

Spør banken din først om de kan matche rentetilbudet du har fått i annen bank, og si at du bytter hvis de ikke kan det. Velg den banken som kan gi deg den beste renta.

Anonymkode: aaa31...863

[Mt3]

Du har ingen moralske forpliktelser ovenfor banken.

Men nå har denne ene banken strukket seg langt for å hjelpe deg med lån der ingen andre ville stille opp, samt hjelpt til med å rydde opp i disse heftelsene som gjorde at ingen annen bank ville stille med lån.

Ville i hvertfall fortalt de at du har fått ett bedre lånetilbud fra en annen bank så de får sjanse til å se om de kan matche tilbudet. 

[AnonymBruker]

Jeg hadde ikke nølt ett sekund med å bytte om du har fått ett så bra tilbud!

Anonymkode: e8122...21a

[Gud]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

det er altså snakk om rundt 2% forskjell.

Anonymkode: 9eeb8...44d

Det er over 30% forskjell.

Elles så synest eg ikkje at det er di oppgåve å sponse lokalbanken.

[AnonymBruker]

Det går helt fint. Jeg kjøpte ny eiendom i fjor og siden jeg ikke kunne selge gammel før jeg kjøpte ny, så trengte jeg mellomfinansiering. Det ville ikke min bank (Sbanken) gi meg (boliglånet sto oppført på min exmann i Danske Bank og de kom jeg aldri i kontakt med). Jeg måtte skaffe ny (tredje) bank for å få mellomfinansiering i orden.

Når alt var i orden med kjøp og salg, flyttet jeg lån tilbake til Sbanken (som hadde lavere rente) og den nye (tredje) banken ringte meg opp og spurte om hvorfor jeg flyttet det så fort, jeg sa jeg ble om de kunne gi meg lik eller lavere rente enn Sbanken. Det kunne de ikke. Jeg takket for at de hjalp meg i en vanskelig situasjon, men at jeg måtte tenke økonomisk for fremtiden. Alt var i ok og fin tone mellom alle parter.

Anonymkode: 2293e...16e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Jeg kjøpte nylig en bolig av en bekjent, dessverre var det mye heftelser på denne. Det var nesten ingen banker som ville røre søknaden, pga. alt som sto på boligen...vel, over et par mnd. fikk vi systematisk fjernet alt, og banken var veldig smidig med å hjelpe til i prosessen. Samtlige andre banker nektet å hjelpe til med noe, og sa bare "Sorry, vi kan ikke gå videre med søknaden". 

Jeg er selvfølgelig veldig glad for dette...men, effektiv rente ligger på over 6%. 

Nå når alt med boligen er på det gode, og jeg har kjøpt den, så kan jeg få tilbud fra en annen bank som kan gi litt over 4% i effektiv rente - det er altså snakk om rundt 2% forskjell. Når det kommer til kroner og øre, så vil jeg spare rundt 25000 kr i året på å bytte bank / ta det nye tilbudet.

Det skal også sies at den banken jeg opprinnelig fikk lånet av er en liten lokal bank - som nok også er grunne til at de var så behjelpelige. 

Er det skikkelig dårlig gjort å flytte boliglånet innen bare et par uker/mnd., når banken har gått den ekstra mila? Fortsatt, det er snakk om en del penger. 

Eller er det mulig å spørre om banken om bedre rente? Ved å f.eks vise til et tilbud fra den billige banken.

Anonymkode: 9eeb8...44d

Du blander nok nominell og effektiv rente. Ingen banker gir pr. Dags dato noe lavere enn 4,5% og det gjelder nominell. Effektiv er høyere enn det.

Anonymkode: e6d45...5c7

[AnonymBruker]

Lacuna skrev (10 timer siden):

Det er ingen krise å bytte bank. Vi nordmenn er alt for ærekjære mot bankene, og bare godtar at bankene tar en høy rente. særlig de store bankene går med milliardoverskudd - og det er ingen som sier at de MÅ det.

Ja, du kan snakke med banken om det nye tilbudet. Kan de ikke matche det, så bytter du. 

Da vi kjøpte første bolig hentet vi inn tilbud fra flere banker, og fikk dem til å «slåss» for den beste renten  

Det er ingen krise å bytte bank nei, men mange banker ønsker ikke å røre en en flyttelass søknad av kunder som har flyttet på lånet sitt x-antall ganger. (Antall flyttelån som har blitt gjort på boliglånet får man opp når man jobber i bank)

For hvorfor gjøre «drittjobben» så kunden nok en gang bytter bank når første mulighet byr seg?

Anonymkode: e6d45...5c7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det er ingen krise å bytte bank nei, men mange banker ønsker ikke å røre en en flyttelass søknad av kunder som har flyttet på lånet sitt x-antall ganger. (Antall flyttelån som har blitt gjort på boliglånet får man opp når man jobber i bank)

For hvorfor gjøre «drittjobben» så kunden nok en gang bytter bank når første mulighet byr seg?

Anonymkode: e6d45...5c7

*Flyttelån, ikke flyttelass.

Anonymkode: e6d45...5c7

[powerpuffen]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det er ingen krise å bytte bank nei, men mange banker ønsker ikke å røre en en flyttelass søknad av kunder som har flyttet på lånet sitt x-antall ganger. (Antall flyttelån som har blitt gjort på boliglånet får man opp når man jobber i bank)

For hvorfor gjøre «drittjobben» så kunden nok en gang bytter bank når første mulighet byr seg?

Anonymkode: e6d45...5c7

Det er forskjell på å bytte noen få ganger, enn 10 ganger. Dessuten bidrar blant annet vår lojalitet til de høye rentene  Du handler vel ikke en t-skjorte på en dyr merkebutikk hvis du får maken t-skjorte på tilbud på nett? 

[AnonymBruker]

Lacuna skrev (2 timer siden):

Det er forskjell på å bytte noen få ganger, enn 10 ganger. Dessuten bidrar blant annet vår lojalitet til de høye rentene  Du handler vel ikke en t-skjorte på en dyr merkebutikk hvis du får maken t-skjorte på tilbud på nett? 

Mange gjør faktisk det.

Anonymkode: 2e719...4a1

[AnonymBruker]

15 hours ago, AnonymBruker said:

Du blander nok nominell og effektiv rente. Ingen banker gir pr. Dags dato noe lavere enn 4,5% og det gjelder nominell. Effektiv er høyere enn det.

Anonymkode: e6d45...5c7

SPK har pr. dags dato nominell rente på 3.63% (den blir dog skrudd opp til 3.92% i morgen / 1 September)

Anonymkode: 9eeb8...44d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

SPK har pr. dags dato nominell rente på 3.63% (den blir dog skrudd opp til 3.92% i morgen / 1 September)

Anonymkode: 9eeb8...44d

ja, men da må du jo bytte jobb også, til en arbeidsgiver som har pensjon i SPK

Anonymkode: 25ea4...cbe