Nyskjerrig på renoveringsobjekt- what to know?

[AnonymBruker]

Er førstegangskjøper og ikke redd for å ta i et tak for å kunne kjøpe litt større. 

Hva er fallgruvene med å kjøpe leilighet i blokker fra 70-tallet?

Jeg vet rørene er gamle, men er det noe man må styre unna? Når forventer man at det begynner å ryke pga alderdom?

Leiligheten in question er denne. Trenger full overhaling, men lite vits å kjøre på om selve bygningen snart er klar for riving.

https://finn.no/315193762

Anonymkode: d838b...e84

[AnonymBruker]

Den er solgt, så er vel for sent 

Anonymkode: 3c0a0...7dd

[AnonymBruker]

Eh riktig bolig du la med? Solgt og bygge år 2008?

Anonymkode: 38e8e...bde

[AnonymBruker]

Det må være feil link, denne ble bygget i 2006

Anonymkode: e07ce...ed1

[AnonymBruker]

https://finn.no/316373506

UPS her er rett!

Anonymkode: d838b...e84

[enkefru]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

https://finn.no/316373506

UPS her er rett!

Anonymkode: d838b...e84

Synes det er mer et oppussingsobjekt, og ikke et renoveringsobjekt, det fremstår ikke (har ikke sett på takstpapirene - dersom de lå der), leiligheten er utidsmessig og lite "pen", men ser jo velholdt nok ut. 
Det er et borettslag, du må undersøke borettslagets planer vedr vedlikehold og utbytting av rør, tak, betongmasser etc. I noen borettslag gjøres det samlet med medfølgende økende husleie, i andre er det opp til hver andel. 
Ingen store farer ved dette med mindre borettslaget er særdeles dårlig drevet. 

[AnonymBruker]

Dette er en andelsleilighet, og den største faren er at husleien øker på grunn av renovering.

Bygningen er absolutt ikke klar for riving!    (Hvordan kom du på en slik tanke? )

Sjekk når rør og elektrisk anlegg ble oppgradert.   (Bad og kjøkken ser ut som om det er fra 90-tallet, og dermed er det nærliggende å tro at rør og elektrisk anlegg er oppgradert siden 70-tallet, men det kan være at det må oppgraderes igjen)

Sjekk om det foreligger plan for utbytting av vinduer og verandadører, eller om disse er byttet de siste årene.

Sjekk om det foreligger andre planer for utbedring av boligmasse

Jeg synes leiligheten så flott ut, og uten å ha lest prospektet hadde jeg ikke hatt store betenkeligheter med å gå for den.

 

 

Anonymkode: edcd8...001

[AnonymBruker]

Ts her

Hvordan undersøker man borettslagets planer? Bare kontakter styreledern? 

Anonymkode: d838b...e84

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Ts her

Hvordan undersøker man borettslagets planer? Bare kontakter styreledern? 

Anonymkode: d838b...e84

Ja 🙂

Anonymkode: edcd8...001

[sommermor]

Hvis dette er et renoveringsobjekt, begynner jeg virkelig å lure. Den leiligheten du delte var innflyttingsklar og veldig fin.

[Ginny]

Virker som et godt prosjekt det der. Vinduene er gamle, og det er planer om oppussing men det er ikke sagt hva. Men ta en prat med styreleder om hva de tenker. Badet trenger en skikkelig runde, og ellers virker det som overflater er hovedarbeidet. Du kan og dele av en del av stua for et tredje soverom. Ikke dumt det 😊

[newman01]

Fjerne litt tapet, bytte kjøkken og renovere badet. Kjøkken pga personlig preferanse, og bad fordi det ser ut til å være nær 30 år gammelt. Alternativt sett inn dusjkabinett og kos deg i 10-15 år til. Utover det så selve leiligheten velholdt ut. 

Sameiet skal igang med oppgraderinger, men det ser godt vedlikeholdt ut. Vil tippe rørfornyer av soil/avløp, kanskje oppgradere stigeledninger elektrisitet, drenere rundt bygget og bytte tak. Antagelig også bytte vinduer og terrassedør. Installere brannalarmanlegg?