Inspirert. Jeg har en leieboer som flyttet ut for 1,5 år siden. Han betalte ikke husleie. Kan jeg kreve dette tilbake nå?

[AnonymBruker]

Han skylder meg 25k ish. Jeg gadd ikke styre noe mer med den den gangen, men nå kjenner jeg at jeg er klar for kamp. Kan jeg ta opp kampen så

mye senere? Konfliktrådet eller hus et eller annet rådet?

 

noen skrev at det var innenfor sålenge det ikke hadde gått mer enn tre år

Anonymkode: 7f436...af7

[AnonymBruker]

Nei, det er alt for sent. 

Anonymkode: 2c6ec...36c

[AnonymBruker]

https://www.ung.no/Bolig/3276_Dette_må_du_vite_om_leiekontrakten_din.html  

Anonymkode: 7f436...af7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Nei, det er alt for sent. 

Anonymkode: 2c6ec...36c

Så dumt. Det er så mye penger. Da legger jeg saken død🙄

Anonymkode: 7f436...af7

[Paneera]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Nei, det er alt for sent. 

Anonymkode: 2c6ec...36c

Er du sikker på det? Er ikke foreldelsesfristen for pengekrav 3 år? TS skal jo ta saken til Husleietvistutvalget, men det vil da løpe et gebyr på rett over 1000kr for å få behandlet saken.

[AnonymBruker]

Samfunnsengasjert skrev (6 minutter siden):

Er du sikker på det? Er ikke foreldelsesfristen for pengekrav 3 år? TS skal jo ta saken til Husleietvistutvalget, men det vil da løpe et gebyr på rett over 1000kr for å få behandlet saken.

Hvis jeg vinner saken så kan vel jeg kreve at han betaler det gebyret? Slik er det i forliksrådet

Anonymkode: 7f436...af7

[AnonymBruker]

Foreldelsesfristen for økonomiske krav er 3 år. Husleietvistutvalget er så vidt jeg forstår mer for saker som er mer relatert til bolig og utleie av den. Du har et rent økonomisk krav og bør derfor følge prosedyren for å kreve inn penger. Det betyr å sende purring, evt. varsel om inkasso osv.

Anonymkode: 21586...deb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Foreldelsesfristen for økonomiske krav er 3 år. Husleietvistutvalget er så vidt jeg forstår mer for saker som er mer relatert til bolig og utleie av den. Du har et rent økonomisk krav og bør derfor følge prosedyren for å kreve inn penger. Det betyr å sende purring, evt. varsel om inkasso osv.

Anonymkode: 21586...deb

Altså, heller forliksrådet??

Jeg kan ikke akkurat sende inkasso som privatperson 

Anonymkode: 7f436...af7

[Paneera]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Hvis jeg vinner saken så kan vel jeg kreve at han betaler det gebyret? Slik er det i forliksrådet

Anonymkode: 7f436...af7

Når klagen er mottatt og registrert med et saksnummer i vårt system, mottar du en faktura fra oss. Å sende inn en klage koster per dags dato kr. 1243,- for utleier og kr. 248,- for leietaker. Gebyret må du betale før saken kan behandles av oss.
https://www.htu.no/klage-og-tilsvar/send-inn-klage

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Altså, heller forliksrådet??

Jeg kan ikke akkurat sende inkasso som privatperson 

Anonymkode: 7f436...af7

Start med å få en dom i HTU også krever du det inn gjennom namsmannen som en utleggforretning. Dom har foreldesfrist på 10 år. 

Anonymkode: d6600...e9d

[AnonymBruker]

Før du kan gå til Namsmannen må du følge prosedyren for å kreve inn penger. Søk etter en oppskrift på nettet. Og jo, du kan sende inkassokrav privat.

Anonymkode: 21586...deb

[AnonymBruker]

Og du trenger egentlig ikke gå til HTU eller forliksrådet hvis ikke leietaker bestrider kravet.

Anonymkode: 21586...deb

[AnonymBruker]

Samfunnsengasjert skrev (11 minutter siden):

Når klagen er mottatt og registrert med et saksnummer i vårt system, mottar du en faktura fra oss. Å sende inn en klage koster per dags dato kr. 1243,- for utleier og kr. 248,- for leietaker. Gebyret må du betale før saken kan behandles av oss.
https://www.htu.no/klage-og-tilsvar/send-inn-klage

I forliksrådet så kan jeg kreve gebyret tilbakebetalt at leietager hvis jeg vinner saken. Og her er jo saken klar 

Anonymkode: 7f436...af7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Og du trenger egentlig ikke gå til HTU eller forliksrådet hvis ikke leietaker bestrider kravet.

Anonymkode: 21586...deb

Han svarer ikke på sms, Mail eller telefon. 

Anonymkode: 7f436...af7

[AnonymBruker]

15 minutter siden, AnonymBruker said:

Han svarer ikke på sms, Mail eller telefon. 

Anonymkode: 7f436...af7

Å la være å betale er ikke å bestride kravet.

Anonymkode: 21586...deb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Nei, det er alt for sent. 

Anonymkode: 2c6ec...36c

Det er ikke for seint.  Foreldelsesfrist for pengekrav er 3 år.

 

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Så dumt. Det er så mye penger. Da legger jeg saken død🙄

Anonymkode: 7f436...af7

Nei TS, det er ikke for seint for deg. Og selv om ikke personen svarer så kan du melde inn sak til HTU.

Hvis personen ikke svarer HTU blir det egentlig bare verst for den selv, da blir det avsagt en uteblivelsesdom i din favør. Vel og merke hvis du har bevis for kravet ditt. 

Anonymkode: bf7d1...63c

[Maskinen]

Om han ikke svarer sender du rekommandert brev

[AnonymBruker]

Maskinen skrev (6 timer siden):

Om han ikke svarer sender du rekommandert brev

Det var lurt

Anonymkode: 7f436...af7

[Million]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Det var lurt

Anonymkode: 7f436...af7

Folk som har for vane å ikke betale for seg, kjenner alle rutiner og unngår å hente rekommanderte brev. De vet at de bringer kun krav og dårlig nytt, så de er ikke interesserte i å hente dem ut.

Du kan prøve og sende det, selvfølgelig, men en person som bare flytter fra et uoppgjort leiekrav på 25 000, vil neppe være typen til å kvittere ut rek. sendinger. De kjenner lusa på gangen som regel og han/hun har  nok opplevd det mange ganger før, å få krav på den måten.

[AnonymBruker]

Million skrev (2 timer siden):

Folk som har for vane å ikke betale for seg, kjenner alle rutiner og unngår å hente rekommanderte brev. De vet at de bringer kun krav og dårlig nytt, så de er ikke interesserte i å hente dem ut.

Du kan prøve og sende det, selvfølgelig, men en person som bare flytter fra et uoppgjort leiekrav på 25 000, vil neppe være typen til å kvittere ut rek. sendinger. De kjenner lusa på gangen som regel og han/hun har  nok opplevd det mange ganger før, å få krav på den måten.

Betyr det da at jeg ikke kan ta saken til forliksrådet? Det høres rart ut

Anonymkode: 7f436...af7