Rekordvekst i leieprisene

[AnonymBruker]

Leiemarkedet koker for tiden. 
På tide at politikere gjør det mer lukrativt å leie ut sekundærbolig?
 

https://www.nettavisen.no/okonomi/ville-tilstander-i-utleiemarkedet-slik-sikrer-du-deg-leiligheten/s/5-95-1232365

Anonymkode: 5196e...869

[AnonymBruker]

Det er allerede lukrativt å leie ut. Grunnen til at prisene går opp er at prisene ellers i samfunnet går opp, og utleieren legger på så mye han kan. Ønsker man lavere leiepriser bør det offentlige eie flere utleieboliger og/eller regulere utleiemarkedet på en bedre måte. 

Anonymkode: 25113...94c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det er allerede lukrativt å leie ut. Grunnen til at prisene går opp er at prisene ellers i samfunnet går opp, og utleieren legger på så mye han kan. Ønsker man lavere leiepriser bør det offentlige eie flere utleieboliger og/eller regulere utleiemarkedet på en bedre måte. 

Anonymkode: 25113...94c

Det har blitt mindre lukrativt da formuesverdien man må skatte av har økt til 100% 

Det gjør det ikke like lukrativt å plassere pengene i bolig som tidligere. Og nå som rentene er mye høyere bidrar dette også selvsagt negativ til at det er færre boliger på markedet.
Utleiemarkedet er allerede strengt regulert, hvordan vil du gjøre dette på en bedre måte?

Anonymkode: 5196e...869

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det har blitt mindre lukrativt da formuesverdien man må skatte av har økt til 100% 

Det gjør det ikke like lukrativt å plassere pengene i bolig som tidligere. Og nå som rentene er mye høyere bidrar dette også selvsagt negativ til at det er færre boliger på markedet.
Utleiemarkedet er allerede strengt regulert, hvordan vil du gjøre dette på en bedre måte?

Anonymkode: 5196e...869

Utleirmarkedet i Norge er ikke strengt regulert. Det er helt Texas, sammenlignet med mange andre Europeiske land

Anonymkode: af84d...656

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Utleiemarkedet er allerede strengt regulert, hvordan vil du gjøre dette på en bedre måte?

Nei, det er det ikke. Jeg tenker at hvis vi ønsker at folk i Norge skal leie bolig bør vi regulere leiemarkedet på samme måte som i andre land, for eksempel Danmark, Tyskland osv. 

Anonymkode: 25113...94c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Nei, det er det ikke. Jeg tenker at hvis vi ønsker at folk i Norge skal leie bolig bør vi regulere leiemarkedet på samme måte som i andre land, for eksempel Danmark, Tyskland osv. 

Anonymkode: 25113...94c

I Norge har man vel basert ser på at flest mulig skal eie sin egen bolig. 
Hvordan er dette gjort i Danmark og Tyskland da?

Anonymkode: 5196e...869

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Det er allerede lukrativt å leie ut. Grunnen til at prisene går opp er at prisene ellers i samfunnet går opp, og utleieren legger på så mye han kan. Ønsker man lavere leiepriser bør det offentlige eie flere utleieboliger og/eller regulere utleiemarkedet på en bedre måte. 

Anonymkode: 25113...94c

Det er ikke lukrativt . Med en bankrente på 4-5% sitter du igjen med mer enn netto fortjenesten på utleie. ( vi leier ut 70 kvadrat for 17000)

Anonymkode: 2189e...bd7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Nei, det er det ikke. Jeg tenker at hvis vi ønsker at folk i Norge skal leie bolig bør vi regulere leiemarkedet på samme måte som i andre land, for eksempel Danmark, Tyskland osv. 

Anonymkode: 25113...94c

I Danmark og Tyskland bruker de en større andel av inntekten på bokostnader  enn man gjør i Norge. 
 

https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/dlE1yz/utleieselskaper-poeser-penger-inn-i-europas-boligmarked

Anonymkode: 5196e...869

[frivis]

Så lenge det store flertallet ikke klarer å gjennomskue globalistene, så fortsetter de å ødelegge middelklassen. Målet er trolig innføring av Verdensbank med digital valuta. Da er det bare til å bli en god snill slave så du får utbetalt pengene dine.

Endret 15. august 2023 av frivis

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (51 minutter siden):

Det er ikke lukrativt . Med en bankrente på 4-5% sitter du igjen med mer enn netto fortjenesten på utleie. ( vi leier ut 70 kvadrat for 17000)

Anonymkode: 2189e...bd7

Altså, jo, det er svært lukrativt å leie ut bolig. Du kan trekke fra svært mye på skatten, som innkjøp av møbler, kjøring til utleieenhet, oppussing, kommunale avgifter og forsikring.

I mitt område leies en liten hybel/kjellerleilighet ut for 8500 uten strøm, leieboerne betaler ned lånet for huseier og er det mugg i dusjen, punkterte vinduer og dårlig isolert så er det ingen som sjekker eller krever noe som helst. 

Anonymkode: 25113...94c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Altså, jo, det er svært lukrativt å leie ut bolig. Du kan trekke fra svært mye på skatten, som innkjøp av møbler, kjøring til utleieenhet, oppussing, kommunale avgifter og forsikring.

I mitt område leies en liten hybel/kjellerleilighet ut for 8500 uten strøm, leieboerne betaler ned lånet for huseier og er det mugg i dusjen, punkterte vinduer og dårlig isolert så er det ingen som sjekker eller krever noe som helst. 

Anonymkode: 25113...94c

Kan ikke trekke fra noenting når utleieenhet er del av egen bolig. 8500 er jo billig i dagens marked. Dersom man har utleiedel er gjerne boligen dyrere og man har høyere lån. 

Leier man ut en frittliggende bolig må man også skatte av inntekten og formuesverdien er 100% på sekundærbolig. 
 

Anonymkode: 5196e...869

[AnonymBruker]

Enda flere sekundærboliger kommer til salgs.  Om ikke politikerene kommer på banen snart og gjør sekundærboliger mer attraktive synes jeg synd på de som må leie nå fremover. Spesielt i de store byene. 

Alle har jo ikke råd til å eie, selv om det er positivt at flere nå kan kjøpe. 
 

«Dette fører til at flere selger sekundærboligen sin og færre kjøper en sekundærbolig. Dette bør bekymre politikerne fordi det finnes ikke et stort profesjonelt leiemarked som kan erstatte bortfallet av private leieboliger.»

«Han oppsummerer:

- Problemet er at det har blitt for dyrt å eie og drive med utleie, altfor dyrt. Jeg har eksempler hvor folk leier ut 40 leiligheter, men fortsatt taper 100 000 kroner i måneden. Det er det ingen som gidder.»

https://borsen.dagbladet.no/nyheter/slar-alarm-vil-ga-til-helvete/80085695

 

Anonymkode: 5196e...869

[AnonymBruker]

Er jo bare å flytte ut fra de store byene, det. I min by har ikke prisene økt en dritt (pendleravstand til Oslo)

Anonymkode: f0a81...643

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 16.8.2023 den 15.40):

Kan ikke trekke fra noenting når utleieenhet er del av egen bolig. 8500 er jo billig i dagens marked. Dersom man har utleiedel er gjerne boligen dyrere og man har høyere lån. 

Leier man ut en frittliggende bolig må man også skatte av inntekten og formuesverdien er 100% på sekundærbolig. 
 

Anonymkode: 5196e...869

Nåja, det er ikke akkurat alle boliger som er dyrere fordi de har en utleieenhet… det finnes mange crappy og ulovlige utleieenheter i syttitalls-sokler rundt omkring. Disse husene er ikke dyrere enn husene rundt. Mange nybygg har også «mulighet for utleie», men de har samme kvadratmeterpris uansett - mange bruker den delen selv, siden hoveddelen er liten. 

Anonymkode: 19029...a95

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Er jo bare å flytte ut fra de store byene, det. I min by har ikke prisene økt en dritt (pendleravstand til Oslo)

Anonymkode: f0a81...643

Hvilken by er det ?  Bor i Drammen og må flytte grunnet useriøs huseier -  prisene i sånn ca 30 min rundt om - har blitt sinnsyke. 
Må regne med sånn ca 13 - 15 000 kr for en 2 roms

Anonymkode: 4baeb...2df