Hvor "gyldig" er en kontrakt innad i gruppen på et bofelleskap?

[Svennis]

Jeg står som hovedleietaker på et bofelleskap på fire stk. Tenker en slik kontrakt for ekstra sikkerhet i gruppen, https://docs.google.com/document/d/1qD-I-9eIv5GcYROT3D-CKP2Y06Ox7kGVW7oSmKfqGfc/edit?pli=1

Hvor juridisk er det? Om de har signert på punkt 2(les under), men allikevel forlater leiligheten?

§ 2. Kollektivt ansvar.

Medleietakere [Navn på alle nedleietakere], og hovedleietaker [fyll inn], er kollektivt ansvarlig for å etterfølge leiekontrakten som er inngått mellom utleieren [navn], og den formelle hovedleietakeren [fyll inn].

Alle kommer med hver sin underskrift lenger ned, om dere sjekker dokumentet.

Endret 8. august 2023 av Svennis

[AnonymBruker]

Hva mener du med forlater leiligheten? 

En avtale er nå like juridisk bindende uansett hva den gjelder, spørsmålet blir ofte hva avtalen sier om eventuelle brudd på avtalen. 

Anonymkode: 0ab2e...70b

[smurfebuss]

Aldri stå som ansvarlig for andres leieforhold. Den som står som hovedansvarlig er også ansvarlig for at utleier får leia si hver måned. Altså blir det du som får pes når vennene dine ikke betaler for seg. Be utleier leie ut for hvert rom, eller finn noe annet.

Jeg tror ikke du har noe å komme med ang den kontrakten om noen av de flytter ut før tida siden de ikke betaler til deg men til utleier. 

[AnonymBruker]

Kollektivt ansvar er ikke noe jeg ville ha ønsket å skrive under på.

Anonymkode: 58636...9c2

[Gjest Chroma]

Jeg ville heller aldri ha vært ansvarlig for andres leieforhold. 

[Svennis]

Chroma skrev (1 time siden):

Jeg ville heller aldri ha vært ansvarlig for andres leieforhold. 

Går nok greit. Folk jeg kjenner svært godt.  

[Svennis]

smurfebuss skrev (1 time siden):

Jeg tror ikke du har noe å komme med ang den kontrakten om noen av de flytter ut før tida siden de ikke betaler til deg men til utleier. 

De har jo skrevet under med underskrift på den kontrakten, selvom det er en innad i gruppen, som jo vel jeg kan gå videre med. Signert er signert.

Endret 8. august 2023 av Svennis

[Svennis]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hva mener du med forlater leiligheten? 

En avtale er nå like juridisk bindende uansett hva den gjelder, spørsmålet blir ofte hva avtalen sier om eventuelle brudd på avtalen. 

Den kontrakten øverst er en kontrakt mellom oss innad i kollektivet, med allés underskrift og signering, på at alle må betale leie ett år, og div andre regler, som en ekstra sikkerhet.

Hva kan jeg gjøre om noen ikke betaler leie etter 6 mnd? Hvem kan jeg gå videre med til? Den er jo signert. 

[AnonymBruker]

Svennis skrev (3 minutter siden):

Går nok greit. Folk jeg kjenner svært godt.  

Det gjør ikke det. Det går ALDRI greit. Hør på oss som gjorde samme naive tabben.

Anonymkode: 6109d...360

[Alice123]

Svennis skrev (4 minutter siden):

Går nok greit. Folk jeg kjenner svært godt.  

Nei

[AnonymBruker]

Svennis skrev (4 minutter siden):

Går nok greit. Folk jeg kjenner svært godt.  

Ignorant

Anonymkode: dd859...975

[AnonymBruker]

Svennis skrev (1 minutt siden):

Den kontrakten øverst er en kontrakt mellom oss innad i kollektivet, med allés underskrift og signering, på at alle må betale leie ett år, og div andre regler, som en ekstra sikkerhet.

Hva kan jeg gjøre om noen ikke betaler leie etter 6 mnd? Hvem kan jeg gå videre med til? Den er jo signert. 

Det er kollektivt ansvar, så om noen ikke betaler må du punge ut.

Anonymkode: 58636...9c2

[AnonymBruker]

Svennis skrev (7 minutter siden):

Den kontrakten øverst er en kontrakt mellom oss innad i kollektivet, med allés underskrift og signering, på at alle må betale leie ett år, og div andre regler, som en ekstra sikkerhet.

Hva kan jeg gjøre om noen ikke betaler leie etter 6 mnd? Hvem kan jeg gå videre med til? Den er jo signert. 

Ingen? 

Muligens namsmannen, men usikker når du ikke er utleier. 

Anonymkode: 0ab2e...70b

[Svennis]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Det gjør ikke det. Det går ALDRI greit. Hør på oss som gjorde samme naive tabben.

Anonymkode: 6109d...360

Men da får det gå galt 😅 livet er en risiko. 

[Svennis]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Det er kollektivt ansvar, så om noen ikke betaler må du punge ut.

Anonymkode: 58636...9c2

Ok. Så at den er signert og skrevet på betyr niks og nada? Kan ikke gå med den til utleier eller retten? 

[Svennis]

AnonymBruker skrev (29 minutter siden):

Ingen? 

Muligens namsmannen, men usikker når du ikke er utleier. 

Anonymkode: 0ab2e...70b

Såpass? Er du sikker? Høres jo utrolig rart ut da. Skal dobbeltsjekke.

[AnonymBruker]

Svennis skrev (10 minutter siden):

Såpass? Er du sikker? Høres jo utrolig rart ut da. Skal dobbeltsjekke.

Du kan forresten gå til retten som du skrev over, men det er jo en lang og dyr prosess. 

Anonymkode: 0ab2e...70b

[AnonymBruker]

Er litt av grunnen til at utleiere hat depositum for eksempel, å få dekket leie om det ikke betales. Men utleieres mulighet for å få ut folk er namsmannen, og det tar månedsvis. Og jeg tror ikke nødvendigvis de får igjen pengene, det handler om å få dem ut av boligen.

Anonymkode: 0ab2e...70b

[Svennis]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Du kan forresten gå til retten som du skrev over, men det er jo en lang og dyr prosess. 

Anonymkode: 0ab2e...70b

Veldig? Er vel ikke mer enn 2-3000,-?

[Svennis]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Er litt av grunnen til at utleiere hat depositum for eksempel, å få dekket leie om det ikke betales. Men utleieres mulighet for å få ut folk er namsmannen, og det tar månedsvis. Og jeg tror ikke nødvendigvis de får igjen pengene, det handler om å få dem ut av boligen.

Anonymkode: 0ab2e...70b

Depositumet går jo til meg, fra alle i kollektivet, hvor jeg overfører til utleier. Men jeg har vel ikke krav og bruke depositumet? Eller?