Tidsbegrenset leiekontrakt?

[AnonymBruker]

Hva vil det si at "leieforholdet er tidsbegrenset til 2026, og løper fast i 3 år". Det er vel ikke at man MÅ bo der i 3 år? Eller kan man flytte ut etter 9 mnd?

Anonymkode: be404...7dc

[AnonymBruker]

Man må ikke bo der, men man må betale leie hver mnd til 2026. Du kan altså bo hvor du vil, men du må fortsatt betale leie til 2026.

Anonymkode: f6338...fb0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Man må ikke bo der, men man må betale leie hver mnd til 2026. Du kan altså bo hvor du vil, men du må fortsatt betale leie til 2026.

Anonymkode: f6338...fb0

Så man kan ikke flytte ut etter 9 mnd?

Anonymkode: be404...7dc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Så man kan ikke flytte ut etter 9 mnd?

Anonymkode: be404...7dc

Hvis du mener flytte ut som å slutte å betale leie i den aktuelle boligen så er svaret nei.

Anonymkode: f6338...fb0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvis du mener flytte ut som å slutte å betale leie i den aktuelle boligen så er svaret nei.

Anonymkode: f6338...fb0

For en svindel, glad jeg så det i kontrakten. Høres ekstremt uvanlig ut da? Kan jeg spørre hun om hun kan endre dette? 

Anonymkode: be404...7dc

[AnonymBruker]

Står det noe om oppsigelsestid i kontrakten? 

Anonymkode: 64020...25a

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

For en svindel, glad jeg så det i kontrakten. Høres ekstremt uvanlig ut da? Kan jeg spørre hun om hun kan endre dette? 

Anonymkode: be404...7dc

Det er ganske vanlig å ha kontrakter som varer i 3 år, med mindre utleier eller leietager vet at de kommer til å avslutte leieforholdet tidligere. For leietager betyr det at utleier ikke uten videre kan øke leien (mer enn konsumprisindeksen), så det er en trygghet. Det vanlige er å ha en kontrakt som varer i 3 år, men X antall måneder oppsigelse for begge parter. 

Anonymkode: 64020...25a

[frøkna]

Det er vanlig at leiekontrakter er tidsbestemte på en periode på 3 år, det betyr ikke at man må bo der i 3 år. Det bør stå noe om oppsigelsestid også i kontrakten. Spør utleier om du er usikker. 

[Svennis]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Står det noe om oppsigelsestid i kontrakten? 

Anonymkode: 64020...25a

Dette står  

 

[AnonymBruker]

Svennis skrev (1 minutt siden):

Dette står  

 

Står jo svart på hvitt at du kan si opp etter 9 mnd med 3 mnd oppsigelse, altså du må betale leie i minimum 1 år 

Anonymkode: bab86...fc7

[AnonymBruker]

1 minutt siden, Svennis said:

Dette står  

 

Den minste perioden du må betale leie er ett år, 9 måneder + 3 måneder oppsigelse. Du må ikke bo der, men du må betale husleie.

Anonymkode: 64020...25a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

For en svindel, glad jeg så det i kontrakten. Høres ekstremt uvanlig ut da? Kan jeg spørre hun om hun kan endre dette? 

Anonymkode: be404...7dc

Det er dette som er standard. Men veldig mange velger likevel å bare avtale kontrakt for 1 år hvis man selv bor i samme hus. Dette er lov etter husleieloven.

Alternativt så kan man ha en løpende kontrakt som kan sies opp av deg når som helst. Du får da normalt 1, 2 ,eller 3 måneders oppsigelse. For at huseier skal kunne si opp en løpende kontrakt må han ha saklig grunn.

Anonymkode: b5cdc...155

[Svennis]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Den minste perioden du må betale leie er ett år, 9 måneder + 3 måneder oppsigelse. Du må ikke bo der, men du må betale husleie.

Anonymkode: 64020...25a

Tusen takk! Men hva vil 3 års perioden da si?

[Svennis]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Står jo svart på hvitt at du kan si opp etter 9 mnd med 3 mnd oppsigelse, altså du må betale leie i minimum 1 år 

Anonymkode: bab86...fc7

Men hva betyr den tidsbestemte lekeontrakten frem til 2026?

[AnonymBruker]

Ser nå du har lagt ut selve kontrakten, det betyr at du må betale leie 1 år.

Anonymkode: b5cdc...155

[AnonymBruker]

Just now, Svennis said:

Tusen takk! Men hva vil 3 års perioden da si?

Det betyr at leieforholdet varer minst 1 år og maks 3 år. Dere kan fornye kontrakten etter 3 år dersom begge parter er fornøyde. Dersom leieforholdet tar slutt i mellomtiden må dette snakkes om, skriftlig. 

Anonymkode: 64020...25a

[AnonymBruker]

Svennis skrev (1 minutt siden):

Tusen takk! Men hva vil 3 års perioden da si?

3 årsperioden vil si at du må flytte ut da uten oppsigelse hvis du ikke inngår fornyet kontrakt med huseier. 

Anonymkode: b5cdc...155

[Enmanelskeråhate]

Dette er en tidsbestemt avtale som kan sies opp, og så finnes det tidsbestemte som ikke kan sies opp

[AnonymBruker]

3 minutter siden, Svennis said:

Men hva betyr den tidsbestemte lekeontrakten frem til 2026?

At da løper leieforholdet ut automatisk. Uten at oppsigelse er nødvendig verken fra deg eller utleier.

Med mindre du og utleier blir enige om å forlenge med en ny kontrakt innen den tid. Noen utleiere foretrekker kanskje utskiftning fordi de er bekymret for at folk skal "gro fast" og da tro de har ekstra rettigheter eller en slags hevd på en eiendom de ikke eier. Jeg tror ikke det er lov med så mye som tre års bindingstid til private. Men det stod jo på bildet at den kan sies opp etter ni måneder, med tre måneders varsel blir det ett års bindingstid. Altså er leieforholdet 1-3 år.

Anonymkode: aefaf...a6c

[Svennis]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Ser nå du har lagt ut selve kontrakten, det betyr at du må betale leie 1 år.

Anonymkode: b5cdc...155

Er det ikke 9 mnd? Om jeg sier ifra skriftlig at jeg vil flytte ut i Mai, så slipper jeg vel og betale leie for de siste tre mnd?

Endret 8. august 2023 av Svennis