Tror folk at de skal gå månedlig i pluss på sekundærbolig/utleie-leilighet?

[AnonymBruker]

Litt sjokkert etter å ha lest denne artikkelen:

https://borsen.dagbladet.no/nyheter/oker-prisen-gar-i-minus/80013808

Altså Trine Rein, er det bare hun som er så dum eller er det flere av dem?

Hun skjønner ikke at selv om hun spytter mer penger inn i leiligheten pr. måned enn hva hun får i husleie, så vil hun - når alt kommer til alt - ha tjent millioner på den når den en dag er gjeldsfri?

Hun har kanskje måtte betale ned 1 mill på lånet, mens leietaker har betalt de resterende 5 mill? Allikevel tenker hun at hun «går i minus»? 😂

Anonymkode: 0aa32...070

[AnonymBruker]

Jeg går i pluss på min Spania-leilighet. 

Anonymkode: e4f23...f30

[AnonymBruker]

Jeg går faktisk i pluss allerede

Anonymkode: 212a9...fbf

[AnonymBruker]

Jeg går i pluss. Helt vanlig det.

Anonymkode: 23b09...40f

[AnonymBruker]

Kjæresten min leier ut to leiligheter og går i pluss på begge.men han kjøpte jo de to til en mye lavere pris for 10-12 år siden.

Anonymkode: 3ef03...20d

[Knirke]

6 hours ago, AnonymBruker said:

Litt sjokkert etter å ha lest denne artikkelen:

https://borsen.dagbladet.no/nyheter/oker-prisen-gar-i-minus/80013808

Altså Trine Rein, er det bare hun som er så dum eller er det flere av dem?

Hun skjønner ikke at selv om hun spytter mer penger inn i leiligheten pr. måned enn hva hun får i husleie, så vil hun - når alt kommer til alt - ha tjent millioner på den når den en dag er gjeldsfri?

Hun har kanskje måtte betale ned 1 mill på lånet, mens leietaker har betalt de resterende 5 mill? Allikevel tenker hun at hun «går i minus»? 😂

Anonymkode: 0aa32...070

Har du lest saken?

- Når man starter med en sekundærbolig, påløper det voldsomme kostnader. Nå som rentene har økt, er det ikke en pengemaskin. Jeg går fortsatt i rødt og kommer nok til å gjøre det en stund til, sier hun til avisa.

Hun håper likevel at det blir et plussprosjekt over tid.

Jeg tror ikke Trine Rein er dummere enn andre. Hadde utleieleiligheter vært så lukurativt som du tror, så hadde jo alle kjøpt et par stykker og vært steinrike.

[AnonymBruker]

Hun må vel leie ut på Air b n b for at det skal lønne seg. 35000kr for 49kvm er jo latterlig.

Anonymkode: 4e9e5...a04

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Litt sjokkert etter å ha lest denne artikkelen:

https://borsen.dagbladet.no/nyheter/oker-prisen-gar-i-minus/80013808

Altså Trine Rein, er det bare hun som er så dum eller er det flere av dem?

Hun skjønner ikke at selv om hun spytter mer penger inn i leiligheten pr. måned enn hva hun får i husleie, så vil hun - når alt kommer til alt - ha tjent millioner på den når den en dag er gjeldsfri?

Hun har kanskje måtte betale ned 1 mill på lånet, mens leietaker har betalt de resterende 5 mill? Allikevel tenker hun at hun «går i minus»? 😂

Anonymkode: 0aa32...070

Ikke hvis utgiftene (renter, fellesutgifter og vedlikehold) er høyere enn det du får inn i leie.

Renter burde dessuten regnes av verdien på leiligheten ikke på hva du faktisk har i lån.

Anonymkode: 1d0ef...455

[Gjest Refreng]

Quote

Vi som tar risiko ved å investere i en sekundærbolig, skal ikke måtte bære en ekstra bør og gå i minus.

Jo. Ned med boligspekulering

[AnonymBruker]

Tror? Det er da mange som gjør det. 

Anonymkode: 3e61b...cc2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Litt sjokkert etter å ha lest denne artikkelen:

https://borsen.dagbladet.no/nyheter/oker-prisen-gar-i-minus/80013808

Altså Trine Rein, er det bare hun som er så dum eller er det flere av dem?

Hun skjønner ikke at selv om hun spytter mer penger inn i leiligheten pr. måned enn hva hun får i husleie, så vil hun - når alt kommer til alt - ha tjent millioner på den når den en dag er gjeldsfri?

Hun har kanskje måtte betale ned 1 mill på lånet, mens leietaker har betalt de resterende 5 mill? Allikevel tenker hun at hun «går i minus»? 😂

Anonymkode: 0aa32...070

Jeg antar at hun regner rente-utgifter, skatt og utgifter opp mot leie-inntekter?

Mens avdrag på lånet er en separat post som (som du sier) leder til eierskap.

Anonymkode: d1bd6...0bb

[AnonymBruker]

Refreng skrev (16 minutter siden):

Jo. Ned med boligspekulering

Når noen ønsker å leie leilighet så må noen andre eie den. Hvis samfunnet gjør det dyrere å eie leiligheter så blir det normalt dyrere å leie.

Anonymkode: d1bd6...0bb

[Gjest Refreng]

11 minutter siden, AnonymBruker said:

Når noen ønsker å leie leilighet så må noen andre eie den. Hvis samfunnet gjør det dyrere å eie leiligheter så blir det normalt dyrere å leie.

Anonymkode: d1bd6...0bb

Det trenger ikke fungere på den måten

[AnonymBruker]

35000,- for 49kvm?? Det er SINNSVAKT

Hvordan kan man ha utgifter på 35000,- i mnd. for en hybel? 

Anonymkode: 2fb9d...d7a

[AnonymBruker]

Refreng skrev (7 minutter siden):

Det trenger ikke fungere på den måten

Folk går etterhvert lei av å subsidiere leietakerne. Eneste grunnen til at leieprisene ikke har gått til himmels er hobby-investorer som ikke kan å regne 

Anonymkode: 1d0ef...455

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Folk går etterhvert lei av å subsidiere leietakerne. Eneste grunnen til at leieprisene ikke har gått til himmels er hobby-investorer som ikke kan å regne 

Anonymkode: 1d0ef...455

Nå er det vel omvendt  At de som leier bidrar til at vi som eier får mer verdier

Anonymkode: 2fb9d...d7a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Nå er det vel omvendt  At de som leier bidrar til at vi som eier får mer verdier

Anonymkode: 2fb9d...d7a

Det forutsetter at leieprisen er høyere enn utgiftene

Anonymkode: 1d0ef...455

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det forutsetter at leieprisen er høyere enn utgiftene

Anonymkode: 1d0ef...455

Nei. Eier vil fortsatt sitte igjen med en verdiøkning som andre i stor grad har vært med på å betale

Anonymkode: 2fb9d...d7a

[AnonymBruker]

Jeg forstår ikke T Reins tankegang. Kan hun ikke selge hvis det er så store utgifter med sekundærboligen hennes? Er virkelig spent på om hun får leid ut til en så sjuk pris. Trodde 2-roms i det området kunne leies ut til 15-18000kr. Høyt nok det også. 

Anonymkode: 4e9e5...a04

[AnonymBruker]

"På Facebook skrev hun at hun hadde kjøpt den som et investeringsobjekt, og at hun skulle leie den ut. "

Dette er jo et samfunnsproblem. Det burde ikke være lønnsomt for tilfeldige småsparere å ta boliger ut av markedet for å tjene penger. 

Anonymkode: 249e3...24e