Underdekning

[AnonymBruker]

Hei.  

Jeg og samboeren kjøpte ny bolig i September og solgte samboers leilighet i November. 

I dag fikk samboeren beskjed fra banken som lød:

 

"Vi har ikke fått slettet pant du har på din gamle leilighet, da det er en underdekning på 215.000,-"

 

Han fikk dette 15.55, så han fikk ikke ringt de før de stengte. Nå har uroen satt seg i kroppen, for vi skjønner virkelig ikke hva dette betyr eller hva som har skjedd. 

 

Kan noen hjelpe oss å forstå?

 

Takk på forhånd!

Anonymkode: 4a715...f67

[Gjest Adobyen]

Noe fra forrige eier?  

[Smurfen<3]

Det er det vi ikke vet enda. 

Forstår bare ikke hva det kan være.

[AnonymBruker]

Så spennende da. Har dere solgt med tap?

Anonymkode: e3451...fb3

[Smurfen<3]

Nei, gikk med bra overskudd 

[AnonymBruker]

Ville sjekket kartverket for hvilken pant han har i den eiendommen. For mine øre høres det ut som det er mer i pant en hva som kom inn via salg.

Anonymkode: 5766a...94b

[AnonymBruker]

Dere har for lite midler, det er ner pant i boligen enn penger tilgjengelig for banken. De får høyst sannsynlig ikke innfridd lånet eller slettet panten.

Anonymkode: 622d2...80c

[AnonymBruker]

Det var ikke tilfeldigvis en link dere skulle trykke på for å fikse dette?

Anonymkode: 10728...51e

[AnonymBruker]

1. Meldingen er sendt til feil mottager

2. Det var mer gjeld på leiligheten enn salget bragte inn (kan han ha hatt annen gjeld inn i huslånet - eksempelvis: billån, lån til hytte, fått forhandlet inn forbrukslån inn i huslånet etc.?)

 

Anonymkode: b1195...569

[AnonymBruker]

Ring banken å hør. Dobbeltsjekk at det ikke er en svindel mail.

Anonymkode: bde2c...279

[Smurfen<3]

Ingen link! Det er skrevet fra hans kontaktperson i banken. 

Panten var satt til samme som han kjøpte leiligheten for. Han hadde igjen 1,3 mill i lån, solgte for over 2 mill og betalte ut alt av gjeld. Lånet ble innfridd. Billån på 140,000 var det eneste andre lånet og det også ble betalt ut.

[AnonymBruker]

Det vanligste er at man har opprettet Digipost uten å bruke det aktivt, og så har man på et eller annet tidspunkt fått en liten regning der, for eksempel en bomregning, veiavgift (den gangen den ble sendt separat), TV-lisens eller lignende. Så har denne regningen gått videre med purringer, inkassovarsel og inkasso, hvor alle disse meldingene har havnet i Digipost uten å bli lest. Tilslutt er det tatt pant i boligen, samtidig som denne lille regningen har vokst seg gedigent stor.

Anonymkode: 2fb97...ac2

[AnonymBruker]

Sannsynligvis feilsendt melding.

Anonymkode: 10728...51e

[AnonymBruker]

Virker som noe muffins. For lang tid etter. Og all pant på bolig er slettet når den blir skrevet over på ny eier. Pant på bolig er nemlig pant på bolig, den ville da nye eiere fått.

Anonymkode: 2236e...119

[AnonymBruker]

Hvor mye lån har dere, hva ble ny bolig kjøpt for og hvor mye er pant i ny bolig?

Anonymkode: 6e7a0...a6f

[AnonymBruker]

En av meglers oppgaver er å sikre at kjøper overtar boligen uten heftelser. Hvis det faktisk var en heftelse igjen på boligen, ville dere fått høre det fra megler og det ville høyst sannsynlig ført til at overtakelsen ble stanset/forkludret. 

Jeg har mest tro på at dette er svindel, fra noen som vil prøve å få dere til å overføre penger, oppgi BankID-detaljer eller liknende for å «løse problemet». Svindler på Internett er blitt mer avanserte og målrettede. Eiendomsoverdragelser er offentlig informasjon, og det kan godt tenkes at svindlere velger seg ut personer som nylig har solgt bolig, siden det er større sannsynlighet for at de faller for en målrettet svindel. 

Kontakt for sikkerhets skyld banken (via telefon, ikke via noen lenke i meldingen) og sjekk.

Anonymkode: 987a2...587

[AnonymBruker]

Har du en oppdatering, TS? Hva sa banken? Var det en feil/svindelforsøk?

Anonymkode: 987a2...587