Hvor god økonomi bør man ha for å skaffe hytte?

[AnonymBruker]

Vi har alltid hatt lyst på hytte, men det føles som vi aldri vil ha råd. Hvor mye penger bør man egentlig ha før man fåe hytte??

Anonymkode: e14b7...702

[AnonymBruker]

Det kommer jo helt an på hva hytta koster og i hvilken stand den er, hvor langt du må kjøre for å komme til den, hva strømmen koster osv osv.

Blir dom å spørre:"Hvor langt er et tau?"

Anonymkode: 66dbf...ccb

[AnonymBruker]

Kommer helt an på hytta. Med høyere standard (vann, avløp, strøm etc) kommer høyere kostnader. Større størrelse = høyere kostnad, både i innkjøp og vedlikehold. 
Vi kjøpte hytte til 600k (liten), og har brukt like mye som kjøpssummen i vedlikehold (tak, vinduer +++). Framover HÅPER vi hytteholdet skal bli billigere. Men fremdeles har vi brukt over 15 000 bare hittil i år - og sannelig viser det seg at vi må ha elektriker igjen også. Hytta har ikke vei og ligger avsides til, så da blir det minst 10k, selv om det er en liten jobb… The list goes on. 

Anonymkode: fc723...f04

[Schmuhu]

Hvorfor er det viktig å skaffe seg hytte og alltid reise til samme sted? Er ikke det mer spennende å leie hytte forskjellige steder til forskjellige årstider?

Uansett er en hytte akkurat det samme som et hus. Vil du ha noe skikkelig så må du nok påregne 2mill ++ kjøpspris. Selvsagt kommer alle de andre avgifter, strøm og vedlikehold på toppen. Ikke minst å kjøpe alle de møbler og stuff for å innrede.

Har du råd til en bolig til, så kan du vurdere det. 

Jeg hadde styrt unna hyttefeltene og heller kjøpt et hus uten boplikt i et tettsted like ved. Lettere å forholde seg til.

Schmuhu

Endret 24. juli 2023 av Schmuhu

[AnonymBruker]

Schmuhu skrev (Akkurat nå):

Hvorfor er det viktig å skaffe seg hytte og alltid reise til samme sted? Er ikke det mer spennende å leie hytte forskjellige steder til forskjellige årstider?

Uansett er en hytte akkurat det samme som et hus. Vil du ha noe skikkelig så må du nok påregne 2mill ++ kjøpspris. Selvsagt kommer alle de andre avgifter, strøm og vedlikehold på toppen. Ikke minst å kjøpe alle de møbler og stuff for å innrede.

Har du råd til en bolig til, så kan du vurdere det. 

Schmuhu

Vi går veldig mye på ski, og ønsker en fjellhytte. Mye styr å dra på dagsturer, og det blir for dyrt og mye styr å leie hver helg om vinteren. 

Vi ønsker en moderne hytte med strøm og vann. Vil koste oss minst 3,5 millioner i riktig område.

Anonymkode: e14b7...702

[Humas]

Ved å stille spørsmål på den måten viser du at du ikke har greie på økonomi (eller penger).. Det kommer uansett mange hytter på billigsalg, mange som har lånt for mye..

Blir som han som lånte penger og sa banken hadde lånt han for mye.. (man må jo selv sørge for å betale lån før man roter bort penger på spill, reiser røyk og annet man ikke har råd til)

[Schmuhu]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Vi går veldig mye på ski, og ønsker en fjellhytte. Mye styr å dra på dagsturer, og det blir for dyrt og mye styr å leie hver helg om vinteren. 

Vi ønsker en moderne hytte med strøm og vann. Vil koste oss minst 3,5 millioner i riktig område.

Anonymkode: e14b7...702

Har du nok egenkapital og låneevne til dette? 

Hvor mye egenkapital har du i dag?

Schmuhu

Endret 24. juli 2023 av Schmuhu

[AnonymBruker]

Kommer an på hvilken hytte du tenker, standard og lokasjon. 
Jeg eier både hus og hytte. Huset eier jeg sammen med banken da. Hytta er betalt ut. 
Har hytte ved kysten i nord-Norge. Betalte 650000 for den og pusset opp for rundt 400000. Den er ikke så stor og har ikke innlagt strøm. Ei super, rimelig, hytte som gir oss mye glede både med havet og med fjell, ski og scooterløyper rett bak hytta 

Anonymkode: c9bda...cef

[Knirke]

6 minutter siden, Schmuhu said:

Hvorfor er det viktig å skaffe seg hytte og alltid reise til samme sted? Er ikke det mer spennende å leie hytte forskjellige steder til forskjellige årstider?

Uansett er en hytte akkurat det samme som et hus. Vil du ha noe skikkelig så må du nok påregne 2mill ++ kjøpspris. Selvsagt kommer alle de andre avgifter, strøm og vedlikehold på toppen. Ikke minst å kjøpe alle de møbler og stuff for å innrede.

Har du råd til en bolig til, så kan du vurdere det. 

Jeg hadde styrt unna hyttefeltene og heller kjøpt et hus uten boplikt i et tettsted like ved. Lettere å forholde seg til.

Schmuhu

Å leie er ikke det samme som å ha egen hytte. En egen hytte får man gjerne et sterkt forhold til, og hvis man har barn vil de få enda sterkere tilknytning.

TS skriver jo at de vil ha en hytte som i praksis er et hus med alle fasiliteter, så da får regnestykket bli deretter: Har dere råd til to hus?

Selv har jeg hytte uten strøm og vann, og den koster meg kun vedlikehold og forsikringer. Jeg legger til side 1000 kr i måneden som går til hyttekontoen.

[AnonymBruker]

Det blir samme utgifter som du har med en enebolig. Så spørsmålet er om dere har råd til ene enebolig til? 

Anonymkode: 206fc...de6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det blir samme utgifter som du har med en enebolig. Så spørsmålet er om dere har råd til ene enebolig til? 

Anonymkode: 206fc...de6

Ikke sant. Vi hadde fått lån, men stiller egentlig spørsmålet fordi jeg lurer på hvor mye lån det er fornuftig å ha?

Med hytte ville vi totalt hatt 6,5 millioner i lån og 3 millioner i kapital.

Anonymkode: e14b7...702

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Det blir samme utgifter som du har med en enebolig. Så spørsmålet er om dere har råd til ene enebolig til? 

Anonymkode: 206fc...de6

Dette! 
Med strøm og vann MÅ det stå varme på hele vinteren, med mindre dere tømmer alt for vann på høsten (regner med det ikke er aktuelt, siden dere skal bruke den på vinteren). Det blir ikke billig, det er heller ingen strømstøtte for hytter. 
Hvis den ligger i et attraktivt område kan det være aktuelt å leie ut hytta. Men de mest attraktive tidspunktene på vinteren er jo gjerne når dere ønsker å bruke den selv. 
Ei hytte til 3,5 fordrer at dere har ganske mye penger til overs. 

Anonymkode: fc723...f04

[AnonymBruker]

Jeg tenker at dere bør ha nedbetalt boligen og nok prnger på bok til å kjøpe hytten uten lån.

Anonymkode: d61a3...2d0

[spinner]

Husk også at mange av hyttekommunene baserer økonomien på å flå hytteeierne med avgifter og eiendomsskatt. Plutselig kommer pålegg om kommunalt vann og avløp mm. Grunneiere med kontroll over hytteveier er også en tikkende bombe. 

[Schmuhu]

13 minutter siden, AnonymBruker said:

Ikke sant. Vi hadde fått lån, men stiller egentlig spørsmålet fordi jeg lurer på hvor mye lån det er fornuftig å ha?

Med hytte ville vi totalt hatt 6,5 millioner i lån og 3 millioner i kapital.

Anonymkode: e14b7...702

I utgangspunktet er det fornuftig å ha så lite lån som mulig. Et hyttekjøp er jo motsatt vei. 

Om du må ta sikkerhet i din eksisterende bolig for å få nok egenkapital så skaper du et korthus som lett raser dersom hyttedrømmen raser.

Informasjon om total gjeld og formue er lite spennende. Hvor mye egenkapital har du på konto? Hvor høy månedlig margin har du til ekstra lån samt alle de rentehevinger som kommer?

Schmuhu

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Ikke sant. Vi hadde fått lån, men stiller egentlig spørsmålet fordi jeg lurer på hvor mye lån det er fornuftig å ha?

Med hytte ville vi totalt hatt 6,5 millioner i lån og 3 millioner i kapital.

Anonymkode: e14b7...702

Hvor mye lån som er "fornuftig" å ha er det jo bare dere selv som vet. Dere er jo de som vet jo hvor mye inntekt og utgifter dere har og vet hvordan budsjettet deres ser ut.

Anonymkode: 66dbf...ccb

[AnonymBruker]

Schmuhu skrev (7 minutter siden):

I utgangspunktet er det fornuftig å ha så lite lån som mulig. Et hyttekjøp er jo motsatt vei. 

Om du må ta sikkerhet i din eksisterende bolig for å få nok egenkapital så skaper du et korthus som lett raser dersom hyttedrømmen raser.

Informasjon om total gjeld og formue er lite spennende. Hvor mye egenkapital har du på konto? Hvor høy månedlig margin har du til ekstra lån samt alle de rentehevinger som kommer?

Schmuhu

Ja. Dessuten er det verdt å ha i bakhodet at hyttemarkedet er ganske dødt akkurat nå. Det positive med det er at man KAN få en god pris. Det negative er at man kan slite veldig med å selge hvis man skulle bli nødt til det - livet skjer, for eksempel sykdom/skade, arbeidsledighet etc. Hvor lang tid det vil ta før det snur, vet ingen. Varer den økonomiske bølgedalen lenge, varer også det dårlige hyttemarkedet lenge. Hytte er et luksusobjekt, og er noe som ofte prioriteres vekk tidlig. 

Anonymkode: fc723...f04

[AnonymBruker]

Fikk tak i en skikkelig forfallen hytte til 450.000 med vann + strøm og vei helt frem. Du kan være heldig om du liker å pusse opp. Stort sett alt måtte fixes, men det er vel endel av sjarmen?

Anonymkode: 8c6a1...d95

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Fikk tak i en skikkelig forfallen hytte til 450.000 med vann + strøm og vei helt frem. Du kan være heldig om du liker å pusse opp. Stort sett alt måtte fixes, men det er vel endel av sjarmen?

Anonymkode: 8c6a1...d95

Det høres ikke ut som om TS tenker å kjøpe den typen hytte…

Anonymkode: fc723...f04

[AnonymBruker]

Mange finansierer hytten gjennom å leie ut som Airbnb. Jeg hadde ikke orket at andre bodde i hytten som om det var et hotell, men det er jo en måte å ordne det på dersom økonomien din ikke er så god👍🏼

Anonymkode: 44ebe...215