Ringe banken for å forhandle rente, hva er lurt?

[AnonymBruker]

Sikkert dumme spørsmål men håper på fornuftige svar alikevel.

Vi kjøpte ny leilighet for få år siden og har på ingen måte problemer med å betale lånet men vi ser at vi kan få bedre vilkår i andre banker så vi tenker å ringe banken vår å ta en prat snart. Hvordan går man best frem?

Burde vi fremlegge dokumentasjon som lånetilbud fra andre banker,  eller holder det at vi nevner eksempel vi har funnet frem til ved hjelp av ulike nettsider?

En annen ting som er relevant er at vi mest sannsynlig får mulighet til å betale ned en betydelig del av boliglånet i løpet av året (ca halvparten) på grunn av arv. Er dette noe vi bør nevne for banken i samtalen?

Anonymkode: 5799a...de3

[AnonymBruker]

Spørs hvilken bank du har. Spørs hvem som svarer når du ringer. Man vet aldri. Vi prøvde å forhandle, men dama fra banken sa «Vel, da er det bare å bytte bank hvis dere er misfornøyde». 

Anonymkode: 4532a...a3f

[AnonymBruker]

Banken tjener i utgangspunktet mest på at dere betaler renter, så jeg tror ikke jeg ville nevnt at de snart kommer til å tjene mye mindre på dere.

Anonymkode: 1c861...d55

[AnonymBruker]

Jeg ville ikke nevnt at dere får arv og skal betale ned på boliglånet. Det betyr mindre inntekt til banken...

Du bør ha konkrete tilbud å vise til ja. Og du må være forberedt på å faktisk forlate de om deres ønske ikke kommes i møte.

Anonymkode: 897d5...130

[AnonymBruker]

Du behøver selvsagt ikke å vise dem noe konkret tilbud. Bare si at du har fått tilbud om boliglån til x rente (oppgi den du har fått) og spør om de er interesserte i å matche det for å beholde dere som kunder. 

Anonymkode: 71d96...d0f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Er dette noe vi bør nevne for banken i samtalen?

Nei

Anonymkode: 71d96...d0f

[AnonymBruker]

Hos Bulder går renten automatisk NED jo lavere belåningsgrad man har. 
 

En del banker gidder ikke engang forhandle, hvilken bank har du nå? 

Anonymkode: 80931...0a5

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker said:

Du behøver selvsagt ikke å vise dem noe konkret tilbud. Bare si at du har fått tilbud om boliglån til x rente (oppgi den du har fått) og spør om de er interesserte i å matche det for å beholde dere som kunder. 

Anonymkode: 71d96...d0f

Finansportalen har en sånn standardmail man kan sende for å etterspørre matching av konkrete rentevilkår. Om noen får positiv tilbakemelding på sånt vet jeg ikke. Hører stadig man skal spørre banken, men har ikke hørt om noen som har kommet noen vei med det. Skal sies jeg er mest opptatt av sparerenten, men de fleste sier bare det er fritt frem å bytte bank. 

Anonymkode: c9145...426

[AnonymBruker]

Du kan bare skrive du ønsker de skal evaluere renten deres for dere gjør en undersøkelse blant flere banker nå  

Anonymkode: bd3b5...44e

[AnonymBruker]

Anbefaler å bytte til Bulder, der får dere best rente. Å måtte ringe banken for forhandling er gammeldags.

Anonymkode: f7230...8cd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Anbefaler å bytte til Bulder, der får dere best rente. Å måtte ringe banken for forhandling er gammeldags.

Anonymkode: f7230...8cd

Vi har bedre rente i Nordea via forhandling enn Bulder og Himla som har automatisk rente. Bulder har ikke nødvendigvis den beste renta. 

Anonymkode: bd3b5...44e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

Vi har bedre rente i Nordea via forhandling enn Bulder og Himla som har automatisk rente. Bulder har ikke nødvendigvis den beste renta. 

Anonymkode: bd3b5...44e

Jeg byttet fra Nordea Direct til Bulder nettopp fordi de ikke ville forhandle, pluss at Direct skulle slås sammen med Nordea og alt av kort og kontonummer måtte byttes ut. 

Anonymkode: 80931...0a5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Jeg byttet fra Nordea Direct til Bulder nettopp fordi de ikke ville forhandle, pluss at Direct skulle slås sammen med Nordea og alt av kort og kontonummer måtte byttes ut. 

Anonymkode: 80931...0a5

Har ikke vært borti her. Vet ikke så mye om Nordea og Nordea Direct, alltid hatt kun Nordea. De forhandlet med oss; og vi fikk lavere rente. 

Anonymkode: bd3b5...44e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Har ikke vært borti her. Vet ikke så mye om Nordea og Nordea Direct, alltid hatt kun Nordea. De forhandlet med oss; og vi fikk lavere rente. 

Anonymkode: bd3b5...44e

Hva har dere i rente, da?

Anonymkode: f7230...8cd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Hva har dere i rente, da?

Anonymkode: f7230...8cd

4,5%. Har høyt lån med belåningsgrad over 75% og i august setter bulder opp renta mer. 

Anonymkode: bd3b5...44e

[Fjollefyr]

Ikke bruk hele arven på å betale ned boligen. Sett litt her og der. Et par tre fond og litt på sparekonto. Så lenge dere klarer å betjene det lånet dere har så er det bare å fortsette å ha det lånet. Bruk egenkapital som argument for å få lavere rente. Kontakt en annen bank først, gjerne to. Så bruker du tilbud fra dem til å forhandle med egen bank.