Kjøp av hus hvor en har egenkapital og den andre god lønn

[AnonymBruker]

Skal flytte sammen med kjæresten min om et par år. I løpet av denne tiden vil jeg rekke å få rundt 1 million i egenkapital (kun ved oppsparing). Kjæresten studerer master i ingeniør og har ikke inntekt. Det er derfor jeg som vil komme til å spytte inn alle sparepengene mine til lån, men kjæresten min kommer jo til å tjene betydelig mer enn meg i måneden og dermed legge mer penger i betaling av huslån.
Hvordan burde vi gjøre dette? 

Anonymkode: 42405...eac

[AnonymBruker]

Prat med banken. De ordner dette 👍🏼

Anonymkode: c42f2...643

[Brunello]

Her er det lirt å tenke både kortsiktig og langsiktig. Du må selvsagt sikre egenkapitalen din i et kortsiktig perspektiv. Samtidig må du tenke på at han vil tjene mest og at han muligens vil tenke på seg selv fremfor dere som par dersom du er for opptatt av din ek. Eksempelvis ved ikke å ville gifte seg og/eller ikke ha felles økonomi eller sammenblandet økonomi. 

[AnonymBruker]

Brunello skrev (47 minutter siden):

Her er det lirt å tenke både kortsiktig og langsiktig. Du må selvsagt sikre egenkapitalen din i et kortsiktig perspektiv. Samtidig må du tenke på at han vil tjene mest og at han muligens vil tenke på seg selv fremfor dere som par dersom du er for opptatt av din ek. Eksempelvis ved ikke å ville gifte seg og/eller ikke ha felles økonomi eller sammenblandet økonomi. 

Eller hun. 

Anonymkode: 9bfe4...271

[AnonymBruker]

Les dette ang. eierbrøk og egenkapital!

https://nef.no/fagstoff/viktig-a-avklare-eierbroken-for-ektefeller-og-samboere/

 

Viktig å ha avtale om dette i orden, i tilfelle samlivsbrudd.

 

Anonymkode: 78c3f...594

[AnonymBruker]

Hadde gjort det sånn at dere eier halve boligen hver, men har hvert deres lån på boligen, og du har da din egenkapital der. Så koster boligen 4 mill, så har du 1 mill i egenkapital, og 1 mill i boliglån, mens han har 2 mill i boliglån.

Anonymkode: ab796...ca1

[AnonymBruker]

Vi eier likt, typen har bedre lønn enn meg og jeg var student men med 900 000 i EK, han hadde 0. Snakk med banken  

Anonymkode: 8d5bb...fc9

[AnonymBruker]

50/50 eierandel. Du blir sittende med 1 mill i egenkapital. Hvis dere kjøper for 5 millioner så har han 2,5 i lån og du 1,5 (og 1 mill i egenkapital). 

Anonymkode: 19af6...50c

[AnonymBruker]

Får kjæresten noe særlig til lån når hun har 0 kr i egenkapital?

Anonymkode: 42405...eac

[AnonymBruker]

Samboerkontrakt og livsforsikring i alle fall. 

Anonymkode: e177a...1cf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 20.7.2023 den 23.21):

Hadde gjort det sånn at dere eier halve boligen hver, men har hvert deres lån på boligen, og du har da din egenkapital der. Så koster boligen 4 mill, så har du 1 mill i egenkapital, og 1 mill i boliglån, mens han har 2 mill i boliglån.

Anonymkode: ab796...ca1

Jepp, slik skal det gjøres! Dette er fasit. Kan i grunn stenge tråden slik at ikke flere feil svar kommer inn.

Anonymkode: 4858a...731