Gode argumenter mot å regulere boliger til leie og eie?

[Majer]

Da jeg bodde i Nederland fikk vi billig ferskt kjøtt. Leieprisene var regulert, noe som gjorde at de som solgte kunne ta lavere priser. I USA ser vi at dyre boliger i byene går utover BNP da mange kloke hoder ikke lenger bosetter seg der som følge av at de blir utkonkurrert av "dummere" mennesker. I Norge bor gamle mennesker i store hus helt til de tilslutt blir tvunget til å flytte. Mange av de hadde hatt godt av å flytte ti år tidligere. Det hadde også gjort det mulig for flere småbarnsfamilier å bosette seg på rett plass og altså øke BNP.

[Example]

Først og fremst ville man fått mindre boliger på begge markeder. De ville også hatt lavere standard, for hvorfor bruke hundretusener på å pusse opp når man ikke får igjen noe for det? Det er heller ikke noe poeng i å bygge nytt, da det også er ganske dyrt. 

Å overreagere boligmarkedet ville føre til to ting først og fremst: boligmangel og lavere standard på eksisterende boliger. I tillegg til det enorme tapet alle boligeiere ville fått dersom de sitter med lån på en bolig som er langt høyere enn det staten sier det koste. Vel, det hadde ingen regjering turt å gjøre.

Slutt å høre på "enkle løsninger" fra ytre venstre. De mangler forståelse av det meste i samfunnet.

[Majer]

Example skrev (10 timer siden):

Først og fremst ville man fått mindre boliger på begge markeder. De ville også hatt lavere standard, for hvorfor bruke hundretusener på å pusse opp når man ikke får igjen noe for det? Det er heller ikke noe poeng i å bygge nytt, da det også er ganske dyrt. 

Å overreagere boligmarkedet ville føre til to ting først og fremst: boligmangel og lavere standard på eksisterende boliger. I tillegg til det enorme tapet alle boligeiere ville fått dersom de sitter med lån på en bolig som er langt høyere enn det staten sier det koste. Vel, det hadde ingen regjering turt å gjøre.

Slutt å høre på "enkle løsninger" fra ytre venstre. De mangler forståelse av det meste i samfunnet.

Man får jo ikke noe igjen for å pusse opp utleiedeler så lenge det er manko på boliger uansett. De færreste ønsker å bo i en slitt leilighet og vil derfor fortsette å vedlikeholde eget hjem. Jeg kan dermed ikke forstå at det vil gå noe særlig utover standarden. Evt kan den reguleres strengere på leiemarkedet uansett. Egen facebookgruppe for folk som leier under uverdige forhold. 

Jeg finner heller ikke argumenter for at det vil føre til noen større boligmangel enn det vi allerede har- snarere tvert om når folk som ikke lenger trenger stor plass må flytte.

I går leste jeg at Norges eldste mcdonalds må legge ned dørene like før den fyller 40 år. Tenk på alle arbeidsplassene vi mister. Argumentet om arbeidsplasser brukes for å rettferdiggjøre inngripen på naturen så hvorfor ikke i dette tilfellet? Det kombinert med høyere bnp og lavere priser på varer og tjenester, samt mer konkurranse er gode argumenter for regulering. 

 

[Example]

Majer skrev (22 timer siden):

Man får jo ikke noe igjen for å pusse opp utleiedeler så lenge det er manko på boliger uansett. De færreste ønsker å bo i en slitt leilighet og vil derfor fortsette å vedlikeholde eget hjem. Jeg kan dermed ikke forstå at det vil gå noe særlig utover standarden. Evt kan den reguleres strengere på leiemarkedet uansett. Egen facebookgruppe for folk som leier under uverdige forhold. 

Jeg finner heller ikke argumenter for at det vil føre til noen større boligmangel enn det vi allerede har- snarere tvert om når folk som ikke lenger trenger stor plass må flytte.

I går leste jeg at Norges eldste mcdonalds må legge ned dørene like før den fyller 40 år. Tenk på alle arbeidsplassene vi mister. Argumentet om arbeidsplasser brukes for å rettferdiggjøre inngripen på naturen så hvorfor ikke i dette tilfellet? Det kombinert med høyere bnp og lavere priser på varer og tjenester, samt mer konkurranse er gode argumenter for regulering. 

 

Så lenge man har et fritt marked vil man kunne få inn mer utleieinntekter ved bedre standard. Hvis man for eksempel sier at det ikke er lov til å ta mer enn 8000 kroner for å leie ut, vil mange droppe å leie ut. Man gidder i alle fall ikke pusse opp hybelen. 

Sannheten er jo at man selv nå har manko på boliger i pressområder. Det er derfor prisene også er høye. Setter man en grense på hvor mye man kan ta er sjansen stor for at man vil ha alt for få boliger. Det vil føre til alvorlig mangel på boliger.

[Majer]

Example skrev (25 minutter siden):

Så lenge man har et fritt marked vil man kunne få inn mer utleieinntekter ved bedre standard. Hvis man for eksempel sier at det ikke er lov til å ta mer enn 8000 kroner for å leie ut, vil mange droppe å leie ut. Man gidder i alle fall ikke pusse opp hybelen. 

Sannheten er jo at man selv nå har manko på boliger i pressområder. Det er derfor prisene også er høye. Setter man en grense på hvor mye man kan ta er sjansen stor for at man vil ha alt for få boliger. Det vil føre til alvorlig mangel på boliger.

Jeg er enig og derfor må det reguleringer til som sørger for at folk med plass må leie ut. Det skaper mer frihet for resten. Samtidig står de med store hus fritt til å selge og flytte i en mindre leilighet i samme område. 

Det er mindre frihet å bli tvunget til å flytte til en annen by og skaffe seg ny jobb sånn som nå: https://borsen.dagbladet.no/nyheter/hadde-drommejobben-veldig-trist/79901363

[Example]

Majer skrev (12 timer siden):

Jeg er enig og derfor må det reguleringer til som sørger for at folk med plass må leie ut. Det skaper mer frihet for resten. Samtidig står de med store hus fritt til å selge og flytte i en mindre leilighet i samme område. 

Det er mindre frihet å bli tvunget til å flytte til en annen by og skaffe seg ny jobb sånn som nå: https://borsen.dagbladet.no/nyheter/hadde-drommejobben-veldig-trist/79901363

Må leie ut? Det vil jo aldri fungere. De færreste står med tomme hybler som egner seg for utleie. 

Det beste man kan gjøre er å bygge studentboliger. Da kan man minske trykket på utleiemarkedet i de store byene. 

Også vil jo påstå at det ikke nødvendigvis er noen menneskerett å bo i Oslo. Dog er det trist for Oslo om de ikke klarer å ha nok boliger for folk. Boligprisene presses dog langt utenfor hovedstaden. Min bolig er også rimelig dyr for den ligger i penderavstand til Oslo. Så det presser på langt utenfor bygrensen. 

[Drizzt]

Majer skrev (På 19.7.2023 den 0.39):

Da jeg bodde i Nederland fikk vi billig ferskt kjøtt. Leieprisene var regulert, noe som gjorde at de som solgte kunne ta lavere priser. I USA ser vi at dyre boliger i byene går utover BNP da mange kloke hoder ikke lenger bosetter seg der som følge av at de blir utkonkurrert av "dummere" mennesker. I Norge bor gamle mennesker i store hus helt til de tilslutt blir tvunget til å flytte. Mange av de hadde hatt godt av å flytte ti år tidligere. Det hadde også gjort det mulig for flere småbarnsfamilier å bosette seg på rett plass og altså øke BNP.

Hvor mange småbarnsfamilier har råd til eneboliger i dyre kommuner? Oslo, Bærum, Asker for eksempel har veldig dyre eneboliger. De er ikke tilgjengelige for vanlig folk med vanlig lønn.

Å regulere leiepriser vil føre til at flere vil betale mellomlegget svart i kontanter. Det blir ikke flere boliger av det, men færre. 

I tillegg må man satse på å skape flere jobber innen flere bransjer utenfor de store byene. Da blir det mer aktuelt å spre bosetningen slik at det blir mindre etterspørsel i pressområdene.

Det må bygges langt flere studentboliger eller så må det skjæres ned på antall studieplasser. 

Det må gjøres mer lukrativt og lønnsomt å leie ut - større tilbud vil minske presset på etterspørselsiden og presse prisene ned.

 

[Jdjdkdudjbs]

Hvem skal få om du setter en makspris og mange vil ha? Den med den beste søknaden? Nei, de gangene man har prøvd på dette med maks leiepris har det blitt ekstreme penger under bordet. Og i Sverige er de som har fått leie i førstehånd baroner av en annen verden - de fremleier da i andrehånd til markedspris og tjener masse penger. Samme gjelder for makspris på boliger. Hvis ikke pris skal være styrende for boligkjøp, hvem skal da få kjøpe? Skal staten styre etter utdanning (vi må ha så og så mange politibetjenter til eksempel), alder, hudfarge? Alt som vi ellers ikke kan diskriminere på?

Når venstresiden har en skuddsikker løsning kan vi vurdere det, men de har ikke kommet opp med noe sånt noen gang - og kommunismen begynner å ha noen år på baken.

Jeg tenker at som i alle andre storbyer får man faktisk regne med litt pendling om man er nyutdannet, single eller har brukt alle pengene sine på fest og reise fremfor sparing.