Byggefirma slått konkurs

[Lisbethsa]

Hei! Vi har kjøpt hus som skal stå ferdig i september, men nå er byggefirmaet konkurs. Vi har ikke hørt noen ting, bare igjennom media. Noen som har opplevd dette og vet hvilke rettigheter man har? 

[AnonymBruker]

Man har ingen spesielle rettigheter utover å være kreditor som alle andre med penger utestående. 

Det beste dere kan håpe på er at bostyrer finner noen som vil kjøpe boet og ferdigstiller prosjektene. 

Grunnen til at dere enda ikke har hørt noe er nok fordi bostyrer fortsatt setter seg inn i saken og prøver å få oversikt over alle involverte, i tillegg til å prøve å finne en kjøper. Dere kan også kontakte bostyrer dersom dere ikke vil vente. 

Anonymkode: ed4f0...640

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Man har ingen spesielle rettigheter utover å være kreditor som alle andre med penger utestående. 

Det beste dere kan håpe på er at bostyrer finner noen som vil kjøpe boet og ferdigstiller prosjektene. 

Grunnen til at dere enda ikke har hørt noe er nok fordi bostyrer fortsatt setter seg inn i saken og prøver å få oversikt over alle involverte, i tillegg til å prøve å finne en kjøper. Dere kan også kontakte bostyrer dersom dere ikke vil vente. 

Anonymkode: ed4f0...640

Man trenger ikke å stå som "kreditor med penger utestående" hvis man kjøper prosjektert. Vi hadde ingen innskudd da vi kjøpte vårt hus.

Anonymkode: 5d8f3...77b

[Lisbethsa]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Man trenger ikke å stå som "kreditor med penger utestående" hvis man kjøper prosjektert. Vi hadde ingen innskudd da vi kjøpte vårt hus.

Anonymkode: 5d8f3...77b

Nei, vi har ikke betalt noen ting(heldigvis for det). 

[AnonymBruker]

Hvor mye har de bygget? Det som kan være litt vanskelig er å finne et nytt firma som kan da ansvar for og fortsette med byggingen av huset. Det er ikke mange som ønsker det. Det er viktig overfor kommunen, så dere kan få ferdigattest og faktisk få lov til p bo i huset når det er ferdigstilt. Det er deres ansvar å finne noen andre. 

Anonymkode: a888d...f06

[AnonymBruker]

Mest sannsynlig så tar noen andre over, men er det dere har skrevet kontrakt med altså byggherren eller selskapet som bygger som er konkurs?

Anonymkode: 89071...d35

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 timer siden):

Hvor mye har de bygget? Det som kan være litt vanskelig er å finne et nytt firma som kan da ansvar for og fortsette med byggingen av huset. Det er ikke mange som ønsker det. Det er viktig overfor kommunen, så dere kan få ferdigattest og faktisk få lov til p bo i huset når det er ferdigstilt. Det er deres ansvar å finne noen andre. 

Anonymkode: a888d...f06

Deres ansvar å finne andre? Kommer helt an på om de har signert på et prospekt eller om de har hyret et firma for å bygge for dem. Fra det TS skriver virker det som de har kjøpt et prospekt.

Anonymkode: 5d8f3...77b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 18.7.2023 den 22.38):

Deres ansvar å finne andre? Kommer helt an på om de har signert på et prospekt eller om de har hyret et firma for å bygge for dem. Fra det TS skriver virker det som de har kjøpt et prospekt.

Anonymkode: 5d8f3...77b

Det var ikke slik jeg leste det. Vi har også kjøpt et hus som skulle stå ferdig i august, og vi har et byggefirma som er totalentreprenør. Da blir det vårt ansvar å finne noen. 

Anonymkode: a888d...f06

[AnonymBruker]

Lisbethsa skrev (På 17.7.2023 den 23.11):

Nei, vi har ikke betalt noen ting(heldigvis for det). 

Har dere ikke betalt noe som helst? 

I så fall kan dere puste lettet ut og lete videre etter et annet hus. 

Anonymkode: 5ff99...030

[AnonymBruker]

Finn firmaet på proff.no, sjekk hvem som er bostyrer og hør med hen.

Anonymkode: 122a1...614

[hraff]

Jeg er litt overrasket over at dere ikke har betalt noe, det vanlige er å betale en del av kjøpesummen ved kontraktsingåelse.

F.eks betalte vi ved kjøp av leilighet under bygging 10% av kjøpesummen ved kontraktsingåelse og resten ved overtagelse.

Kjenner noen som også betalte underveis, noe a la 10% ved kontraktsingåelse, 40% ved bygging halvveis og resten ved overtagelse, husker ikke akkurat hvordan det var.

 

Jeg vil anbefale dere å finlese kontrakten, sannsynligvis står det ting der.

 

Hvor langt er egentlig byggingen kommet? Dere bør stikke innom tomta å sjekke.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 20.7.2023 den 9.23):

Det var ikke slik jeg leste det. Vi har også kjøpt et hus som skulle stå ferdig i august, og vi har et byggefirma som er totalentreprenør. Da blir det vårt ansvar å finne noen. 

Anonymkode: a888d...f06

TS sier de ikke har betalt noe under byggingen, og hvis du har bygget hus med entreprenør selv så vet du at du ikke får bygget uten å delbetale underveis. Den eneste måten å bygge hus uten innskudd eller delbetaling på er å kjøpe på prospekt.

 

hraff skrev (På 20.7.2023 den 9.41):

Jeg er litt overrasket over at dere ikke har betalt noe, det vanlige er å betale en del av kjøpesummen ved kontraktsingåelse.

F.eks betalte vi ved kjøp av leilighet under bygging 10% av kjøpesummen ved kontraktsingåelse og resten ved overtagelse.

Kjenner noen som også betalte underveis, noe a la 10% ved kontraktsingåelse, 40% ved bygging halvveis og resten ved overtagelse, husker ikke akkurat hvordan det var.

 

Jeg vil anbefale dere å finlese kontrakten, sannsynligvis står det ting der.

 

Hvor langt er egentlig byggingen kommet? Dere bør stikke innom tomta å sjekke.

Vi kjøpte hus til 6,5 mill nå. Kjøpte 2 år før ferdigstillelse og betalte ingenting før overtakelse.

Anonymkode: 5d8f3...77b

[AnonymBruker]

Hvem har dere kontrakt med? Byggefirmaet som er konkurs, eller et utbyggingsselskap som har engasjert det byggefirmaet til å bygge boliger som de videreselger?

Har dere fått garanti iht. bustadoppføringslova § 12?

Anonymkode: 95397...375

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

TS sier de ikke har betalt noe under byggingen, og hvis du har bygget hus med entreprenør selv så vet du at du ikke får bygget uten å delbetale underveis. Den eneste måten å bygge hus uten innskudd eller delbetaling på er å kjøpe på prospekt.

 

Vi kjøpte hus til 6,5 mill nå. Kjøpte 2 år før ferdigstillelse og betalte ingenting før overtakelse.

Anonymkode: 5d8f3...77b

Jeg tok feil, jeg leste bare hovedinnlegget. 

Anonymkode: a888d...f06