Om å overta lån på hus

[AnonymBruker]

Skal søke om å overta lånet på huset nå pga samlivsbrudd, men skal jeg sende inn endring av skjøte på bolig først, eller søke om å overta lånet først? Noen som vet? Banken er panthaver i boligen. 

Anonymkode: c3918...4f7

[AnonymBruker]

Du må ha fått lån fra banken først. Vet du at du kan sitte med hele lånet selv? 

Anonymkode: 71187...ec1

[AnonymBruker]

Jo, jeg kan betjene lånet, men blir det ikke feil rekkefølge å overta lån på et hus hvor skjøtet står på begge?

Anonymkode: c3918...4f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Jo, jeg kan betjene lånet, men blir det ikke feil rekkefølge å overta lån på et hus hvor skjøtet står på begge?

Anonymkode: c3918...4f7

Nei. Kontakt banken først. Banken hjelper det med dette, hvis ikke gir mannen din juridisk bort huset uten eierandel men står ansvarlig for lånet. Og at du mener du kan betjene lånet betyr ikke at banken er enig.

Anonymkode: f0360...cab

[AnonymBruker]

Man avklarer med banken på forhånd og ordner skriftlig avtale med eksen, skjøte signeres og deretter tinglyser banken det nye pantet før penger utbetales. 
 

Vil man ha alt helt på det sikre må man betale bank eller megler for å ta «meglerjobben» slik at pengene står på tredjemannskonto mens skjøter tinglyses. Det kostet ca 10-30k i min erfaring.

Anonymkode: 2f1d6...e9b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (31 minutter siden):

Nei. Kontakt banken først. Banken hjelper det med dette, hvis ikke gir mannen din juridisk bort huset uten eierandel men står ansvarlig for lånet. Og at du mener du kan betjene lånet betyr ikke at banken er enig.

Anonymkode: f0360...cab

De er så dårlig bemannet hos banken nå i ferien så jeg må nok vente noen uker da før jeg får et skikkelig svar fra banken. 
 

Jeg kan betjene lånet, der foreligger det ingen tvil. Min eks samboer, hun ville derimot ikke kunne betjent lånet. 
 

Det blir ikke å betale megler for noe i dette.
 

Får lage en skriftlig avtale med eksen og så må jeg vel bare vente med å få svar fra banken om hva som er rett rekkefølge her. 

Anonymkode: c3918...4f7

[Brunello]

Bare få signatur på skjøte eller avtale, så har ikke dette noe å si mellom dere. Banken vil uansett at det formelle med signaturer skal være på plass før de stryker henne som låntaker.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 14.7.2023 den 11.02):

Skal søke om å overta lånet på huset nå pga samlivsbrudd, men skal jeg sende inn endring av skjøte på bolig først, eller søke om å overta lånet først? Noen som vet? Banken er panthaver i boligen. 

Anonymkode: c3918...4f7

Du sender signert skifteavtale mellom deg og exen din til banken og søker om å overta lånet. Det kan hende at banken ikke er enig i at du «bare kan overta lånet» da de stresstester økonomien din med 3%, samt følger likviditet iforb. Med sifo referansebudsjettet.

Anonymkode: a965a...4f3