Kjøpt hus - når kjøpe forsikring, alarm, strøm, tv?

[Mfyb]

Hei,

Flytter i enebolig for første gang, overtagelse om 3 uker. Litt i villrede om når jeg må bestille følgende:

Alarm

Strøm

Husforsikring

Tv og internett

Har bare bodd i sameie tidligere der alt har vært "klart"...

F.eks. når vi ser på husforsikring er det endel spørsmål som vi ikke har svar på før vi får sett huset igjen (lenge siden visning), f.eks. om det er komfyrvakt, vannstoppventil, nøyaktig andel av areal som går til utleiedel, og sånne detaljer. Eller må vi kontakte selger/megler for disse detaljene for å kunne bestille forsikring allerede nå? 

Er det noe annet vi har glemt, som må ordnes i forkant?

[AnonymBruker]

Det kan du bestille nå, med dato fra overtakelse. Ta kontakt med megler hvis detaljene ikke står i taksten

Anonymkode: 8a87a...0e6

[AnonymBruker]

Regner med at det meste kan bestilles på forhånd, og gjelder fra overtakeksesedato.

Vær obs på regning for kommunale avgifter, noen steder må selger og kjøper dele denne selv. Og renovasjonsavgift følger bolig og ikke person, så vi fikk straffegebyr og inkassovarsel på en regning som forrige eier ikke hadde betalt. Da vi kontaktet selskapet fikk vi beskjed om at det var vi som måtte betale regningen og selv kreve forrige eier for beløpet.

Anonymkode: 64cbd...e90

[tdm900]

Det viktigste er at forsikringen er på plass når dere overtar huset, fra en gitt dato. Så kan heller de små tingene komme etterpå.

[AnonymBruker]

Vi bestilte både forsikring og strøm på forhånd, sånn at alt var klart fra overtakelsesdato. Det er jo veldig viktig for at boligen ikke skal stå uforsikret. Det er ikke mulighet for kabel-TV her vi bor, så jeg måtte bestille montering av 5G-antenne og det var lang ventetid på å få montør hit, så vi var 2 uker uten TV og internett fra vi flyttet inn faktisk (kjøpte en sånn stor mobildatapakke i mellomtiden) selv om jeg bestilte dette ganske lenge i forkant.

Anonymkode: 2e394...36a

[Mt3]

Husforsikring MÅ være på plass ved overtakelsesdato. Hender seg at selger først sier opp sin forsikring litt etter overtakelse, men det må da være avtalt i kontrakten så du slipper å stå uten hus om selger avsluttet sin forsikring før din trådte i kraft. Alle de opplysningene dere trenger skal stå i takst rapporten  om ikke så mas på megler.

Strøm kan også gjøre klart, alle hus skal jo ha fått automatisk måler så da er det bare å gi beskjed om at det er du som overtar fra xx dato og at all strøm fra da og utover er det du som skal betale.

Noen har jo nett og tv gjennom samme selskap som strøm, så det kan en jo undersøke. Men tv, nett og alarm er jo ikke nødvendig å ha klart akkurat ved innflytting. 

 

[Chailatte]

Vi ordnet mye før vi overtok boligen, ja, utenom strøm, kommunale avgifter og tv/internett 😊 Alt vi måtte svare på ang forsikring ol stod enten i prospektet eller i boligmappa vår.

Resten går av seg selv - vannmåler og strømmåler leser dere av sammen med forrige eier eller megler ved overtagelse, eier har en app/nettside hvor gjennomgangen registreres, så blir dere kontaktet av strømselskap, nettleverandør og kommunen ang strøm, tv/nett og kommunale utgifter, det gjorde hvertfall vi. Husk at dersom deres kommune fakturerer kommunale utgifter kvartalvis skal både dere og forrige eier betale ved neste forfall. Dette ordnet megler for oss, forrige eier betalte hele regningen, så regnet megler ut vår prosentandel også vippset vi bare. Nå blir vi fakturert månedlig her. 

Så det er ingenting å stresse med, forsikring må dere ordne på forhånd, men mesteparten ordnes med forrige eier eller megler på overtagelsen via overtagelsesprotokoll (app eller nettside).