5 % er ikke spesielt høy boliglånsrente.

[AnonymBruker]

Det er på tide med en liten reality check. Selv om vi har hatt noen år med unormalt lave renter, så er ikke 5 % en ikke spesielt høy boliglånsrente.

Det er mer sannsynlig at boliglånsrenten er tilbake på 7% om 5 år enn at den skal ned på 2%

Anonymkode: 36488...dfa

[AnonymBruker]

Jo. For meg på 1 inntekt er den det. Min rente er 4,9 nå og jeg har 3000 kr mindre pr mnd pga det. Da har jeg ikke tatt med økte strømpriser, matpriser, økt eiendomsskatt,  økte bompenger og bensinpriser. Jeg er hjemme i år. Bruker ikke ei krone på ferie. Her må all lønn gå til alle økte utgiftene. 

Anonymkode: 0e5a5...cb3

[LeneXCII]

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Jo. For meg på 1 inntekt er den det. Min rente er 4,9 nå og jeg har 3000 kr mindre pr mnd pga det. Da har jeg ikke tatt med økte strømpriser, matpriser, økt eiendomsskatt,  økte bompenger og bensinpriser. Jeg er hjemme i år. Bruker ikke ei krone på ferie. Her må all lønn gå til alle økte utgiftene. 

Anonymkode: 0e5a5...cb3

Du er en av dem som ikke har råd til høyere rente og derfor hadde trengt en forsikring mot. Les fastrente da den var lavere. Men du ville jo ikke tape, ikke sant, som man alltid gjør over hele låneperioden. Det er som regel banken som vinner veddemålet men har du ikke råd til toppene må man bite i det sure eple og ta fastrente for å ha forutsigbarhet. Din egen feil som du må ta ansvar for.

Anonymkode: dd520...7cb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Du er en av dem som ikke har råd til høyere rente og derfor hadde trengt en forsikring mot. Les fastrente da den var lavere. Men du ville jo ikke tape, ikke sant, som man alltid gjør over hele låneperioden. Det er som regel banken som vinner veddemålet men har du ikke råd til toppene må man bite i det sure eple og ta fastrente for å ha forutsigbarhet. Din egen feil som du må ta ansvar for.

Anonymkode: dd520...7cb

Selvsagt. Skulle fryst den på 3 %. Har ikke stor gjeld heldigvis, men det merkes. Mulig jeg kan leie ut et rom i huset mitt. 😆

Anonymkode: 0e5a5...cb3

[AnonymBruker]

Vi har nok ikke engang sett starten på toppen enda.

Anonymkode: 572d2...ca0

[AnonymBruker]

Husker den var på 8% for ca 15 år siden. Ingen snakka om høye renter da.. 

Anonymkode: cfa93...14e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Jo. For meg på 1 inntekt er den det. Min rente er 4,9 nå og jeg har 3000 kr mindre pr mnd pga det. Da har jeg ikke tatt med økte strømpriser, matpriser, økt eiendomsskatt,  økte bompenger og bensinpriser. Jeg er hjemme i år. Bruker ikke ei krone på ferie. Her må all lønn gå til alle økte utgiftene. 

Anonymkode: 0e5a5...cb3

Da er den jo fortsatt lavere enn det banken og du tok høyde for da lånet ble inngått.

Så da går det fint:-).

Anonymkode: 2253c...4d1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Husker den var på 8% for ca 15 år siden. Ingen snakka om høye renter da.. 

Anonymkode: cfa93...14e

Og på 90-tallet var den 18%. Vi har enda mye å gå på...

Anonymkode: 572d2...ca0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Husker den var på 8% for ca 15 år siden. Ingen snakka om høye renter da.. 

Anonymkode: cfa93...14e

Mine foreldre hadde 15% i sin tid

Anonymkode: f20b4...337

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Du er en av dem som ikke har råd til høyere rente og derfor hadde trengt en forsikring mot. Les fastrente da den var lavere. Men du ville jo ikke tape, ikke sant, som man alltid gjør over hele låneperioden. Det er som regel banken som vinner veddemålet men har du ikke råd til toppene må man bite i det sure eple og ta fastrente for å ha forutsigbarhet. Din egen feil som du må ta ansvar for.

Anonymkode: dd520...7cb

En må slutte å omtale dette som "et veddemål". Bankene har intet annet valg enn å tilby lave fastrenter når styringserenten er rekordlav. Det sier seg selv. Bankene liker det ikke, pga de vet at før eller senere øker styringsrenten.

Slik sett er det ikke noe "veddemål" men noe bankene rett og slett er tvunget til.

Anonymkode: 2253c...4d1

[Brunello]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Og på 90-tallet var den 18%. Vi har enda mye å gå på...

Anonymkode: 572d2...ca0

 

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Mine foreldre hadde 15% i sin tid

Anonymkode: f20b4...337

Men da hadde man samtidig mye lavere lån i forhold til inntekt, og det var høyere rentefradrag. Det går ikke an å sammenligne mellom ulike tider når premissene er ulike. Hadde det vært 18% rente i dag, ville nesten ingen hatt råd til å betjene gjelden sin.

[LeneXCII]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Og på 90-tallet var den 18%. Vi har enda mye å gå på...

Anonymkode: 572d2...ca0

Jo, men da var både inflasjonen enda høyere samt rentefradraget mye større. Så ikke sammenlignbart. Høy rente biter mye hardere i dagens samfunn. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Og på 90-tallet var den 18%. Vi har enda mye å gå på...

Anonymkode: 572d2...ca0

Nei.

Da tror jeg du blir nødt til å gå tilbake til den tiden du henviser til for å sjekke det økonomiske for deretter å sammenligne med dagens. Si meg, har du ikke gjort dette i det hele tatt? Hva baserer du uttalelsen din på? Kun to tall, 18 og 5? Så har du bare blåst i resten?

Vil jo si det samme som at du sammenligner det en fikk for ett øre da ettøringen først ble utgitt i dette landet med hva en får for et øre i dag.

Samtidig som du sjekker dette så kan du like så greit sjekke hvordan resten lå an, som har med økonomi å gjøre.

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Mine foreldre hadde 15% i sin tid

Anonymkode: f20b4...337

Og? Er ikke setningen noe halvferdig her synes du? Hvor ble resten ut av?

Anonymkode: 48ec2...9df

[AnonymBruker]

Vi frøs renta på 2 prosent for noen år siden. Da lo mange av oss. Nå er vi så lykkelige for at vi gjorde det:) 

Anonymkode: f1329...630

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Vi frøs renta på 2 prosent for noen år siden. Da lo mange av oss. Nå er vi så lykkelige for at vi gjorde det:) 

Anonymkode: f1329...630

Det gjorde vi også, hittil har vi gått i minus på det. Virker mest sannsynlig at vi i alle fall skal gå i null, og får «høvlet» ned toppene. Eller så tjener vi noe på det. Tap anser jeg som lite trolig. Det vil si at jeg har så stor tro på dette at jeg takket nei til 0.5 mill skattefrie kroner. 

Anonymkode: 48ec2...9df

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Husker den var på 8% for ca 15 år siden. Ingen snakka om høye renter da.. 

Anonymkode: cfa93...14e

Da var nok heller ikke folk like belånte som de er nå. 

Anonymkode: 26f67...056

[Kokeplate]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Da var nok heller ikke folk like belånte som de er nå. 

Anonymkode: 26f67...056

Nei, de blir stadig mindre økpnomiske ansvarlige. Men de hadde lån også den gangen.

[AnonymBruker874626]

Fastrente er ikke et veddemål, og ikke noe banken tjener eller taper noe på uten videre. 

Når banken din tilbyr deg fastrente 10 år til en gitt rente, er denne renten basert på kursen de selv kan oppnå i obligasjonsmarkedet. 

Enkelt forklart kan dermed banken selv låne inn pengene til fast rente, for så å låne videre til deg med et påslag (margin).  Dermed vil ikke banken tape noe på ditt fastrentelån selv om rentene stiger. 

Så kan det selvsagt være at enkelte banker velger å ta en risiko utover dette, og ikke sikre innlånene tilsvarende utlånsmengden, men det er noe banken selv velger.

Endret 30. juni 2023 av AnonymBruker874626

[AnonymBruker]

AnonymBruker874626 skrev (44 minutter siden):

Fastrente er ikke et veddemål, og ikke noe banken tjener eller taper noe på uten videre. 

Når banken din tilbyr deg fastrente 10 år til en gitt rente, er denne renten basert på kursen de selv kan oppnå i obligasjonsmarkedet. 

Enkelt forklart kan dermed banken selv låne inn pengene til fast rente, for så å låne videre til deg med et påslag (margin).  Dermed vil ikke banken tape noe på ditt fastrentelån selv om rentene stiger. 

Så kan det selvsagt være at enkelte banker velger å ta en risiko utover dette, og ikke sikre innlånene tilsvarende utlånsmengden, men det er noe banken selv velger.

Endelig noen som fatter det.

Anonymkode: 2253c...4d1