Hjelp til å regne ut rente/lån på boligen

[AnonymBruker]

Renta stiger fort, og vi skulle tydeligvis gått for fastrente for lengst. Betaler nå 10.000 mer per mnd enn da vi fikk lånet.

Lånet er på ca 6,9 mill. Vi har nominell rente på 4,94 %. Effektiv rente er 5,58 %.

Renta vår har ikke blitt hevet etter at Norges bank gikk for ytterligere hevinger (dobbel). Sannsynlig nå er vel altså at vi vil få 1 % mer enn vi har i dag ila dette året? Gå for fastrente?

Vi betaler nå 37.000 på boliglånet i måneden. Hva vil vi da betale med 1 % økning? Blir det «bare» 3700 til, eller er det mer komplisert enn som så? Veldig usikker på om vi skal binde nå eller ikke. 

Anonymkode: ca742...935

[AnonymBruker]

Du kan ta lånet ditt, gange med 0.0658, og dele på 12, så får du mnd-betaling, tror jeg

Anonymkode: 81c66...5f5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Du kan ta lånet ditt, gange med 0.0658, og dele på 12, så får du mnd-betaling, tror jeg

Anonymkode: 81c66...5f5

Takk! Prøvde det, men da får jeg det samme som vi nå betaler per måned, kr 37.000.

Anonymkode: ca742...935

[AnonymBruker]

For å ta den gammeldagse måten å regne på:

Lånet er 6,9 mill, du vil vite effektiv ved 6,58%

6 900 000 x 6.58 x 12/ 100x12 = 454 020

454 020/12= 37 835

 

Anonymkode: 69362...bd9

[AnonymBruker]

Ikke binde nå når det er på topp. Det vil du tape på i lengden.

Anonymkode: 8cda6...b3d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Ikke binde nå når det er på topp. Det vil du tape på i lengden.

Anonymkode: 8cda6...b3d

Renta er da ikke på topp nå

Anonymkode: de452...a9c

[Tvist]

Rentekalkulator

https://www.nrk.no/norge/norges-bank-med-dobbel-renteheving-_-oker-0_50-prosent-1.16456397

[AnonymBruker]

Du kan bare google rentekalkulator så får du svaret.

Anonymkode: e8996...096

[Brunello]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

For å ta den gammeldagse måten å regne på:

Lånet er 6,9 mill, du vil vite effektiv ved 6,58%

6 900 000 x 6.58 x 12/ 100x12 = 454 020

454 020/12= 37 835

 

Anonymkode: 69362...bd9

Det er uten avdrag.

[AnonymBruker]

Er belåningsgraden veldig høy siden dere har så høy rente?

Vi har belåningsgrad på akkurat under 60% nå og effektiv rente på 4,28%.

Lån på 5,4 mill

Anonymkode: c6250...7c6

[AnonymBruker]

Brunello skrev (2 minutter siden):

Det er uten avdrag.

Ja. Det er kun renter 

Anonymkode: 81c66...5f5

[AnonymBruker]

Brunello skrev (2 minutter siden):

Det er uten avdrag.

Ja det stemmer, det er rene renter.

Ts må legge til avdragene selv for å få totalbeløpet. 

Anonymkode: 69362...bd9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Er belåningsgraden veldig høy siden dere har så høy rente?

Vi har belåningsgrad på akkurat under 60% nå og effektiv rente på 4,28%.

Lån på 5,4 mill

Anonymkode: c6250...7c6

Ja, vi har høy belåningsgrad.

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Ja det stemmer, det er rene renter.

Ts må legge til avdragene selv for å få totalbeløpet. 

Anonymkode: 69362...bd9

Takk, da fikk jeg det til 😊

 

Har prøvd rentekalkulatorer, men de er upresise.

Anonymkode: ca742...935

[AnonymBruker]

Dnb har jo en grei en

https://www.dnb.no/lan/kalkulator/boliglan

Plott inn rente, lånebeløp og gjenstående nedbetalingstid.

1% rente på 6,9mill er 69.000.

69.000 / 12 = 5750 kr/mnd vil 1% økning føre til.

Anonymkode: 00c5e...f81