Lønner det seg å male bolig før jeg selger?

[AnonymBruker]

Hei.

 

Jeg skal legge ut huset for salg nå, men jeg lurte på om jeg kanskje bør male først..? Jeg har en del vegger i forskjellige farger, farger som jeg og mannen min har valgt ut men de er kanskje litt spesielle i forhold til hva "hvermansen" ønsker seg.

Noen som har erfaringer?

Anonymkode: 8c374...6d8

[AnonymBruker]

Normalt; nei.

Men om du har gått amok med kontrastvegger og spesielle farger, så muligens. Særlig hvis det er mørke farger som gjør at rom ser mindre ut. 

Anonymkode: cd675...c67

[AnonymBruker]

Jeg har veldig mørke farger i hele huset. Så vil male lyst før eventuelt salg. Ser større ut da.

Anonymkode: c85a8...c6c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Jeg har veldig mørke farger i hele huset. Så vil male lyst før eventuelt salg. Ser større ut da.

Anonymkode: c85a8...c6c

Hvilken farge tenker du på?

Anonymkode: a2cd5...3ab

[AnonymBruker]

Søkte faktisk på akkurat det jeg lurte på i tråden på google og kom over denne artikkelen: https://meglervalg.no/lonner-det-seg-a-male-bolig-for-salg/ 

Ser at hvis man har spesielle farger.. altså vi har en del mørke rom i gåseøyne, og det er veldig personlig preg over det, så tenker at for at jeg skal kunne få mest mulig bud så maler jeg lyst nå)

Anonymkode: 8c374...6d8

[AnonymBruker]

Nei, det er ikke nødvendig. Bedre at kjøper selv maler i den fargen de ønsker.

Anonymkode: 26df0...67a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

Hei.

 

Jeg skal legge ut huset for salg nå, men jeg lurte på om jeg kanskje bør male først..? Jeg har en del vegger i forskjellige farger, farger som jeg og mannen min har valgt ut men de er kanskje litt spesielle i forhold til hva "hvermansen" ønsker seg.

Noen som har erfaringer?

Anonymkode: 8c374...6d8

Hvis det framstår litt glorete og noe som en må være litt spesielt interessert for å like ville jeg kanskje malt. 
Vi fant ut da vi solgte at første inntrykk hadde mye å si. At de dyre tingene som ikke syns nylig var fikset (drenering, isolering, sikringsskap o.l) var for mange ikke så viktig. Virket det som. Nå hadde vi en del førstegangskjøpere på vår bolig. Var mer kjøkkenskapene må byttes ut, vil male, må fikse garderobeskap. Noen kommenterte til og med møbler. Som så slettes ikke var til salgs. 

Anonymkode: ecd1c...e55

[AnonymBruker]

Om dere har både mørke og "rare" farger, så ville jeg malt, ja. I alle fall noen rom, slik at helhetsinntrykket blir lyst og greit. Maling er jo forholdsvis lett og billig oppussing i forhold til hvor mye endring det gir i rommene. Det kan være nok til å gi flere interessanter... 

Anonymkode: 974b2...363

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

Hei.

 

Jeg skal legge ut huset for salg nå, men jeg lurte på om jeg kanskje bør male først..? Jeg har en del vegger i forskjellige farger, farger som jeg og mannen min har valgt ut men de er kanskje litt spesielle i forhold til hva "hvermansen" ønsker seg.

Noen som har erfaringer?

Anonymkode: 8c374...6d8

Kommer an på fargene og hva. Vi gadd ikke på ene leiligheten siden min datter hadde malt bilder rett på veggene i barnerommet. Det var smart for de som vant budrunden var klare på at det var hennes malerier som gjorde at de strakk seg litt lenger.

Anonymkode: 2c1dc...6cc

[anon01]

De fleste meglere vil si nei, det har ingenting å si om du maler eller ikke.

Jeg hadde litt spesielle fargevalg, altså soverommene var mørk aubergine og det var grønn/blå kontrastvegger i stuen. 

Samtlige meglere jeg hade på besøk var enige om at det ikke er vits i å male, for en eventuell kjøper vil uansett male i sine farger siden, så det er ikke verdt pengene eller tiden man bruker på å male. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Hvilken farge tenker du på?

Anonymkode: a2cd5...3ab

Ville valgt bomull eller teblomst her,

Anonymkode: c85a8...c6c

[AnonymBruker]

Det har noe å si, om det løfter inntrykket veldig. 

Det er mange irrasjonelle og emosjonelle vurderinger som går inn i et boligkjøp, og maling (og styling!) er absolutt noe alle kan gjøre selv, men hvor leiligheten blir mer innbydende om den er gjort fin fra start og ikke er noe man må se for seg i hodet. Ikke alle er så gode til å se for seg det, det er jo faktisk litt vanskelig. 

Snakk med megler, en god megler vil vite når det ikke er vits i og når det kan hjelpe på. Det er ikke riktig som noen over sier at det har ingenting å si, i noen (mange?) tilfeller vil det ha veldig mye å si.

Om boligmarkedet er litt nede så er det også viktig å ha en mest mulig innflyttingsklar leilighet, nå til dags med høye priser på alt så er det ikke alle som går inn i oppussing like villig.

Anonymkode: 7ea70...50a

[AnonymBruker]

anon01 skrev (15 minutter siden):

De fleste meglere vil si nei, det har ingenting å si om du maler eller ikke.

Jeg hadde litt spesielle fargevalg, altså soverommene var mørk aubergine og det var grønn/blå kontrastvegger i stuen. 

Samtlige meglere jeg hade på besøk var enige om at det ikke er vits i å male, for en eventuell kjøper vil uansett male i sine farger siden, så det er ikke verdt pengene eller tiden man bruker på å male. 

Mens de samme meglerne sikkert også at mener du må pøse på med duftpinner, moderne håndsåpe og fine håndklær på badet, putebonanza i sengen, og blomsterbuketter og frukt i kjøkken/stue 😂

Som Ab.. over her skriver, så er det mye irrasjonelt hos folk ved boligkjøp. Veldig mange ser mer på hvordan boligen ser ut med farger og smådetaljer, enn at drenering må gjøres - selv om sistnevnte koster flere hundre tusen, mens maling av et helt hus kan koste 25 000 kroner... Derfor er disse billige, overflatiske utseende-tingene viktig ved boligsalg, og kanskje spesielt nå som alt er dyrt (viktig for mange å kunne "flytte rett inn uten å gjøre noe") og boligmarkedet går tregt en del steder. 

Anonymkode: 974b2...363

[anon01]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Mens de samme meglerne sikkert også at mener du må pøse på med duftpinner, moderne håndsåpe og fine håndklær på badet, putebonanza i sengen, og blomsterbuketter og frukt i kjøkken/stue 😂

Som Ab.. over her skriver, så er det mye irrasjonelt hos folk ved boligkjøp. Veldig mange ser mer på hvordan boligen ser ut med farger og smådetaljer, enn at drenering må gjøres - selv om sistnevnte koster flere hundre tusen, mens maling av et helt hus kan koste 25 000 kroner... Derfor er disse billige, overflatiske utseende-tingene viktig ved boligsalg, og kanskje spesielt nå som alt er dyrt (viktig for mange å kunne "flytte rett inn uten å gjøre noe") og boligmarkedet går tregt en del steder. 

Anonymkode: 974b2...363

Nope, ingen av meglerne mente noe om duftpinner etc.

[AnonymBruker]

Den fargen fra Jotun som heter SPACE er brukt av ferdighusleverandører, har jeg sett. Tiltalende, lys og nøytral. Alle kan flytte rett inn. Det er ikke en farge som plager noen eller stikker i øynene.

Anonymkode: 93bfb...bfa

[AnonymBruker]

Ja, i ditt tilfelle kan det fort lønne seg, TS.

Husk å sjekk at fargen passer til gulvet, evt. gardiner osv. 

Jeg hadde gått for fargen sand og hvite gardiner. Evt. fjern gardinene.

Anonymkode: fca98...7f9

[AnonymBruker]

anon01 skrev (20 timer siden):

Nope, ingen av meglerne mente noe om duftpinner etc.

Jeg fikk beskjed av megler at det kan aldri skade med et nytt og mer nøytralt utrykk, men at det ikke var SÅ viktig... Følte det var hans måte å si at jeg egentlig burde.

Anonymkode: 8c374...6d8