Bygge på hytta og leie ut eller kjøpe utleiebolig?

[AnonymBruker]

Vi vurderer å bygge på hytta på Sjusjøen og leie ut denne for 10,000 per uke. Dette vil koste ca 1,5, og det blir skatt på ca 35% av fortjenesten. Men risikoen er at hytta kan stå utleid. 

Vi vurderer også å kjøpe en bolig til ca 3 mill. for utleie til ca 12,000 per uke. Dette gir en lavere fortjeneste og høyere lån må betjenes av oss, men en sikker innbetaling. 

Hva ville du valgt? 

Anonymkode: 2a738...e78

[AnonymBruker]

12k i uka for å leie en bolig til 3 mill...?

Anonymkode: c312f...a5d

[Traktor]

Snakker vi om airbnb kun i høysesong? I så fall ville jeg helt klart gått for hytta. 

Endret 23. juni 2023 av Traktor

[AnonymBruker874626]

Regner med du mener 12 000 i måneden på leiligheten. 12k i uka sikkert innbetalt så er det jo ingenting å tenke på.

 

Husk at en utleiebolig også vil dra med seg noen kostnader til vedlikehold osv. I tillegg må du regne med at den står tom i perioden, eller at leietaker ikke betaler. Ville tatt høyde for 10% tomgang i alle fall, så kan man heller bli positivt overrasket. 

Leilighet er antakelig tryggere investering enn hytta, men for å tjene på det er du avhenig av at boligprisene fortsetter å stige.
 

Leiemarkedet for hytter er det allerede stort utbud, så vil tro det langt fra er alle helger du får leid ut, med mindre hytta ligger veldig fint til eller har noe annet som skiller den fra de andre. 

Endret 23. juni 2023 av AnonymBruker874626