Hvordan beregne belåningsgraden?

[AnonymBruker]

Jeg har 1.3 mill i lån på hus. Verdien på huset er 5.2 mill.

Hva er belåningsgraden min?  Har ingen andre lån.

Anonymkode: 50dcc...602

[AnonymBruker]

Jeg er ingen kløpper på matematikk, men slik gjør jeg det.

(1 300 000 x 100)/ 5 200 000= lånet tilsvarer 25% av boligens verdi.

Anonymkode: dad34...a85

[AnonymBruker]

Lån + fellesgjeld dersom du bor i borettslag / boligverdi + fellesgjeld dersom du bor i borettslag = belåningsgrad

 

hilsen rådgiver i bank

Anonymkode: 80ba5...663

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Lån + fellesgjeld dersom du bor i borettslag / boligverdi + fellesgjeld dersom du bor i borettslag = belåningsgrad

 

hilsen rådgiver i bank

Anonymkode: 80ba5...663

Bekymringsfullt isåfall, for atte hæ........ 

Anonymkode: 3d2c9...437

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Lån + fellesgjeld dersom du bor i borettslag / boligverdi + fellesgjeld dersom du bor i borettslag = belåningsgrad

 

hilsen rådgiver i bank

Anonymkode: 80ba5...663

Regnestykket er lån / boligverdi x 100 .... Har man fellesgjeld blir det (lån + fellesgjeld) / boligverdi x 100.

Anonymkode: 3d2c9...437

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Regnestykket er lån / boligverdi x 100 .... Har man fellesgjeld blir det (lån + fellesgjeld) / boligverdi x 100.

Anonymkode: 3d2c9...437

Jeg tror vedkommede bare ville presisere at fellesgjelden også ligger i boligverdien, noen kan kanskje glemme det og bare tenke beløpet man kjøper/selger for.

Anonymkode: 947c0...50c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Regnestykket er lån / boligverdi x 100 .... Har man fellesgjeld blir det (lån + fellesgjeld) / boligverdi x 100.

Anonymkode: 3d2c9...437

Hei!

det er feil.

Fellesgjeld skal med på begge sider av brøkstreken.

 

 

Anonymkode: 80ba5...663

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Bekymringsfullt isåfall, for atte hæ........ 

Anonymkode: 3d2c9...437

Du må gjerne spørre dersom noe var uklart.

Anonymkode: 80ba5...663

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Du må gjerne spørre dersom noe var uklart.

Anonymkode: 80ba5...663

Du må lære deg å bruke parentes når du regner, kjære deg.

Anonymkode: 3d2c9...437

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Du må lære deg å bruke parentes når du regner, kjære deg.

Anonymkode: 3d2c9...437

Den er grei, kjære deg.

(lån + fellesgjeld) / (boligverdi + fellesgjeld) * 100 = belåningsgrad i %

 

Anonymkode: 80ba5...663

[Million]

I banken jeg har boliglånet mitt i, står belåningsgraden opplyst som en del av infoen om lånet. Har du sjekket nøye etter i din egen bank, for å se? Banken sitter som regel på slike opplysninger, de har jo tilgang til alle offentlige registere og statistikker. Belåningsgraden justeres månedlig i Bulder Bank, som jeg har lånet hos.

Min belåningsgrad er f.eks opplyst å være 39%.

Endret 20. juni 2023 av Million

[AnonymBruker]

Million skrev (32 minutter siden):

I banken jeg har boliglånet mitt i, står belåningsgraden opplyst som en del av infoen om lånet. Har du sjekket nøye etter i din egen bank, for å se? Banken sitter som regel på slike opplysninger, de har jo tilgang til alle offentlige registere og statistikker. Belåningsgraden justeres månedlig i Bulder Bank, som jeg har lånet hos.

Min belåningsgrad er f.eks opplyst å være 39%.

Så stilig at det står i nettbanken! Det har jeg ikke hørt om før, står det også hvilken boligverdi de estimerer? Skjønner at man kan regne seg frem til det men snedig om det også står.

Anonymkode: 80ba5...663

[Million]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Så stilig at det står i nettbanken! Det har jeg ikke hørt om før, står det også hvilken boligverdi de estimerer? Skjønner at man kan regne seg frem til det men snedig om det også står.

Anonymkode: 80ba5...663

Ja, de benytter internett og tilgang til alle slags registrere, omsetningstall for området, areal og statistikk til å angi boligverdien. 

Min boligverdi er nok litt kunstig høyt angitt akkurat nå. Den var mer eksakt før, av en eller annen grunn. Dette mener min far at kommer av at det er et større område rett i nærheten med mye eneboliger, og de har mye høyere kvadratmeterpris enn min blokkleilighet. Det er imidlertid adresse og postnummer som avgjør og påvirker statistikken.

Ser at min bolig antagelig er vurdert 200 000 for høyt i mobilappen til nettbanken.

 

 

[AnonymBruker]

Million skrev (1 time siden):

Ja, de benytter internett og tilgang til alle slags registrere, omsetningstall for området, areal og statistikk til å angi boligverdien. 

Min boligverdi er nok litt kunstig høyt angitt akkurat nå. Den var mer eksakt før, av en eller annen grunn. Dette mener min far at kommer av at det er et større område rett i nærheten med mye eneboliger, og de har mye høyere kvadratmeterpris enn min blokkleilighet. Det er imidlertid adresse og postnummer som avgjør og påvirker statistikken.

Ser at min bolig antagelig er vurdert 200 000 for høyt i mobilappen til nettbanken.

 

 

Takk for svar!

Anonymkode: 80ba5...663

[Pappi]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Hei!

det er feil.

Fellesgjeld skal med på begge sider av brøkstreken.

 

 

Anonymkode: 80ba5...663

Nei

[AnonymBruker]

Hadde virkelig ikke forventet så mange svar.

Jeg glemte dessverre å nevne at det gjelder eget hus. Ingen andre utgifter enn huslån.

Anonymkode: 50dcc...602

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Hadde virkelig ikke forventet så mange svar.

Jeg glemte dessverre å nevne at det gjelder eget hus. Ingen andre utgifter enn huslån.

Anonymkode: 50dcc...602

Da er det ganske rett fram ja. Håper du fikk svarene du trengte!

Imponerende at så mange greier å være utrivelige her inne.

Anonymkode: 80ba5...663

[AnonymBruker]

Pappi skrev (21 timer siden):

Nei

Flott om du ringer til bankene der ute og informerer om hvordan det skal gjøres!

Anonymkode: 80ba5...663