Vanlig å måtte betale omkostninger hver gang man betaler ned på huslånet?

[AnonymBruker]

Det er på 70kr pr gang. Er det noen måte å unngå det på? 

Anonymkode: 48925...2bc

[AnonymBruker]

Ja. Betal hele lånet på en gang

Anonymkode: a0929...1b4

[AnonymBruker]

DnB, ikke sant? Typisk dem. 

Anonymkode: bdf0d...100

[Schmuhu]

Det er en vanlig praksis hos mange banker. De kostnadene er ofte inkludert i det som er effektiv rente. Mange gjør feilen at de kun ser etter den nominelle renten.

Jeg mener at 70 NOK var litt mye. Det er mer vanlig med 50 NOK hos de fleste banker.

Mulig dette her lukter bankbytte. Ta en vurdering.

Schmuhu

Endret 19. juni 2023 av Schmuhu

[AnonymBruker]

Nei, det er det ikke. Mitt gebyr var vel på 60 om jeg husker riktig, og jeg ringte faktisk til dem for å spørre om gebyret kunne reduseres. Hadde lest at det skulle være mulig, nemlig.

Jeg møtte en meget hyggelig dame som forklarte at gebyret var fast, men at de kunne til y meg lavere rente på lånet, og det er jo enda bedre. 
Merk at dette var før corona, før strømprishopp, før Ukrainakrigen og i en forgangen tid hvor økonomien var hakket tryggere enn hva den er nå. Har nå i senere tid forsøkt å prute ned renta for andre, men uten å lykkes.

Anonymkode: bdd85...860

[AnonymBruker]

Schmuhu skrev (9 minutter siden):

Det er en vanlig praksis hos mange banker. De kostnadene er ofte inkludert i det som er effektiv rente. Mange gjør feilen at de kun ser etter den nominelle renten.

Jeg mener at 70 NOK var litt mye. Det er mer vanlig med 50 NOK hos de fleste banker.

Mulig dette her lukter bankbytte. Ta en vurdering.

Schmuhu

Problemet er at å bytte bank er ganske strevsomt og de fleste andre banker tilbyr cirka samme lånerente og +/- samme omkostninger. Det er ikke verdt det. 

Anonymkode: bdf0d...100

[Schmuhu]

6 minutter siden, AnonymBruker said:

Problemet er at å bytte bank er ganske strevsomt og de fleste andre banker tilbyr cirka samme lånerente og +/- samme omkostninger. Det er ikke verdt det. 

Anonymkode: bdf0d...100

Hm ...

La oss si at det er samme rente men kun 50 kr i kostnader. Lånet løper i 25 år.

Da blir regnestykket:
20 kr x 12 mnd x 25 år = 6.000 kr

Spørs da hvor mye tid du trenger. Klarer du deg på 8 timer så har du fått deg en timelønn på 750 kr skattefritt.

Hm ...

Har sikkert glemt noe her 🤔!

Schmuhu

Endret 19. juni 2023 av Schmuhu

[AnonymBruker]

16 minutter siden, AnonymBruker said:

Problemet er at å bytte bank er ganske strevsomt og de fleste andre banker tilbyr cirka samme lånerente og +/- samme omkostninger. Det er ikke verdt det. 

Anonymkode: bdf0d...100

Å flytte lånet til Bulder er null stress. Alt gjøres elektronisk, og de krever ikke lønnsinngang for å få lån.

Dermed trenger du ikke bytte noe annet enn lånet, du kan fortsatt bruke den andre banken som dagligbank og annet om du vil. 

Anonymkode: 223e6...27b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Problemet er at å bytte bank er ganske strevsomt og de fleste andre banker tilbyr cirka samme lånerente og +/- samme omkostninger. Det er ikke verdt det. 

Anonymkode: bdf0d...100

Har du veldig god rente og 0 gebyr allerede da eller?

Anonymkode: e65f4...452

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Å flytte lånet til Bulder er null stress. Alt gjøres elektronisk, og de krever ikke lønnsinngang for å få lån.

Dermed trenger du ikke bytte noe annet enn lånet, du kan fortsatt bruke den andre banken som dagligbank og annet om du vil. 

Anonymkode: 223e6...27b

Bulder har bare app og ingen nettbank. Aldri i livet! 

Anonymkode: bdf0d...100

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Å flytte lånet til Bulder er null stress. Alt gjøres elektronisk, og de krever ikke lønnsinngang for å få lån.

Dermed trenger du ikke bytte noe annet enn lånet, du kan fortsatt bruke den andre banken som dagligbank og annet om du vil. 

Anonymkode: 223e6...27b

Hva har du i rente der?

Anonymkode: e65f4...452

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Har du veldig god rente og 0 gebyr allerede da eller?

Anonymkode: e65f4...452

Nei 😀 

Anonymkode: bdf0d...100

[Ny Bruker]

Schmuhu skrev (15 minutter siden):

Hm ...

La oss si at det er samme rente men kun 50 kr i kostnader. Lånet løper i 25 år.

Da blir regnestykket:
20 kr x 12 mnd x 25 år = 6.000 kr

Spørs da hvor mye tid du trenger. Klarer du deg på 8 timer så har du fått deg en timelønn på 750 kr skattefritt.

Hm ...

Har sikkert glemt noe her 🤔!

Schmuhu

Ja, du glemte etableringsgebyret. Banken tar betalt et par tusen for å registrere en nytt lån. Så mange av de første årene går til "å gå i null".

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Nei 😀 

Anonymkode: bdf0d...100

Så hvorfor er du da negativ til å bytte? Vi byttet nå nettopp og sparte ca 1500 kr i måneden.

Anonymkode: e65f4...452

[AnonymBruker]

Ny Bruker skrev (1 minutt siden):

Ja, du glemte etableringsgebyret. Banken tar betalt et par tusen for å registrere en nytt lån. Så mange av de første årene går til "å gå i null".

0,- i etableringsgebyr fikk vi da vi byttet.

Anonymkode: e65f4...452

[Schmuhu]

1 minutt siden, Ny Bruker said:

Ja, du glemte etableringsgebyret. Banken tar betalt et par tusen for å registrere en nytt lån. Så mange av de første årene går til "å gå i null".

Hjertelig! 

Schmuhu

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Så hvorfor er du da negativ til å bytte? Vi byttet nå nettopp og sparte ca 1500 kr i måneden.

Anonymkode: e65f4...452

Ikke negativ, jeg sier bare at det ikke er så lett som noen påstår 

Anonymkode: bdf0d...100

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Ikke negativ, jeg sier bare at det ikke er så lett som noen påstår 

Anonymkode: bdf0d...100

Men det er jo lett.

Anonymkode: e65f4...452

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (53 minutter siden):

Bulder har bare app og ingen nettbank. Aldri i livet! 

Anonymkode: bdf0d...100

Hvorfor trenger du nettbank for banklånet?

Anonymkode: 24e09...b34

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Hva har du i rente der?

Anonymkode: e65f4...452

4,34 % effektiv rente på rammelån under 50 % belåningsgrad.

Anonymkode: 223e6...27b