Soverom uten vindu?

[AnonymBruker]

Jeg vil tro det er ulovlig å kalle det soverom. Blir vel regnet som en bod/disponibelt rom som ikke er godkjent for varig opphold

Anonymkode: 399ab...ecc

[Taluno]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

De fleste leilighetene i bygget er formet slik som min med en sovealkove, en annen som har eid her har på et punkt satt opp en vegg og dør

Anonymkode: 4ea5b...50b

Det sier fortsatt ingenting om hvilken standard bygget er bygget etter, og om det er lovlig eller ei å sette opp vegg med dør. 
Det er fullt mulig at det er bygget med sovealkove nettopp fordi det er/var i henhold til standard. 
Det er ikke mulig vurdere om det er ett lovlig oppholdsrom eller ikke, uten å vite byggestandarden. 

Det endrer heller ikke det faktum at det er ditt ansvar som nåværende eier å se til at rom som benyttes er lovlig. Med mindre det har vært direkte misvisende informasjon i salgsrapport/takst. 

[Gjest takinova]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Jeg eier en liten leilighet med soverom uten vindu som var bare en sovealkove før, er det ulovlig?

Anonymkode: 4ea5b...50b

Det er sannsynligvis lovlig hvis det er skyvedør, forheng eller ren åpning ut til rommet ved siden av(jeg regner med at dette rommet har rømingsvei.

Hvis det er satt vanlig dør inn til det som før var en alkove, så er det ulovlig ja.

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (1 time siden):

Da har du fått en bod, ikke et soverom.

Nei det er et soverom

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Jeg vil tro det er ulovlig å kalle det soverom. Blir vel regnet som en bod/disponibelt rom som ikke er godkjent for varig opphold

Anonymkode: 399ab...ecc

Har sovet i det de siste årene fint jeg 👍🏻

takinova skrev (9 minutter siden):

Det er sannsynligvis lovlig hvis det er skyvedør, forheng eller ren åpning ut til rommet ved siden av(jeg regner med at dette rommet har rømingsvei.

Hvis det er satt vanlig dør inn til det som før var en alkove, så er det ulovlig ja.

https://www.hbre.no/oss-ofte-stilte-sporsmal/er-det-krav-til-at-soverom-skal-ha-vindu-som-romningsvei-article414-926.html

Anonymkode: 4ea5b...50b

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (1 time siden):

Det er ikke mørkt å være opptatt av sikkerhet. 

Er sikker jeg 👍🏻

newman01 skrev (1 time siden):

Dette er det preaksepterte kravet i forskriften: 

Så om du har to soverom i leiligheten er det bare krav om at halvparten av soverommene har rømningsvindu. Og det kan være 5 meter til asfalten under. Hvem bor på rommet med rømningsvindu? Du eller barna? 

 

Har ingen barn

Anonymkode: 4ea5b...50b

[Snok1]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Nei det er et soverom

Har sovet i det de siste årene fint jeg 👍🏻

https://www.hbre.no/oss-ofte-stilte-sporsmal/er-det-krav-til-at-soverom-skal-ha-vindu-som-romningsvei-article414-926.html

Anonymkode: 4ea5b...50b

Du blander vindu og vindu som rømningsvei. 

At du sover godt i en bod gjør ikke alle boder til et soverom. Det finnes bygningsforskrofter.

[AnonymBruker]

Du får gjerne kalle det soverom, men det er jo en bod. Eller disponibelt som meglere gjerne kaller det. 

Anonymkode: 3997d...bdb

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (Akkurat nå):

Du blander vindu og vindu som rømningsvei. 

At du sover godt i en bod gjør ikke alle boder til et soverom. Det finnes bygningsforskrofter.

Det er en sovealkove gjort om til soverom av tidligere eiere

Anonymkode: 4ea5b...50b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Du får gjerne kalle det soverom, men det er jo en bod. Eller disponibelt som meglere gjerne kaller det. 

Anonymkode: 3997d...bdb

Det har seng, nattbord, stort skap og vifte så ingen bod nei

Anonymkode: 4ea5b...50b

[Snok1]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det er en sovealkove gjort om til soverom av tidligere eiere

Anonymkode: 4ea5b...50b

Det er ikke vindu ->
 

Det er en sovealkove som er gjort om til en bod.

Et soverom skal ha vindu. 
Sjekk TEK17 §12-7.

[AnonymBruker]

6 hours ago, AnonymBruker said:

Alle leilighet i Boretslaget er sånn

Anonymkode: 4ea5b...50b

At alle har gjort om alkoven til rom som kan lukkes? Ulovlig.

Alkove? Lovlig.

Anonymkode: 0ab44...705

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (1 minutt siden):

Det er ikke vindu ->
 

Det er en sovealkove som er gjort om til en bod.

Et soverom skal ha vindu. 
Sjekk TEK17 §12-7.

Det er en sovealkove med en dør

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

At alle har gjort om alkoven til rom som kan lukkes? Ulovlig.

Alkove? Lovlig.

Anonymkode: 0ab44...705

At de har soverom/alkove uten vindu, bygget har stått her i 60 år så hadde noe vært ulovlig hadde noe skjedd for lengst 

Anonymkode: 4ea5b...50b

[Gipetto]

AnonymBruker skrev (31 minutter siden):

Jeg vil tro det er ulovlig å kalle det soverom. Blir vel regnet som en bod/disponibelt rom som ikke er godkjent for varig opphold

Anonymkode: 399ab...ecc

Korrekt! Som megler er det ikke tillatt ved salg å reklamere for at leiligheten har ett soverom, når rommet ikke har vindu. Megler hadde satt dette som disponibelt rom. 

 

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Så lenge rommet ved siden av har lovlig rømningsvei, er det mulig å ha soverom med små/ikke-åpenbare vinduer. Det må imidlertid være stort nok vindu til å oppfylle dagslyskravet, ellers så må fet være godkjent dispensasjon eller unntak fra TEK. Vi har en stue som har godkjent dispensasjon fra fra dagslyskravet. 

Anonymkode: 54b23...59e

Men hva gjør du da, om du ligger å sover på det rommet uten vindu og det brenner utenfor døren? 

[AnonymBruker]

Gipetto skrev (1 minutt siden):

Korrekt! Som megler er det ikke tillatt ved salg å reklamere for at leiligheten har ett soverom, når rommet ikke har vindu. Megler hadde satt dette som disponibelt rom. 

 

Men hva gjør du da, om du ligger å sover på det rommet uten vindu og det brenner utenfor døren? 

Løper ut til veranda

Anonymkode: 4ea5b...50b

[AnonymBruker]

Alle som svarer at det er krav til rømningsvei gjennom vindu fra soverom må ta seg en bolle. Og bor man feks i en blokk i 20. etasje er det heller ikke vinduet man rømmer gjennom...

 

Anonymkode: bff6c...ab6

[AnonymBruker]

Gipetto skrev (2 minutter siden):

Korrekt! Som megler er det ikke tillatt ved salg å reklamere for at leiligheten har ett soverom, når rommet ikke har vindu. Megler hadde satt dette som disponibelt rom. 

 

Men hva gjør du da, om du ligger å sover på det rommet uten vindu og det brenner utenfor døren? 

Hva gjør du på et hotell og det brenner utenfor døren og det ikke er mulig å åpne vinduet?

Anonymkode: bff6c...ab6

[AnonymBruker]

Rett igjennom stuen, tar sånn 2 sekunder

Anonymkode: 4ea5b...50b

Ryddet for sitat av slettet innhold. Perelandra, mod  

Endret 16. juni 2023 av Perelandra

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Må du virkelig ha det inn med t-skje? Det er ikke et SOVEROM selv om det var regnet som sovealkove tidligere. Kommunen er nok ikke klar over at det er satt opp en vegg her, skal de liksom gå innom å sjekke alle boliger? Det spiller ingen rolle om boligen har stått i 60 år eller 5, det er likevel ikke regnet som et SOVEROM.

Anonymkode: a3cc4...65b

Leiligheten har vært ute for salg sikkert flere ganger siden dette ble gjort så da burde de lagt merke til om noe var ulovlig 

Anonymkode: 4ea5b...50b

[Gipetto]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hva gjør du på et hotell og det brenner utenfor døren og det ikke er mulig å åpne vinduet?

Anonymkode: bff6c...ab6

Nei hva gjør man da? Prøver å knuse det?

[AnonymBruker]

Hadde ikke hjulpet om jeg hadde vindu på soverom når jeg er i sjette etasje…

Anonymkode: 4ea5b...50b

Ryddet for sitat av slettet innhold.  Perelandra, mod. 

Endret 16. juni 2023 av Perelandra