Borettslag og hisleie

[AnonymBruker]

Kjøpte for 1 år siden, da var den mnd boutgiften på 4600. Står i papirer fra borettslaget at de har maks lov å sette den opp med 4% pr år. Nå kommer ny på 5220.

Teller ikke det de selv skrev?

Anonymkode: c5b4a...aad

[AnonymBruker]

Husleie skulle det stå..

Anonymkode: c5b4a...aad

[AnonymBruker]

De tok det vel opp i generalforsamling. Var du ikke der?

Det er uansett et spørsmål du må ta opp i borettslaget ditt.

Anonymkode: 8a8ae...f9c

[AnonymBruker]

Hva nøyaktig står det? Litt rart om de har begrenset seg på den måten. Ting oppstår og det må jo dekkes inn på et vis. Økte renter, strømkostnader, nødvendig vedlikehold og reparasjoner f eks. 

Anonymkode: 2f9a7...3e7

[AnonymBruker]

Sånt skjer ofte med en skrulla "Narvestad" i styre.

Anonymkode: e338a...365

[AnonymBruker]

Har du fått med deg renteøkningene i det siste eller?

Anonymkode: 5411d...151

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Har du fått med deg renteøkningene i det siste eller?

Anonymkode: 5411d...151

Ja, men hvorfor kan de skrive noe de ikke kan holde??

Anonymkode: c5b4a...aad

[AnonymBruker]

Borettslag har ikke husleie, du har felleskostnader. Øker kostnadene på eiendommen du eier felles med en hel haug med andre folk, så sier det seg selv at du må betale mer. 

Du betaler ikke husleie, men din del av kostnadene på eiendommen du sameier med alle de andre eierne. 

Om du vil være med på å bestemme hvordan det skal fungere så må du melde deg inn i styret, om du vil vite mer må du delta på møter. 

Anonymkode: 6eb70...630

[AnonymBruker]

Borettslaget er ikke «dem». Borettslaget er deg og meg. Dersom prisstigninger, rentehevinger etc gjør at du ikke kan holde deg innenfor ditt normale budsjett, så må budsjettet økes. Du skjønner det? Sånn er det for borettslaget også. Man kan ikke trylle fram penger.

Jeg er selv styreleder i et borettslag, og kan bekrefte at ALT er blitt mye dyrere. Absolutt alt vi betaler for - snøbrøyting, trappevask, strøm til fellesområder, rentekostnader, eiendomsskatt, renovasjon etc. Vårt borettslag har ikke noen bestemmelse om hvor mye kostnadene kan øke per år, men uansett tenker jeg at det ikke er så relevant. Strekker ikke pengene til, så strekker de ikke til. Styret kan ikke trylle frem penger som ikke er der

Anonymkode: 245d4...671

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Ja, men hvorfor kan de skrive noe de ikke kan holde??

Jeg tipper din innbetaling er delt inn i to bolker, en til nedbetaling av felles gjeld, og en del til løpende kostnader. Max økning er sikkert på enten de løpende kostnadene eller på nedbetaling av gjeld, men det sier seg selv at siden du er eier, må du betale mer når kostnadene øker. 

Anonymkode: 6eb70...630

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Borettslag har ikke husleie, du har felleskostnader. Øker kostnadene på eiendommen du eier felles med en hel haug med andre folk, så sier det seg selv at du må betale mer. 

Du betaler ikke husleie, men din del av kostnadene på eiendommen du sameier med alle de andre eierne. 

Om du vil være med på å bestemme hvordan det skal fungere så må du melde deg inn i styret, om du vil vite mer må du delta på møter. 

Anonymkode: 6eb70...630

Borettslag har, i motsetning til sameier, husleie. Borettslaget eier bygningen mens beboer eier en borett og betaler husleie til Borettslaget. 

Anonymkode: b3c49...c5e

[Gjest takinova]

Felleskostnader og renter på fellesgjelda er to forskjellige ting. Om den ene øker med 4%, så kan de andre øke mye mer pga renteøkning. Men best svar får du ved en mail til styreleder.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Borettslag har, i motsetning til sameier, husleie. Borettslaget eier bygningen mens beboer eier en borett og betaler husleie til Borettslaget. 

Anonymkode: b3c49...c5e

Nei, alle eier borettslaget sammen med hver sin andel og så har de borett til en spesifikk leilighet/rekkehus e.l. Hvem ellers skulle eie borettslaget?

Anonymkode: 1e409...844

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Borettslag har, i motsetning til sameier, husleie. Borettslaget eier bygningen mens beboer eier en borett og betaler husleie til Borettslaget. 

Borettslaget er eid av laget aka andelseierne. Så det er felleskostnader, og ikke husleie. Husleie er leie av bolig. Eiere betaler ikke leie av egen eiendom/andel. 

Anonymkode: 6eb70...630

[AnonymBruker]

Tenker at du ikke har lest riktig i papirene.

Uansett må spørsmålet rettes til borettslaget, da du gir altfor lite informasjon her, til at noen her skal kunne gi deg akkurat konkret riktig svar.

Så istedenfor at vi skal synse og mene, og trekke konklusjoner uten å ha all faktaen.

Send en e-post til styret. 

Anonymkode: cc05b...24d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Borettslag har, i motsetning til sameier, husleie. Borettslaget eier bygningen mens beboer eier en borett og betaler husleie til Borettslaget. 

Anonymkode: b3c49...c5e

Ja, borettslaget eier tomt og bygninger. Men hvem eier borettslaget?

Anonymkode: 95521...47a