Er det dødfødt å få boliglån?

[AnonymBruker]

Har fått avslag fra 7 banker nå. Er 41, har tre barn 50/50 på barneskolen. Jobber som sykepleier og tjener 560 000. Har 750 000 i egenkapital fra vi solgte huset og ble skilt. Vurdert å kvitte meg med bil, men da går ikke hverdagen opp overhodet med kjøring og henting. Noen tips?

Anonymkode: 41c37...1c8

[Grüner]

Synes det er rart du ikke får lån når du har fast jobb og inntekt på 560000kr og egenkapital på 750000? Men det er jo selvfølgelig avhengig av hvor mye du søker om også da.

[AnonymBruker]

Grüner skrev (Akkurat nå):

Synes det er rart du ikke får lån når du har fast jobb og inntekt på 560000kr og egenkapital på 750000? Men det er jo selvfølgelig avhengig av hvor mye du søker om også da.

Alle sier at det er barna som trekker ned, selvom jeg har de 50/50. Ene banken kunne låne meg 600.. Da kan jeg kjøpe for 1,3 og det finnes jo ikke noe til den prisen. Kanskje en liten hytte uten vann på landet 😅

Anonymkode: 41c37...1c8

[Pilga]

Har du annen gjeld? 

[Intervence]

Det er helt vanvittig slik bankene holder på idag. Folk-flest blir tvunget til å leie for flere tusenvis av kroner i stedet for å nedbetale sitt eget boliglån. Hipp-hurra!

Penger rett ut av vinduet! Mange som betaler 10-15,000,- per måned til leie, og sparer i tillegg, men får ikke noe boliglån.

Endret 24. mai 2023 av Intervence

[AnonymBruker]

Du må få foreldre til å stille som kausjonister eller medlåntaker. Eventuelt få forskudd på lån. 

Du har for store utgifter i forhold til inntekt slik det er i dag. Barn og bil er dyrt!

Anonymkode: 4e7ae...2b8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Eventuelt få forskudd på lån

Forskudd på arv.

Anonymkode: 4e7ae...2b8

[AnonymBruker]

Må man på død og liv kjøpe?

Anonymkode: 31f7c...b46

[AnonymBruker]

Har du sjekket med husbanken?

Anonymkode: 9e9c7...b11

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Alle sier at det er barna som trekker ned, selvom jeg har de 50/50. Ene banken kunne låne meg 600.. Da kan jeg kjøpe for 1,3 og det finnes jo ikke noe til den prisen. Kanskje en liten hytte uten vann på landet 😅

Anonymkode: 41c37...1c8

Det er barna som trekker ned. Søk på ny når barna har fylt 18.

Anonymkode: a9357...161

[AnonymBruker]

Kan du ikke si at du har sjeldent samvær? 2 hver helg?

Anonymkode: 49664...a54

[AnonymBruker]

Med mindre du har millionlønn, er rik eller får hjelp fra andre så kan du bare glemme å eie egen bolig ja. Det er ytterst, ytterst få som klarer det uten hjelp slik det er i dag.

Anonymkode: 1f790...7fe

[AnonymBruker]

Hør med Nordea.

 

DNB ga oss veldig lite i finansieringsbevis, men var raskeste til å svare.

 

Danske Bank ga vi opp fordi de ville at vi skulle fylle et elektronisk skjema hvor det var umulig å fylle enkelte opplysninger. F.eks. hvor mye vi skulle få for den boligen vi solgte osv. Automatiseringen her er helt på trynet. Prøvde å få snakke med en fra kundeservice for å kunne få lov til å snakke med rådgiver, men ble bare henvist til det skjemaet. Så her var det ikke mulig å oppgi alle opplysninger engang - håpløst spør du meg.

Anonymkode: 550d9...05f

[AnonymBruker]

Takk for svare alle. Nei, har ikke noe gjeld, ikke på bilen heller. Har ikke mulighet for å få hjelp av foreldre da de ikke har spesielt god økonomi. Ser noen nevner husbanken, er ikke dette for «varig vanskeligstilte», går jeg under denne kategorien med full jobb? 

Anonymkode: 41c37...1c8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Det er barna som trekker ned. Søk på ny når barna har fylt 18.

Anonymkode: a9357...161

Det er jo helt latterlig.. Innen eldste er 18 vil jeg ha brukt 1,5 millioner på å leie. Betaler 16 000 i dag 

Anonymkode: 41c37...1c8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (31 minutter siden):

Har fått avslag fra 7 banker nå. Er 41, har tre barn 50/50 på barneskolen. Jobber som sykepleier og tjener 560 000. Har 750 000 i egenkapital fra vi solgte huset og ble skilt. Vurdert å kvitte meg med bil, men da går ikke hverdagen opp overhodet med kjøring og henting. Noen tips?

Anonymkode: 41c37...1c8

Husbanken blir nok ditt beste bet. 

Du har ikke veldig mye i betjeningsevne og stresstestene til ordinære banker blinker nok rød. Hvis vi er realistisk så ligger du nok på rundt 1 - 1,7 mil til boliglån. Alt skal til syvende å sist betales, du sier du har bil og du har en høyere utdanning så kanskje et studielån også evt annen gjeld? 

Renteøkninger, hvor mye mere klarer du betale pr mnd for bolig? 

Ek har du jo greit med så det gjør jo den totale kjøpesummen litt greiere.

 

Anonymkode: 2aa1e...305

[AnonymBruker]

Så, jeg sjekket sifo sitt referansebudsjett. Det blir ca 22500 kroner for 1 voksen med bil og tre barn 50% (som ikke går på Sfo). Antar du har utbetalt ca. 32000. Da gjenstår 9500kr til å betale lån. Dette er det banken også bruker. 

Antar at du trenger MINST 2 millioner i lån for å få kjøpt et sted med 4 soverom. Det gir, med dagens renter, månedlig beløp på 10 000 kr 25 års nedbetaling).

Banken skal også ta høyde for 3% økning i renter, som gir månedlig beløp på 14 500 kr...

Anonymkode: 4e7ae...2b8

[AnonymBruker]

Husbanken er veien å gå for deg.

Får du ikke boliglån i vanlig bank pga barn så får man hos husbanken.

Der får du ofte mye bedre rente enn andre banker + mulighet for 40-50 års nedbetalingstid.

Anonymkode: 17aaf...a07

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Så, jeg sjekket sifo sitt referansebudsjett. Det blir ca 22500 kroner for 1 voksen med bil og tre barn 50% (som ikke går på Sfo). Antar du har utbetalt ca. 32000. Da gjenstår 9500kr til å betale lån. Dette er det banken også bruker. 

Antar at du trenger MINST 2 millioner i lån for å få kjøpt et sted med 4 soverom. Det gir, med dagens renter, månedlig beløp på 10 000 kr 25 års nedbetaling).

Banken skal også ta høyde for 3% økning i renter, som gir månedlig beløp på 14 500 kr...

Anonymkode: 4e7ae...2b8

Betaler 16 000 i leie nå uten problem.. Stemmer at jeg har rundt 32 i grunnlønn, tjener en del mer med overtid og tillegg men banken regner ikke med dette. Tusen takk for nyttig svar forresten  

Anonymkode: 41c37...1c8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Takk for svare alle. Nei, har ikke noe gjeld, ikke på bilen heller. Har ikke mulighet for å få hjelp av foreldre da de ikke har spesielt god økonomi. Ser noen nevner husbanken, er ikke dette for «varig vanskeligstilte», går jeg under denne kategorien med full jobb? 

Anonymkode: 41c37...1c8

Husbanken er for alle som ikke får lån i ordinær bank. Kjenner flere i full jobb som har fått lån der. Det handler kun om at vanlige banker ikke gir deg, så for all del- søk!

Anonymkode: 9e9c7...b11