Ny jobb, 40 000 mer i lønn, lån

[AnonymBruker]

Vil det at jeg går opp 40000 påvirke hvir mye jeg kan få i boliglån?

Anonymkode: 69293...96b

[AnonymBruker]

Det kommer jo an på mye, har du godt med egenkapital? , hvor mye tjener du? Nå er jo også renta høy. 

Anonymkode: cb7aa...86f

[Tvist]

Ja, hvis det er lønnen som er grunnen til at du ikke får mer i lån, og ikke egenkapitalen. Du må fortsatt ha 15 prosent av lånebeløpet i egenkapital. Forutsatt at det er snakk om boliglån.

[AnonymBruker]

Jeg får lån, men har som alle andre en makssum. Har egenkapital. 
 

Lurte rett og slett på om 40 000 mer i lønn vil påvirke beløpet jeg får låne. 

Anonymkode: 69293...96b

[Tvist]

Det kan påvirke det. Kundebehandleren min var veldig interessert i en tilleggs kontrakt jeg har som gir meg 20.000 mer i året. Jeg ville bare sendt en mail til kundebehandleren og spurt.

[Vera]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Det kommer jo an på mye, har du godt med egenkapital? , hvor mye tjener du? Nå er jo også renta høy. 

Anonymkode: cb7aa...86f

Renta er ikke høy..

[AnonymBruker]

Vera skrev (1 time siden):

Renta er ikke høy..

Høyere enn den var da vi vant den på 1,8 i hvert fall🙄

Anonymkode: cb7aa...86f

[Schmuhu]

Mer lønn bør absolutt meddeles banken uansett om du ønsker lån eller har lån fra før av. 

Her er litt av hovedfilosofien.

All gjeld og lån bør ikke overstige 5 ganger inntekten eller ha mer enn 25 år nedbetalingstid. 

Mer lønn betyr enten mindre risiko for banken eller høyere lånegrense. Førstnevnt er veldig gunstig fordi da kan du prute litt på renten.

Schmuhu

[Vera]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Høyere enn den var da vi vant den på 1,8 i hvert fall🙄

Anonymkode: cb7aa...86f

Ja, men renta er fortsatt unaturlig lav..og det må man ta utgangspunkt i når man tar opp lån. 

[AnonymBruker]

12 hours ago, AnonymBruker said:

Vil det at jeg går opp 40000 påvirke hvir mye jeg kan få i boliglån?

Anonymkode: 69293...96b

Ikke mye i så fall

Anonymkode: e9c0a...450

[Ullvott]

Hvis det er boliglån du spør om vil en lønnsøkning på 40 000 gi deg maks 200 000 ekstra i lån.

Dette er ikke helt uten forbehold. I tillegg til regelen om maks 5-ganger inntekt og krav om 15% egenkapital, er det også kommet regler om at du må tåle en renteoppgang på 4% fra du tar opp lånet. Dermed kan det hende du får låne mindre enn 5 ganger inntekt hvis du har lav lønn.