Boligpriser i Sverige og Danmark

[AnonymBruker]

Hvor mye har boligprisene i Sverige og Danmark steget det siste året?

Anonymkode: 452bc...abc

[AnonymBruker]

Boligprisen i Sverige har i snitt steget med minus 12,7 % det siste året, mens i Danmark har boligprisene steget med minus 9,4 % for leiligheter siste år (mars 2022-mars 2023). Med andre ord: prisene har sunket med ca. 10 % i våre naboland, men det kan jo aldri skje her på berget fordi det er mangel på boliger (selv om det knapt fødes barn i dette landet).

Anonymkode: 34c1e...ce7

[AnonymBruker]

Har du noen kilde på dette? Alle vet jo at boligpriser ikke kan synke

Anonymkode: 452bc...abc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Har du noen kilde på dette? Alle vet jo at boligpriser ikke kan synke

Anonymkode: 452bc...abc

Hvor har du det fra at boligprisene ikke kan synke? 

Anonymkode: 5f94f...d43

[Krantz95]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Har du noen kilde på dette? Alle vet jo at boligpriser ikke kan synke

Anonymkode: 452bc...abc

Ned 15 % i Sverige:

https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/wAvV05/svenske-boligpriser-har-falt-rundt-15-prosent-siden-toppen

Ned 9,7 % i Danmark:

https://dagensnyt.dk/de-danske-boligpriser-falder-men-det-er-fortsat-en-udfordring-at-realkreditlan-er-overkommelige/

[AnonymBruker]

Krantz95 skrev (10 minutter siden):

Ned 15 % i Sverige:

https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/wAvV05/svenske-boligpriser-har-falt-rundt-15-prosent-siden-toppen

Ned 9,7 % i Danmark:

https://dagensnyt.dk/de-danske-boligpriser-falder-men-det-er-fortsat-en-udfordring-at-realkreditlan-er-overkommelige/

Så de som kjøpte med 15% egenkapital i fjor i Sverige har negativ egenkapital nå? Hva gjør banken da? Må man sette inn mer penger?

Anonymkode: 452bc...abc

[AnonymBruker]

2 hours ago, AnonymBruker said:

Har du noen kilde på dette? Alle vet jo at boligpriser ikke kan synke

Anonymkode: 452bc...abc

Hæ? De kan da fint synke 

Anonymkode: 00739...32c

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Så de som kjøpte med 15% egenkapital i fjor i Sverige har negativ egenkapital nå? Hva gjør banken da? Må man sette inn mer penger?

Anonymkode: 452bc...abc

Hva mener du?

Anonymkode: 00739...32c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Boligprisen i Sverige har i snitt steget med minus 12,7 % det siste året, mens i Danmark har boligprisene steget med minus 9,4 % for leiligheter siste år (mars 2022-mars 2023). Med andre ord: prisene har sunket med ca. 10 % i våre naboland, men det kan jo aldri skje her på berget fordi det er mangel på boliger (selv om det knapt fødes barn i dette landet).

Anonymkode: 34c1e...ce7

Du må legge på inflasjon. Det reelle tallet er nok mer en nedgang på 20 - 25% en plass

Anonymkode: 1666d...307

[Tvist]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Så de som kjøpte med 15% egenkapital i fjor i Sverige har negativ egenkapital nå? Hva gjør banken da? Må man sette inn mer penger?

Anonymkode: 452bc...abc

Det kan hende de ikke har samme krav til egenkapital som her. Men banken gjør ingenting, det er først når du skal selge det blir et problem (evt også om du vil bytte bank). 

[900]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Har du noen kilde på dette? Alle vet jo at boligpriser ikke kan synke

Anonymkode: 452bc...abc

Vet det norske folk det?

[AnonymBruker]

Tvist skrev (13 minutter siden):

Det kan hende de ikke har samme krav til egenkapital som her. Men banken gjør ingenting, det er først når du skal selge det blir et problem (evt også om du vil bytte bank). 

Så for kunder med under 15% egenkapital kan banken skru opp renta kraftig fordi kundene uansett er låst fast?

Anonymkode: 452bc...abc

[Tvist]

Nei, de vil jo at kundene skal kunne betale lånet. Så de pleier ikke å gjøre noe.

Jeg har et usikret husbanklån som jeg tok opp til en bolig. Boligen er solgt for mange år siden, men renta er fortsatt like lav. Vi solgte med tap, så har fortsatt lån.