Er det lett å selge enebolig nå? Nær Oslo

[AnonymBruker]

Vurderer å selge huset nå. Men det er varslet renteheving så kanskje dårlig tidspunkt?

Eventuelt burde jeg vente til over sommeren?

Noen som nylig har solgt som vil dele erfaringer?

Anonymkode: f5b7f...46d

[Illuminatum]

Hva betyr nær Oslo?

Et greit hus i Bærum selges normalt godt, men et hus i Ytre Enebakk eller Harestua kan kanskje være vanskeligere å selge?

[enkefru]

Følg med på Finn... det oppdateres jo fortløpende og da vil du få innblikk i det, evt hør med megler

[AnonymBruker]

Fjugur skrev (16 minutter siden):

Følg med på Finn... det oppdateres jo fortløpende og da vil du få innblikk i det, evt hør med megler

Vet ikke om jeg stoler på disse meglerne ass. Hadde 4 stykk inne i forrige uke. Det de alle hadde til felles var at de ville få huset kjappest mulig ut. De tenker kun på egen lommebok. 

Anonymkode: f5b7f...46d

[AnonymBruker]

Hvor er det?

og har det kvaliteter mange ønsker?

carport/parkering?

stue/kjøkken på samme plan som hage og platting?

soverom samlet i en del av huset?

størrelse?

hvor langt unna Oslo med kollektivt? Er kollektiv under 10 min å gå til?

Anonymkode: bc5af...347

[enkefru]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Vet ikke om jeg stoler på disse meglerne ass. Hadde 4 stykk inne i forrige uke. Det de alle hadde til felles var at de ville få huset kjappest mulig ut. De tenker kun på egen lommebok. 

Anonymkode: f5b7f...46d

Om ikke huset selges "kjapt", vil fortjenesten deres skrumpe inn. Så at megler tenker på egen lommebok er neppe så dumt her...megler ønsker sjelden å legge ut noe de ikke har tro på.

De kjenner markedet og vanligvis er NÅ og frem til sommeren, en god tid for slikt

Endret 26. april 2023 av Fjugur

[AnonymBruker]

Fjugur skrev (1 time siden):

Om ikke huset selges "kjapt", vil fortjenesten deres skrumpe inn. Så at megler tenker på egen lommebok er neppe så dumt her...megler ønsker sjelden å legge ut noe de ikke har tro på.

De kjenner markedet og vanligvis er NÅ og frem til sommeren, en god tid for slikt

Mener du min eller meglers fortjeneste skrumper inn?

Anonymkode: f5b7f...46d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Vurderer å selge huset nå. Men det er varslet renteheving så kanskje dårlig tidspunkt?

Eventuelt burde jeg vente til over sommeren?

Noen som nylig har solgt som vil dele erfaringer?

Anonymkode: f5b7f...46d

Mye lurere å selge FØR renteheving en ETTER renteheving(er)

Anonymkode: 8d8ca...886

[AnonymBruker]

Har ikke noen meglere fast takst? Da er det jo ett fett om huset går for 9 milloner eller 5. Men nå kan jeg bare si hva jeg har observert ut fra de områdene vi har sett på. Vi kjøpte rekkehus før jul og enda nå så jeg en enebolig i samme område som ble lagt ut på nytt nå med visning i mai. Virker ikke veldig lovende. Dette er utenfor Oslo men i et bra område mht. til pendling.

Anonymkode: 9464f...66c

[AnonymBruker]

Bor i Vestby og her ligger eneboligene (de aller fleste) ute lengre nå og blir ikke solgt samme dag som visning / neste dag slik det var for 2 år siden. Leiligheter til under 3 mill går like fort men eneboligene ligger ute lenge

Anonymkode: 452e6...f3a

[AnonymBruker]

Bor i Oppegård og her kommer de samme boligene ut igjen flere ganger nå. I fjor ble de solgt med en gang. 

Anonymkode: a6cd0...5f0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Vet ikke om jeg stoler på disse meglerne ass. Hadde 4 stykk inne i forrige uke. Det de alle hadde til felles var at de ville få huset kjappest mulig ut. De tenker kun på egen lommebok. 

Anonymkode: f5b7f...46d

Eller kanskje de har en kompetanse på dette som du ikke har?

Du vet at dette er den beste tiden å selge hus på? Og skulle du ikke få solgt så trenger de flere visninger, når du da legger boligen ut  i juni må boligen din ligge usolgte over hele sommeren før du burde gjennomføre nye visninger i august. Men sa pleier det å komme et rush av boliger og hvis du ikke fikk solgt boligen din i juni blir det ikke nødvendigvis enklere i august når kjøpere har flere valg.

Så det er ingen grunn til denne skepsisen din.

Anonymkode: 968b7...4d7

[enkefru]

AnonymBruker skrev (23 timer siden):

Mener du min eller meglers fortjeneste skrumper inn?

Anonymkode: f5b7f...46d

Meglers selvsagt

[enkefru]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Har ikke noen meglere fast takst? Da er det jo ett fett om huset går for 9 milloner eller 5. Men nå kan jeg bare si hva jeg har observert ut fra de områdene vi har sett på. Vi kjøpte rekkehus før jul og enda nå så jeg en enebolig i samme område som ble lagt ut på nytt nå med visning i mai. Virker ikke veldig lovende. Dette er utenfor Oslo men i et bra område mht. til pendling.

Anonymkode: 9464f...66c

Nei, de tar prosent, opp til xxx-sum er det den prosenten, så en annen over xxx-sum.
Gebyrer og annonsering er det fast pris på, så kommer det prosenter på i tillegg

[AnonymBruker]

Her i nabolaget har det ligget ute to tomannsboliger til salgs kjempelenge. Attraktivt område. Da vi kjøpte, var det budkrig dagen etter visning. Vi kjøpte for ca 2 år siden da. Var på flere visninger og de husene ble også solgt raskt. Så det er nok verre nå... 

Anonymkode: aa2a7...004