HALVPART av stor frontleilighet selges

[AnonymBruker]

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=296874935

VI GJØR OPPMERKSOM PÅ AT DET KUN ER EN IDEELL HALVPART SOM SELGES! KJØPER AV DENNE TYPE OBJEKTER VIL NORMALT IKKE KUNNE FORVENTE Å FLYTTE INN I BOLIGEN, EI HELLER FORVENTE Å FÅ LEIE FRA DEN ANDRE HJEMMELSHAVEREN I PERIODEN FRA OVERTAGELSE
 

hva er poenget med å legge denne ut for salg??

Anonymkode: a08fb...899

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=296874935

VI GJØR OPPMERKSOM PÅ AT DET KUN ER EN IDEELL HALVPART SOM SELGES! KJØPER AV DENNE TYPE OBJEKTER VIL NORMALT IKKE KUNNE FORVENTE Å FLYTTE INN I BOLIGEN, EI HELLER FORVENTE Å FÅ LEIE FRA DEN ANDRE HJEMMELSHAVEREN I PERIODEN FRA OVERTAGELSE
 

hva er poenget med å legge denne ut for salg??

Anonymkode: a08fb...899

Vært brudd og krever sin del?

Anonymkode: 04061...8e0

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=296874935

VI GJØR OPPMERKSOM PÅ AT DET KUN ER EN IDEELL HALVPART SOM SELGES! KJØPER AV DENNE TYPE OBJEKTER VIL NORMALT IKKE KUNNE FORVENTE Å FLYTTE INN I BOLIGEN, EI HELLER FORVENTE Å FÅ LEIE FRA DEN ANDRE HJEMMELSHAVEREN I PERIODEN FRA OVERTAGELSE
 

hva er poenget med å legge denne ut for salg??

Anonymkode: a08fb...899

Namsmannen aka tvangssalg

[AnonymBruker]

18 minutter siden, Fru Uperfekt said:

Namsmannen aka tvangssalg

Men den blir jo uansett ikke solgt.

Anonymkode: a08fb...899

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Men den blir jo uansett ikke solgt.

Anonymkode: a08fb...899

Nuvel en kan kjøpe for så å kreve sameie oppløst, en kjøper til underpris. Men jo det er ikke uten risiko å kjøpe slikt

[AnonymBruker]

4 minutter siden, Fru Uperfekt said:

Nuvel en kan kjøpe for så å kreve sameie oppløst, en kjøper til underpris. Men jo det er ikke uten risiko å kjøpe slikt

Den har ligget ute lenge. Helt sikker på at den ikke kommer til å bli solgt.

Anonymkode: a08fb...899

[AnonymBruker]

Sannsynligvis et brudd som har skjedd, og part 1 nekter å flytte og kjøpe ut den andre, og part 2 har heller ikke penger til å kjøpe ut den andre så må selge sin part. Aldri hørt om en sånn løsning men leiligheten vil være en god investering for en investor som ikke vil bo der selv, om noen biter på. Tjener mere på å investere i utleie leilighet 

Anonymkode: 950d3...141

[AnonymBruker]

Så billig det er i Moss.

Anonymkode: 3cbd6...f8a

[AnonymBruker]

Det er litt fascinerende at noen insisterer å bli boende og nekter å selge sin del i en slik situasjon. Etter interiøret å dømme, er beboerne i denne leiligheten godt voksne mennesker.

Litt artig å se for seg en like spesiell kjøper som gjerne vil bo i «kollektiv» og insisterer på å flytte inn. 😂

Anonymkode: 97e8d...b7b

[AnonymBruker]

Jøsses... Denne annonsen skjønte jeg ikke. Hvorfor i huleste skal man gidde å kjøpe halvdelen av en leilighet med en fremmed som man ikke kan flytte inn til, ikke kaste ut og ikke kreve leie av? "Investere" i en halv leilighet sammen med en fremmed? Nei takk. 😂

Anonymkode: a94e7...16a

[Mwanafunzi]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Sannsynligvis et brudd som har skjedd, og part 1 nekter å flytte og kjøpe ut den andre, og part 2 har heller ikke penger til å kjøpe ut den andre så må selge sin part. Aldri hørt om en sånn løsning men leiligheten vil være en god investering for en investor som ikke vil bo der selv, om noen biter på. Tjener mere på å investere i utleie leilighet 

Anonymkode: 950d3...141

 

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

Det er litt fascinerende at noen insisterer å bli boende og nekter å selge sin del i en slik situasjon. Etter interiøret å dømme, er beboerne i denne leiligheten godt voksne mennesker.

Litt artig å se for seg en like spesiell kjøper som gjerne vil bo i «kollektiv» og insisterer på å flytte inn. 😂

Anonymkode: 97e8d...b7b

 

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Jøsses... Denne annonsen skjønte jeg ikke. Hvorfor i huleste skal man gidde å kjøpe halvdelen av en leilighet med en fremmed som man ikke kan flytte inn til, ikke kaste ut og ikke kreve leie av? "Investere" i en halv leilighet sammen med en fremmed? Nei takk. 😂

Anonymkode: a94e7...16a

Det er tvangssalg. Det står i annonsen. Og det er selvsagt helt riktig som @Fru Uperfekt sier, man kan kjøpe, flytte inn og kreve sameie oppløst, for deretter å overta hele. 

Jeg vet flere andre boliger som har blitt solgt på samme måte. Hvorfor skulle den ikke bli solgt? Man kan kjøpe og leie ut for den del. 

[AnonymBruker]

Mwanafunzi skrev (6 minutter siden):

 

 

Det er tvangssalg. Det står i annonsen. Og det er selvsagt helt riktig som @Fru Uperfekt sier, man kan kjøpe, flytte inn og kreve sameie oppløst, for deretter å overta hele. 

Jeg vet flere andre boliger som har blitt solgt på samme måte. Hvorfor skulle den ikke bli solgt? Man kan kjøpe og leie ut for den del. 

Ja, jeg forsto det er tvangssalg, men det er like fullt spesielt å insistere på å beholde sin halvpart av boligen og ikke bare bite i det sure eplet og selge hele boligen.

Anonymkode: 97e8d...b7b

[Mwanafunzi]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ja, jeg forsto det er tvangssalg, men det er like fullt spesielt å insistere på å beholde sin halvpart av boligen og ikke bare bite i det sure eplet og selge hele boligen.

Anonymkode: 97e8d...b7b

Ikke sikkert at man har et valg, av ulike grunner. Vi kan ikke vite at den andre personen «insisterer på å beholde sin halvpart». 

[AnonymBruker]

Mwanafunzi skrev (1 minutt siden):

Ikke sikkert at man har et valg, av ulike grunner. Vi kan ikke vite at den andre personen «insisterer på å beholde sin halvpart». 

Hva slags situasjon kan det være, at man ikke har et valg, men må beholde sin del av boligen?

Anonymkode: 97e8d...b7b

[Traktor]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Så billig det er i Moss.

Anonymkode: 3cbd6...f8a

Husk at prisen kun er for halve leiligheten. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Så billig det er i Moss.

Anonymkode: 3cbd6...f8a

Billig for en halvdel du ikke kan bruke?

Anonymkode: 9e523...888

[mmd]

Hvorfor kan man ikke flytte inn selv om man kjøper/eier halvparten?

[AnonymBruker]

Poenget er å få inn penger for å dekke pant i eierandel. 

"Vi gjør oppmerksom på at det selges kun en halvpart av seksjonen. Dette er et tvangssalg og på denne eiendommen er det to eiere(sameiere). Tvangssalgsgrunnlaget baserer seg på en panteheftelse med sikkerhet i eiendom som kun en av sameierne i boligen hefter for. Kjøper av denne type objekter vil normalt ikke kunne forvente å flytte inn i boligen etter kjøp av den ideelle andelen, ei heller forvente å få innbetalt husleie. Antatt kjøpesum vil reflektere kjøpers begrensede rettigheter i tvangssalgsobjektet. En påregnelig fortsettelse av saken etter gjennomført tvangssalg er at den nye kjøperen vil begjære tvangssalgsoppløsning av sameiet i boligen etter sameielovens § 15. Kjøper vil trolig ha krav på leie fra den andre hjemmelshaveren i perioden fra overtagelse. Eksisterende hjemmelshaver som ikke er rammet av tvangssalget har forkjøpsrett etter sameieloven § 11. Konferer megler hvis noe er uklart. "

ville ikke forundret meg om annen kreditor/bank kjøper.

Anonymkode: 8e967...ba6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=296874935

VI GJØR OPPMERKSOM PÅ AT DET KUN ER EN IDEELL HALVPART SOM SELGES! KJØPER AV DENNE TYPE OBJEKTER VIL NORMALT IKKE KUNNE FORVENTE Å FLYTTE INN I BOLIGEN, EI HELLER FORVENTE Å FÅ LEIE FRA DEN ANDRE HJEMMELSHAVEREN I PERIODEN FRA OVERTAGELSE
 

hva er poenget med å legge denne ut for salg??

Anonymkode: a08fb...899

Kan være noen klausuler iht rettigheter til å bli boende frem til vedkommende dør.

Så iallefall en hytte til salgs, der en person hadde rettslige rettigheter til å bruke hytta frem til vedkommende døde. og som ikke ønsket å si fra seg denne rettigheten. 

Så antar da at en person har livsrett på å bo der, eier er i økonomisk trøbbel, mulig tvangs salg.  Og banken må da prøve å selge. På svært ugunstig fordel for kjøper. Om du ikke kan leie ut deler av boligen, og ei heller ta leie av den som bor der, da er jeg jo usikker på om noen blir interessert i å kjøpe 

Anonymkode: 3a650...b46

[AnonymBruker]

Dette står i prospektet

Anonymkode: 3a650...b46