Pris på tomt - sameie

[AnonymBruker]

Ønsker å kjøpe en liten del av tomten til sameiet for å få større terrasse. Hvor mye er det riktig å betale for dette?

Anonymkode: cb78b...c25

[AnonymBruker]

Gjengs tomtepris i området. 

Anonymkode: 05799...dad

[AnonymBruker]

Usikker om sameiet kan skille ut en del av tomten. Avhenger av reguleringsplan etc. Et alternativ et å få tinglyst en rett til å ha bruksrett alene til denne delen av eiendommen,  og betale for det.

Anonymkode: 21425...ce7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Usikker om sameiet kan skille ut en del av tomten. Avhenger av reguleringsplan etc. Et alternativ et å få tinglyst en rett til å ha bruksrett alene til denne delen av eiendommen,  og betale for det.

Anonymkode: 21425...ce7

Det er ikke mulig å få tinglyst eksklusivt bruksrett til et areal uten å få det oppmålt/fradelt. Det er matrikuleringsplikt på sånt.

Hva som eventuelt er riktig å betale, vil jo være det som sameiet krever, dersom de ønsker å selge. 

Anonymkode: d2193...d86

[newman01]

Enkelte kommuner har minstekrav på tomtestørrelser. F.eks i Nordre Follo er det krav om minimum 1000m2 tomt for tomannsbolig. Siden tomter sjelden er optimale vil det som regel være felles tomt og en ideell halvpart til hver, selv om det i praksis vil kunne være skjevfordeling av tomten hvor det ene huset disponerer feks 550m2 og det andre 450m2. 

Du kan antagelig inngå en privat avtale om utvidet bruksrett